Mühlenstr. / Mühlenstraße in 15518 Madlitz-Wilmersdorf

Straßenprofil

Mühlenstraße in Madlitz-Wilmersdorf

Die Straße Mühlenstraße liegt in Madlitz-Wilmersdorf im Bereich Alt Madlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15518 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alt Madlitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 6,3 km, A 10 35,6 km, A 13 51,4 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenstraße in Madlitz-Wilmersdorf im Bereich Alt Madlitz erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen51

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 14,5 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,9 km, S-Bahn 35,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 13,4 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 13,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,06 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.524 EUR/Ew., Steuerkraft 809 EUR/Ew., Einzelhandel 8.834 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.579 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Briesen 6,3 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,3 km, 3.317 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule14,5 kmGrundschule Erich Kästner
  • Weiterführende Schule4,0 kmOberschule Briesen der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule
  • Kita2,9 kmDie kleinen Strolche
  • Bus1,9 kmAlt Madlitz, Gaststätte, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,6 kmS Hegermühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmBriesen (Mark), Bahnhof, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße13,3 km3.317 Kfz/Tag
  • A 126,3 kmA 12 / AS Briesen
  • A 1035,6 kmA 10 / AS Freienbrink
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,5 kmStädtisches Gymnasium Carl Friedrich Gauß Mathematisch-naturwissenschaftlich-technische Spezialschule und MINT-Excellence-Center · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,3 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule4,0 kmOberschule Briesen der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule15,9 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule15,6 kmSchule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Schule am Wald · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,3 km, 3.317 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1006,06 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 12 / AS Briesen 6,3 km
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 14,6 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 14,5 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,9 km, S-Bahn 35,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 13,4 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,2 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 13,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenstraßeMadlitz-Wilmersdorf
Grundschule14,5 km

Grundschule Erich Kästner

Kita2,9 km

Die kleinen Strolche

Bus1,9 km

Alt Madlitz, Gaststätte, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,9 km, S-Bahn 35,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 13,4 km

Klinik / Notfall14,6 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

B 16713,3 km

3.317 Kfz/Tag

Autobahn6,3 km

A 12 / AS Briesen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA Hübner-VogtBahnhofstr. 36a 15518 Briesen
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Restaurant 12 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 14OSM-Typen bis 10 km

Gastronomie4 Typen

  • Klosterscheune
    Restaurant · 12 mOSM
  • Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 35 mOSM
  • Pizzeria MilanoBahnhofstraße 9 15518 Briesen (Mark)
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Auszeit an der B5
    Café · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 57 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 175 mOSM
  • Reithalle
    Sportzentrum · 317 mOSM
  • Saunagarten
    Gartenanlage · 330 mOSM
  • Friedhof Alt Madlitz
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Landschaftspark Alt Madlitz
    Park · 2,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Alt MadlitzMühlenstraße 1A 15518 Briesen (Mark)
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • MLK Windpark Petershagen Nr. 56
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.524 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Briesen Gemeinde, Außenbereichslagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenstraße in Madlitz-Wilmersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenstraße
AbkürzungMühlenstr.
Postleitzahl15518
OrtMadlitz-Wilmersdorf
OrtsteilAlt Madlitz
Breitengrad52.379009
Längengrad14.31044
Vorwahl033607, 033635
TelefonnetzBriesen Mark, Arensdorf Kr Oder-Spree
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeMadlitz-Wilmersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft809 EUR/Ew.BBSR INKAR