Falkenhagener Str. / Falkenhagener Straße in 15518 Madlitz-Wilmersdorf

Straßenprofil

Falkenhagener Straße in Madlitz-Wilmersdorf

Die Straße Falkenhagener Straße liegt in Madlitz-Wilmersdorf im Bereich Alt Madlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15518 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alt Madlitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 7,4 km, A 10 34,7 km, A 117 50,6 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Falkenhagener Straße in Madlitz-Wilmersdorf im Bereich Alt Madlitz erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen53

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 15,4 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 34,0 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 14,7 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 13,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,06 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.524 EUR/Ew., Steuerkraft 809 EUR/Ew., Einzelhandel 8.834 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.579 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Briesen 7,4 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,0 km, 3.317 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule15,4 kmSigmund-Jähn-Grundschule
  • Weiterführende Schule5,1 kmOberschule Briesen der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule
  • Kita2,8 kmDie kleinen Strolche
  • Bus1,3 kmAlt Madlitz, Gaststätte, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,0 kmS Hegermühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmBriesen (Mark), Bahnhof, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,2 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße13,0 km3.317 Kfz/Tag
  • A 127,4 kmA 12 / AS Briesen
  • A 1034,7 kmA 10 / AS Freienbrink
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,8 kmStädtisches Gymnasium Carl Friedrich Gauß Mathematisch-naturwissenschaftlich-technische Spezialschule und MINT-Excellence-Center · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,5 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule5,1 kmOberschule Briesen der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule16,3 kmKorczak-Schule Berufliche Schule für Sozialwesen Samariteranstalten Fürstenwalde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule13,9 kmSchule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Schule am Wald · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,0 km, 3.317 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1006,06 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 12 / AS Briesen 7,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+1.579 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 15,4 km, weiterführend 5,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 5,4 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 13,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Falkenhagener StraßeMadlitz-Wilmersdorf
Grundschule15,4 km

Sigmund-Jähn-Grundschule

Kita2,8 km

Die kleinen Strolche

Bus1,3 km

Alt Madlitz, Gaststätte, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 34,0 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 14,7 km

Klinik / Notfall16,2 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

B 16713,0 km

3.317 Kfz/Tag

Autobahn7,4 km

A 12 / AS Briesen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA Hübner-VogtBahnhofstr. 36a 15518 Briesen
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 9,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 9,1 kmOSM
  • Bäckerei Kirscht
    Bäckerei · 9,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Klosterscheune
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Auszeit an der B5
    Café · 5,5 kmOSM
  • Pizzeria MilanoBahnhofstraße 9 15518 Briesen (Mark)
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Landschaftspark Alt Madlitz
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Alt Madlitz
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Reithalle
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Saunagarten
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Alt MadlitzMühlenstraße 1A 15518 Briesen (Mark)
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM
  • Windpark Odervorland Nr.44 GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.524 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Briesen Gemeinde, Außenbereichslagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Falkenhagener Straße in Madlitz-Wilmersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Falkenhagener Straße
AbkürzungFalkenhagener Str.
Postleitzahl15518
OrtMadlitz-Wilmersdorf
OrtsteilAlt Madlitz
Breitengrad52.392979
Längengrad14.296902
Vorwahl033607, 033635
TelefonnetzBriesen Mark, Arensdorf Kr Oder-Spree
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeMadlitz-Wilmersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft809 EUR/Ew.BBSR INKAR