Fasanenweg in 22962 Siek

Straßenprofil

Fasanenweg in Siek

Die Straße Fasanenweg liegt in Siek im Bereich Siek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22962 zugeordnet. Ortsteilbezug: Siek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,3 km, A 24 8,3 km, A 21 11,7 km Luftlinie
  • Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fasanenweg in Siek im Bereich Siek erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 147 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 5,2 km, U-Bahn 2,0 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,74 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 38.761 EUR/Ew., Steuerkraft 2.259 EUR/Ew., Einzelhandel 9.511 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ahrensburg 1,3 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 54.082 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Schmalenbeck
  • Weiterführende Schule1,6 kmFriedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf
  • Kita179 mEv. Kita Sonnenblume
  • Bus147 mSiek, Hansdorfer Weg, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,0 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße10,3 km54.082 Kfz/Tag
  • A 11,3 kmA 1 / AS Ahrensburg
  • A 248,3 kmA 24 / AS Witzhave
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSieker Moor · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzAhrensfelde, Corbek, Brunsteichbach und Brunsbach · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ahrensfelde (Landschaftsschutzgebiet, 0,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Höltigbaum (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieker Moor | Landschaftsschutzgebiet: Ahrensfelde; Corbek, Brunsteichbach und Brunsbach; Großensee; Hoisdorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 147 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 5,2 km, U-Bahn 2,0 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 627 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 38.761 EUR/Ew., Steuerkraft 2.259 EUR/Ew., Einzelhandel 9.511 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -15
  • Naturnähe56/1001,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 2,3 Min.
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FasanenwegSiek
Grundschule1,6 km

Grundschule Schmalenbeck

Kita179 m

Ev. Kita Sonnenblume

Bus147 m

Siek, Hansdorfer Weg, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 147 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 5,2 km, U-Bahn 2,0 km

Klinik / Notfall14,6 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2410,3 km

54.082 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 627 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 2,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA ColakHauptstraße 1a 22962 Siek
    Lebensmittel · 627 mQuelle
  • PENNYPenny EilbergwegEilbergweg 16 22927 Grosshansdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • ALDI NordALDI NordEilbergweg 10 22927 Großhansdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • LidlLidlHamburger Str. 65-71 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto AhrensburgReeshoop 47a 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22145 Hamburg-Rahlstedt, Meiendorfer Str. 85Meiendorfer Str. 85 22145 Hamburg-Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - EilbergwegEilbergweg 11 22927 Großhansdorf
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannAhrensburg, 22926, Rondeel 1-3Rondeel 1-3 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 601 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 462 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 185 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 469 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Braaker MühleHauptstraße 1a 22962 Siek
    Bäckerei · 601 mOSM
  • DreifkeSieker Landstraße 129 22927 Großhansdorf
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • FrüchtestübchenHamburger Straße 5 22926 Ahrensburg
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM
  • Fleischerei Stapff
    Metzgerei · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schullers Bistro und Bar im TC Siek
    Restaurant · 462 mOSM
  • Il Grappolo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Pizza Pasta GroßhansdorfAhrensfelder Weg 9 22927 Großhansdorf
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Eiscafe Il GiardinoGroßhansdorf
    Café · 2,9 kmOSM
  • EisbarEilbergweg 22927 Großhansdorf
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 185 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 276 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 361 mOSM
  • Park
    Park · 469 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 636 mOSM
  • Mehrzweckhalle SiekHinterm Dorf 4 22962 Siek
    Sportzentrum · 687 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Bahnhof Rahlstedt / Helmut-Steidl-Platz
    Fahrradverleih · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SiekAn der Feuerwache 1 22962 Siek
    Feuerwehr · 192 mOSM
  • Polizeistation GroßhansdorfKortenkamp 18 22927 Großhansdorf
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 469 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld63,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 38.761 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft38.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fasanenweg, 22962 Siek
Position: 53.637611, 10.294721

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 45/18618 m²Fasanenweg 1 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/12937 m²Fasanenweg 2 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/19307 m²Fasanenweg 3 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/26607 m²Fasanenweg 4 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/21621 m²Fasanenweg 5 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/27345 m²Fasanenweg 6 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/28263 m²Fasanenweg 6 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/35622 m²Fasanenweg 7 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/48610 m²Fasanenweg 8 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/38668 m²Fasanenweg 9 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/30810 m²Fasanenweg 10 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/26676 m²Fasanenweg 11 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/45523 m²Fasanenweg 12 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/43699 m²Fasanenweg 12 a · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/36673 m²Fasanenweg 13 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34025 m²Fasanenweg 13 · 55,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/35752 m²Fasanenweg 14 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341695 m²Fasanenweg 15 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/39519 m²Fasanenweg 16 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/28969 m²Fasanenweg 17 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/7434 m²Fasanenweg 18 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/30653 m²Fasanenweg 19 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/11691 m²Fasanenweg 20 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/27705 m²Fasanenweg 21 · 29,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22962

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fasanenweg in Siek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fasanenweg
NameFasanenweg
Postleitzahl22962
OrtSiek
OrtsteilSiek
Breitengrad53.637611
Längengrad10.294721
Vorwahl04107
TelefonnetzSiek Kr Stormarn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeSiek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.259 EUR/Ew.BBSR INKAR