Farnweg in 77728 Oppenau

Straßenprofil

Farnweg in Oppenau

Die Straße Farnweg liegt in Oppenau im Bereich Oppenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77728 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oppenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 18,6 km, A 81 39,0 km Luftlinie
  • Breitband53,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Farnweg in Oppenau im Bereich Oppenau erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 418 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 373 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 699 m, Fernzug 16,4 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 30,1 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.037 EUR/Ew., Steuerkraft 1.059 EUR/Ew., Einzelhandel 8.424 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -75 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -21
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Appenweier 18,6 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,1 km, 8.722 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 80,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmMatthias-Erzberger-Schule Grundschule Bad Peterstal-Griesbach
  • Weiterführende Schule418 mFranz-Rapp-Schule Oppenau Grund-, und Gemeinschaftsschule
  • Kita149 mKath. Kindergarten Ibach
  • Bus373 mOppenau Post, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,4 kmBaiersbronn Bahnhof, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn699 mOppenau Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmOrtenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz
  • Fernstraße1,1 km8.722 Kfz/Tag
  • A 518,6 kmA 5 / AS Appenweier
  • A 8139,0 kmA 81 / AS Sulz a.N.
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium50,4 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule64,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,3 kmAugust-Ganther-Schule Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule70,3 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule71,2 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEckenfels, Schliffkopf · 1,9 % Naturschutzgebiet
NationalparkSchwarzwald · 7,2 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNördlicher Talschwarzwald bei Oppenau, Wilder See - Hornisgrinde und Oberes Murgtal · 7,4 % FFH, Nordschwarzwald · 9,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGottschlägtal, Eichhaldenfirst und Bosensteiner Eck, Kniebis · 32,5 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,4 %, Verkehr 2,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eckenfels (Naturschutzgebiet, 1,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nördlicher Talschwarzwald bei Oppenau; Wilder See - Hornisgrinde und Oberes Murgtal | Landschaftsschutzgebiet: Gottschlägtal, Eichhaldenfirst und Bosensteiner Eck; Kniebis; Lierbachtal und Kniebisstraße; Oberes Achertal | Nationalpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100Netto Marken-Discount 734 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 373 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 699 m, Fernzug 16,4 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,98 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-75 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -21
  • Schulen54/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 418 m
  • Digitale Infrastruktur56/10053,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Appenweier 18,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FarnwegOppenau
Grundschule5,6 km

Matthias-Erzberger-Schule Grundschule Bad Peterstal-Griesbach

Kita149 m

Kath. Kindergarten Ibach

Bus373 m

Oppenau Post, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 373 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 699 m, Fernzug 16,4 km

Klinik / Notfall15,6 km

Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 281,1 km

8.722 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 734 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 9,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 77728 Oppenau, Schwarzwaldstr. 1Schwarzwaldstr. 1 77728 Oppenau
    Lebensmittel-Discounter · 734 mQuelle
  • EDEKADecker´s Frische CenterStraßburger Straße 72 77728 Oppenau
    Lebensmittel · 799 mQuelle
  • PENNYPenny OppenauSchwarzwaldstr. 14 77728 Oppenau
    Lebensmittel-Discounter · 967 m
  • NORMANORMAHauptstraße+6C 77704 Oberkirch
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerOberkirchHauptstr. 62 77704 Oberkirch
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 242 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 229 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 44 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei HochHauptstraße 27 77728 Oppenau
    Bäckerei · 242 mOSM
  • Braun
    Metzgerei · 284 mOSM
  • Simons LadenSchwarzwaldstraße 1 77740 Bad Peterstal-Griesbach
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM
  • Getränke GrafHindenburgstraße 7 77704 Oberkirch
    Getränkemarkt · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bärenschänke Pizzeria
    Restaurant · 229 mOSM
  • Schwarzbrenner77728 Oppenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 234 mOSM
  • Cafe am Eck
    Café · 305 mOSM
  • Bella Crema EisAllmendplatz 3 77728 Oppenau
    Eisdiele · 322 mOSM
  • Wok OberkirchHauptstraße 11 77704 Oberkirch
    Imbiss / Fast Food · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 44 mOSM
  • Park
    Park · 105 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 186 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 188 mOSM
  • Günter-Bimmerle-HalleEinmatt 6 77728 Oppenau
    Sportzentrum · 366 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 763 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobilitätsstation Oberkirch Oberdorf
    Carsharing · 8,7 kmOSM
  • Mobilitätsstation Oberkirch Oberdorf
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten OppenauPoststraße 12 77728 Oppenau
    Polizei · 365 mOSM
  • FeuerwehrStraßburger Straße 80 77728 Oppenau
    Feuerwehr · 938 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.037 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.037 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Farnweg, 77728 Oppenau
Position: 48.473934, 8.168993

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 838/02.967 m²Farnweg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 847/21.286 m²Farnweg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 859/01.793 m²Farnweg 2 a · 11,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 849/01.691 m²Farnweg 3 · 9,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 848/1344 m²Farnweg 5 · 38,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1185/0524 m²Farnweg 6 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 848/02.182 m²Farnweg 7 · 40,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 848/02.182 m²Farnweg 7 a · 40,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1186/0547 m²Farnweg 8 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 848/4581 m²Farnweg 9 · 37,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1187/0527 m²Farnweg 10 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 848/31.364 m²Farnweg 11 · 15,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1188/0539 m²Farnweg 12 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 848/22.238 m²Farnweg 13 · 13,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1124/0645 m²Farnweg 14 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 848/6764 m²Farnweg 15 · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1123/0675 m²Farnweg 16 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 848/7346 m²Farnweg 17 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 848/8282 m²Farnweg 17 · 43,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 848/9400 m²Farnweg 17 a · 43,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1122/0768 m²Farnweg 18 · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1116/0317 m²Farnweg 19 · 35,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1127/0541 m²Farnweg 20 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1117/0221 m²Farnweg 21 · 45,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1128/0578 m²Farnweg 22 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1118/0208 m²Farnweg 23 · 48,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1129/0804 m²Farnweg 24 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1119/0256 m²Farnweg 25 · 41,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/0606 m²Farnweg 26 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1120/0539 m²Farnweg 27 · 43,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1131/0605 m²Farnweg 28 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1121/0642 m²Farnweg 29 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1132/0510 m²Farnweg 30 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1138/0534 m²Farnweg 31 · 36,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1133/0594 m²Farnweg 32 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1139/0300 m²Farnweg 33 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1134/0626 m²Farnweg 34 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1140/0300 m²Farnweg 35 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1135/0600 m²Farnweg 36 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1141/0300 m²Farnweg 37 · 35,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1136/0464 m²Farnweg 38 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1142/0330 m²Farnweg 39 · 37,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1143/0510 m²Farnweg 41 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1144/0474 m²Farnweg 43 · 28,5 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77728

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Farnweg in Oppenau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Farnweg
NameFarnweg
Postleitzahl77728
OrtOppenau
OrtsteilOppenau
Breitengrad48.473934
Längengrad8.168993
Vorwahl07804, 07806
TelefonnetzOppenau, Bad Peterstal-Griesbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeOppenau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.059 EUR/Ew.BBSR INKAR