Gemeinde Siek

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Siek bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Siek liegt in Schleswig-Holstein im Bereich Stormarn. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.436Gemeindestatistik
  • Fläche12,47 km²amtlicher Bestand
  • Dichte195 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Siek
Kreisschlüssel01062
Gemeindeschlüssel01062069
Regionalschlüssel010625262069
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSiek
Hauptstraße 49
22962 Siek
Bevölkerungsdichte195 Ew. je km²
Fläche12,47 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung12,12 km²
Einwohner2.436
davon weiblich1.235
davon männlich1.201
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04107Siek Kr Stormarn

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Siek ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 38.761 € je Einwohner, Steuerkraft 2.259 € je Einwohner, Einzelhandel 9.511 € je Einwohner. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 1 / AS Ahrensburg 1,6 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -15. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 1,6 % Wald, 1,0 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 2,0 km68
  • Digitale Infrastruktur98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt8,74 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung-40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -1546
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 8,3 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,4 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 2,3 Min.60
  • StandortmarktKaufkraft 38.761 EUR/Ew., Steuerkraft 2.259 EUR/Ew., Einzelhandel 9.511 EUR/Ew.94
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,0 km, 54.082 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Ahrensburg 1,6 km88
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn78
  • Naturnähe1,6 % Wald, 1,0 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 12,3 km76
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Siek, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 305 aktive Einheiten, 3,3 MW Nettoleistung, Solar 214 / 2,8 MW; Speicher 88 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 38.761 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.511 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.259 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.114 Wohnungen, 777 Wohngebäude (Siek)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,74 €/m², Leerstandsquote 2,0 %, Eigentümerquote 63,6 %, Ø Wohnfläche 115,9 m², 27 leerstehende Wohnungen (Siek, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift, lokales Traumazentrum, Reinbek, 12,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Barsbüttel, Hubschrauberlandeplatz, Barsbüttel, 8,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schmalenbeck (2,0 km); weiterführend: Friedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Glinde (SH), A 24, 8,0 km, 54.082 Kfz/Tag, 6.087 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 32,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Moorfleeter Yachthafen, See- und Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Hamburg, 19,0 km
Motorisierung1.934 Pkw, 794 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.522 Kraftfahrzeuge insgesamt, 190 Krafträder, 303 Lkw (Siek, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.994 registrierte Fälle, 5.278 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,3 % (Stormarn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 20,6 km
SchutzgebieteBfN: 0,7 % FFH-Gebiet, 0,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ahrensfelde (Landschaftsschutzgebiet, 0,85 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Höltigbaum (Naturschutzgebiet, 3,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sieker Moor | Landschaftsschutzgebiet: Ahrensfelde; Corbek, Brunsteichbach und Brunsbach; Großensee; Hoisdorf
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,9 %, Verkehr 6,0 %, Wald 1,6 %, Landwirtschaft 78,3 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 43 ha (Siek, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,0 Jahre (Siek)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.436 Einwohner (Stand 31.12.2024), -40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -15, -6,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur277 unter 10 Jahre (11,4 %), 479 ab 65 Jahre (19,7 %) (Siek, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.957 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Siek), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -15 (166 Zuzüge, 181 Fortzüge) (Siek, 2024)
Sterbefälle18 Sterbefälle (Siek, 2024)
Zensus 20222.476 Einwohner (Siek, Abweichung zur Fortschreibung -66, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Ahrensburg, A001028, 1,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Siek
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Siek420320320

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,40 Mio. EUR2023, 1.808 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,92 Mio. EUR2023, 1.610 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,15 Mio. EUR2023, 3.348 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,89 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer378 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,37 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft2.259 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft38.761 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.511 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.957Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.