Falterer Pfad in 53424 Remagen

Straßenprofil

Falterer Pfad in Remagen

Die Straße Falterer Pfad liegt in Remagen im Bereich Remagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53424 zugeordnet. Ortsteilbezug: Remagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert275 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 571 4,6 km, A 61 6,5 km, A 573 8,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Falterer Pfad in Remagen im Bereich Remagen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 221 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 182 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 582 m, Tram 12,9 km, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,76 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.192 EUR/Ew., Steuerkraft 918 EUR/Ew., Einzelhandel 9.328 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -116 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +71
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 571 / AS Ehlingen 4,6 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.670 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,6 % Wald, 6,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule221 mGrundschule Sankt Martin Remagen
  • Weiterführende Schule2,7 kmStefan-Andres-Schule Realschule plus Unkel
  • Kita208 mKatholische Kindertagesstätte St. Martin
  • Bus182 mRemagen Gerard-Carll-Straße, ca. 133 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,7 kmMeckenheim Industriepark (S), ca. 315 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn582 mRemagen Bf, ca. 291 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmMarienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf
  • Fernstraße496 m16.876 Kfz/Tag
  • A 5714,6 kmA 571 / AS Ehlingen
  • A 616,5 kmA 61 / Dreieck Sinzig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmPriv. Martin-Butzer-Gymnasium Dierdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmStefan-Andres-Schule Realschule plus Unkel · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,3 kmBerufsbildende Schule Linz Alice-Salomon-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,5 kmJanusz-Korczak-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMündungsgebiet der Ahr, NSG Kaolingrube Oedingen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKaolingrube Oedingen, Mittelrhein · 6,5 % FFH, Ahrmündung · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Gartenland Lannesdorf, LSG-Genienaue · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkRheinland, Rhein-Westerwald · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,9 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 290 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kaolingrube Oedingen (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaolingrube Oedingen; Mittelrhein; Mündungsgebiet der Ahr; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Rodderberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gartenland Lannesdorf; LSG-Genienaue; LSG-In

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 182 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 582 m, Tram 12,9 km, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 390 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10097,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-116 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +71
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.670 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 496 m, 16.876 Kfz/Tag
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 142 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Falterer PfadRemagen
Grundschule221 m

Grundschule Sankt Martin Remagen

Kita208 m

Katholische Kindertagesstätte St. Martin

Bus/Rufbus182 m

Remagen Gerard-Carll-Straße, ca. 133 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 182 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 582 m, Tram 12,9 km

Klinik / Notfall8,7 km

Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9496 m

16.876 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 390 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 688 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RudolphiGoethestraße 7 53424 Remagen
    Lebensmittel · 390 mQuelle
  • LidlLidlZeppelinstr. 2 53424 Remagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKripper Straße 10 53489 Sinzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SinzigLindenstrasse 7B 53489 Sinzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • KauflandKaufland SinzigIndustriestraße 10 53489 Sinzig
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53604 Bad Honnef, Wittichenauer Str. 11Wittichenauer Str. 11 53604 Bad Honnef
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerRemagenGoethestr. 7 53424 Remagen
    Drogerie · 688 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Hohen Weg 26 53572 Unkel
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannLinz, 53545, Asbacher Str. 77-85Asbacher Str. 77-85 53545 Linz
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad HonnefLinzer Straße 140 53604 Bad Honnef
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 376 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 181 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 299 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nelles - Die Backmanufaktur
    Bäckerei · 376 mOSM
  • ServiceStore DB
    Kiosk / Convenience · 568 mOSM
  • Getränkeverlag Karl KleinRheinallee 2 53579 Erpel
    Getränkemarkt · 645 mOSM
  • Schneiders Obsthof
    Obst/Gemüse · 700 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • El Greco
    Restaurant · 181 mOSM
  • Römer Grill
    Imbiss / Fast Food · 208 mOSM
  • Cafe Hoefer
    Café · 448 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 653 mOSM
  • Gelateria Sul Reno
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 119 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 184 mOSM
  • Stadtpark Remagen
    Park · 217 mOSM
  • Stadt Remagen
    Spielplatz · 221 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 221 mOSM
  • RheinhalleGoethestraße 25 53424 Remagen
    Sportzentrum · 523 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 581 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion RemagenIn der Wässerscheid 32 53424 Remagen
    Polizei · 481 mOSM
  • Feuerwehr ErpelAm alten Wallgraben 1 53579 Erpel
    Feuerwehr · 888 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz e.V.
    Recyclingcontainer · 299 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 384 mOSM
  • Sammelkläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.192 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 275 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.192 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone275 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0653, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 15: 2, Nr. 21: 2, Nr. 22: 2 …

Flurstück 78/5239 m²Falterer Pfad 4 · 49,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/3592 m²Falterer Pfad 7 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/7632 m²Falterer Pfad 8 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/3594 m²Falterer Pfad 9 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/4574 m²Falterer Pfad 10 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21316 m²Falterer Pfad 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 22/2241 m²Falterer Pfad 11 · 40,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/6343 m²Falterer Pfad 12 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/2251 m²Falterer Pfad 13 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/7338 m²Falterer Pfad 14 · 44,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/3371 m²Falterer Pfad 15 · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/1184 m²Falterer Pfad 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 85/9353 m²Falterer Pfad 16 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/15547 m²Falterer Pfad 18 · 70,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/16226 m²Falterer Pfad 20 · 54,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/2770 m²Falterer Pfad 21 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/36 m²Falterer Pfad 21 · 41,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/8227 m²Falterer Pfad 22 · 40,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/1870 m²Falterer Pfad 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/6937 m²Falterer Pfad 23 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58/7912 m²Falterer Pfad 25 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/2511 m²Falterer Pfad 32 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/3589 m²Falterer Pfad 33 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104/10284 m²Falterer Pfad 34 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 104/1146 m²Falterer Pfad 34 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 104/14607 m²Falterer Pfad 36 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104/1317 m²Falterer Pfad 38 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 106/5815 m²Falterer Pfad 38 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 107/5703 m²Falterer Pfad 42 · 19,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53424

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Falterer Pfad in Remagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert275 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Falterer Pfad
NameFalterer Pfad
Postleitzahl53424
OrtRemagen
OrtsteilRemagen
Breitengrad50.576
Längengrad7.237762
Vorwahl02228, 02642
TelefonnetzRemagen-Rolandseck, Remagen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeRemagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft918 EUR/Ew.BBSR INKAR