Falkertstr. / Falkertstraße in 70176 Stuttgart

Straßenprofil

Falkertstraße in Stuttgart

Die Straße Falkertstraße liegt in Stuttgart im Bereich West. Sie ist den Postleitzahlgebieten 70176, 70193 zugeordnet. Ortsteilbezug: West, West.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 831 7,7 km, A 81 7,7 km, A 8 8,2 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Falkertstraße in Stuttgart im Bereich West erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 390 m, weiterführend 229 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, S-Bahn 981 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 676 m, ca. 524 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 831 / AS Stuttgart-Vaihingen 7,7 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule390 mFalkertschule Stuttgart Grundschule
  • Weiterführende Schule229 mDillmann-Gymnasium
  • Kita84 meva:lino Kita Betriebskindertagesstätte Diakonie-Klinikum, Silberburgstraße
  • Bus196 mRosenberg-/Seidenstraße, ca. 524 Abfahrten werktags
  • S-Bahn981 mStadtmitte, ca. 2.094 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall103 mDiakonie-Klinikum Stuttgart
  • Fernstraße7,6 km68.266 Kfz/Tag
  • A 8317,7 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
  • A 817,7 kmA 81 / AS Stuttgart-Feuerbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium68,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule73,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule438 mSchloss-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule75,2 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule75,9 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 390 m, weiterführend 229 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, S-Bahn 981 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 676 m, ca. 524 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 213 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FalkertstraßeStuttgart
Grundschule390 m

Falkertschule Stuttgart Grundschule

Kita84 m

eva:lino Kita Betriebskindertagesstätte Diakonie-Klinikum, Silberburgstraße

Bus/Stadtbahn196 m

Rosenberg-/Seidenstraße, ca. 524 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, S-Bahn 981 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 676 m

Klinik / Notfall103 m

Diakonie-Klinikum Stuttgart

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 107,6 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 213 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 823 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto City - 70176 Stuttgart, Kornbergstr. 15Kornbergstr. 15 70176 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 213 mQuelle
  • EDEKACAP Markt Stuttgart-WestHölderlinplatz 4 70193 Stuttgart
    Lebensmittel · 324 mQuelle
  • PENNYPenny Bosch - ArealBreitscheidstraße 12 70174 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 444 m
  • LidlLidlSchwabstr. 91 70193 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 815 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKönigstraße 38 70173 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-Bad CannstattWildunger Straße 2-4 70372 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchwabstraße 93 70193 Stuttgart
    Drogerie · 823 mQuelle
  • MüllerMBS - Stuttgart MarktplatzMarktplatz 4 70173 Stuttgart
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannStuttgart, 70195, Leharstr. 5Leharstr. 5 70195 Stuttgart
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-FeuerbachStuttgarter Straße 33-35 70469 Stuttgart-Feuerbach
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 158 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 104 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 131 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 214 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KatzFalkertstraße 36 70176 Stuttgart
    Bäckerei · 158 mOSM
  • KurzKornbergstraße 19 70176 Stuttgart
    Metzgerei · 207 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 210 mOSM
  • Weinhaus KühnelSilberburgstraße 29 70176 Stuttgart
    Getränkemarkt · 212 mOSM
  • KirpasKornbergstraße 34 70176 Stuttgart
    Obst/Gemüse · 259 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • TabanoSilberburgstraße 62B 70176 Stuttgart
    Restaurant · 104 mOSM
  • BiblioThekeSilberburgstraße 41 70176 Stuttgart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 134 mOSM
  • ManaTraubenstraße 45 70176 Stuttgart
    Café · 210 mOSM
  • Ixir Food House
    Imbiss / Fast Food · 359 mOSM
  • Vana Eismanufaktur
    Eisdiele · 423 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 131 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 143 mOSM
  • Diakonissenplatz
    Park · 172 mOSM
  • Evangelische Heimstiftung
    Gartenanlage · 263 mOSM
  • Tivoli-SporthalleForststraße 15 70176 Stuttgart
    Sportzentrum · 277 mOSM
  • Hoppenlaufriedhof
    Friedhof · 396 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Hoppenlau-Schule
    Carsharing · 175 mOSM
  • Johannesstraße / Lerchenstraße
    Fahrradverleih · 266 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache 2 WestWeimarstraße 36 70176 Stuttgart
    Feuerwehr · 641 mOSM
  • Polizeirevier 1 Theodor-Heuss-StraßeTheodor-Heuss-Straße 11 70174 Stuttgart
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Rhenus
    Glascontainer · 214 mOSM
  • AWS Stuttgart
    Recyclingcontainer · 671 mOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Falkertstraße, 70176 Stuttgart
Position: 48.781643, 9.162400

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 70: 2, Nr. 83: 2

Flurstück 7875/8953 m²Falkertstraße 2 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7875/9740 m²Falkertstraße 4 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7875/5826 m²Falkertstraße 6 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7875/10809 m²Falkertstraße 8 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7875/21.190 m²Falkertstraße 10 · 71,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7875/31.304 m²Falkertstraße 12 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7875/4992 m²Falkertstraße 14 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7873/18.750 m²Falkertstraße 20 · 57,4 % bebautNutzung: 41007Flurstück 7862/08.205 m²Falkertstraße 27 · 43,9 % bebautNutzung: 41007Flurstück 7864/11.102 m²Falkertstraße 29 · 50,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7864/11.102 m²Falkertstraße 31 · 50,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7779/35.369 m²Falkertstraße 36 · 88,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7899/271.153 m²Falkertstraße 46 · 94,3 % bebautNutzung: 41007Flurstück 7899/271.153 m²Falkertstraße 48 · 94,3 % bebautNutzung: 41007Flurstück 7899/271.153 m²Falkertstraße 50 · 94,3 % bebautNutzung: 41007Flurstück 7932/0464 m²Falkertstraße 54 · 60,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7932/11.153 m²Falkertstraße 56 · 52,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7932/11.153 m²Falkertstraße 58 · 52,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7772/76.646 m²Falkertstraße 63 · 78,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8114/4757 m²Falkertstraße 69 · 47,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7923/3233 m²Falkertstraße 70 · 88,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 7941/26.168 m²Falkertstraße 70 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 8114/11.792 m²Falkertstraße 71A · 43,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8114/11.792 m²Falkertstraße 71B · 43,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8114/11.792 m²Falkertstraße 73 · 43,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8110/0521 m²Falkertstraße 75 · 68,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8008/11.747 m²Falkertstraße 76/1 · 45,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8110/0521 m²Falkertstraße 77 · 68,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8108/4444 m²Falkertstraße 79 · 69,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8108/5323 m²Falkertstraße 81 · 70,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8108/6362 m²Falkertstraße 81A · 37,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8028/31.351 m²Falkertstraße 82 · 70,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 7941/26.168 m²Falkertstraße 83 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 8106/3760 m²Falkertstraße 83 · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 8028/4972 m²Falkertstraße 88 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8016/1421 m²Falkertstraße 89 · 74,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8016/01.941 m²Falkertstraße 91 · 61,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8016/01.941 m²Falkertstraße 93 · 61,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8016/01.941 m²Falkertstraße 95 · 61,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8016/01.941 m²Falkertstraße 97 · 61,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8025/1325 m²Falkertstraße 103 · 51,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8025/2325 m²Falkertstraße 105 · 51,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8025/3405 m²Falkertstraße 107 · 56,1 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70176

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Falkertstraße in Stuttgart

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Falkertstraße
AbkürzungFalkertstr.
Postleitzahl70176
OrtStuttgart
OrtsteilWest
Breitengrad48.781643
Längengrad9.1624
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Falkertstraße