Fasanenweg in 88339 Bad Waldsee

Straßenprofil

Fasanenweg in Bad Waldsee

Die Straße Fasanenweg liegt in Bad Waldsee im Bereich Bad Waldsee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88339 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Waldsee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 19,6 km, A 7 29,6 km Luftlinie
  • Breitband73,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fasanenweg in Bad Waldsee im Bereich Bad Waldsee erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 102 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 9,6 km, Rufbus 7,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,10 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.976 EUR/Ew., Steuerkraft 1.337 EUR/Ew., Einzelhandel 8.777 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +581 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +167
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Leutkirch-West 19,6 km
  • E-Mobilität: 119 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Haisterkirch
  • Weiterführende Schule1,6 kmDöchtbühlschule Grund- u. Werkrealschule Bad Waldsee
  • Kita1,7 kmEugen-Bolz- Kindergarten
  • Bus102 mBad Waldsee Drosselweg, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmBad Waldsee Bahnhof, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,6 kmAulendorf Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße7,3 km18.763 Kfz/Tag
  • A 9619,6 kmA 96 / AS Leutkirch-West
  • A 729,6 kmA 7 / AS Berkheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium31,1 kmBernhard-Strigel-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule167,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmRealschule Bad Waldsee · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule30,7 kmStaatl. Berufsschule II Memmingen · Berufsschulen
  • Förderschule31,6 kmReichshainschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Memmingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrunnenholzried, Hagnaufurter Ried · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltdorfer Wald, Feuchtgebiete um Bad Schussenried · 3,1 % FFH
LandschaftsschutzGrabener Höhe, Oberes Rißtal · 2,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 369 ha, Gewerbe 171 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steinacher Ried (Landschaftsschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brunnenholzried (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altdorfer Wald; Feuchtgebiete um Bad Schussenried; Umlachtal und Riß südlich Biberach | Landschaftsschutzgebiet: Grabener Höhe; Oberes Rißtal; Osterholzweiher; Rißquelle; Steinacher Ried | Naturschutzgebiet: Brunnenholzried; Hagnaufurter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 102 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 9,6 km, Rufbus 7,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+581 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +167
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • E-Mobilität90/100119 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Leutkirch-West 19,6 km
  • Schulen56/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 1,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,0 km
  • Digitale Infrastruktur63/10073,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FasanenwegBad Waldsee
Grundschule2,5 km

Grundschule Haisterkirch

Kita1,7 km

Eugen-Bolz- Kindergarten

Bus102 m

Bad Waldsee Drosselweg, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 102 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 9,6 km, Rufbus 7,0 km

Klinik / Notfall19,0 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 307,3 km

18.763 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Bad WaldseeSteinstr. 1 88339 Bad Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA HaidorfBahnhofstraße 40 88339 Bad Waldsee
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlSteinenberger Str. 1 88339 Bad Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Ballenmoos 12 88339 Bad Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88339 Bad Waldsee-Reute, Gaisbeurer Str. 44Gaisbeurer Str. 44 88339 Bad Waldsee-Reute
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAuf+der+Steige+50 88326 Aulendorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerBad WaldseeIm Ballenmoos 2/1 88339 Bad Waldsee
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 420 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 573 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 168 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 839 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Gueter
    Bäckerei · 420 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 854 mOSM
  • RisstalWurzacher Straße 13 88339 Bad Waldsee
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Waldseer WeinmarktBeim Ried 9 88339 Bad Waldsee
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Serce Kepap & PizzaRädlesbachweg 3 88339 Bad Waldsee
    Imbiss / Fast Food · 573 mOSM
  • Ristorante Le Delizie
    Restaurant · 719 mOSM
  • KudererUlrich-Kuderer-Straße 8 88339 Bad Waldsee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Café am KlosterhofKlosterhof 9 88339 Bad Waldsee
    Café · 1,2 kmOSM
  • EisdieleRavensburger Straße 14 88339 Bad Waldsee
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 168 mOSM
  • Park
    Park · 176 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 427 mOSM
  • TC Bad WaldseeRobert-Koch-Straße 11 88339 Bad Waldsee
    Sportzentrum · 595 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiHauptstraße 10 88339 Bad Waldsee
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad Waldsee
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 839 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Bausch Müllentsorgung
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.976 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.976 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fasanenweg, 88339 Bad Waldsee
Position: 47.927868, 9.766901

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 47: 2, Nr. 49: 2

Flurstück 1852/4231 m²Fasanenweg 1 · 39,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1852/3234 m²Fasanenweg 3 · 45,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1852/2243 m²Fasanenweg 3/1 · 47,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1891/0597 m²Fasanenweg 4 · 38,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1852/1261 m²Fasanenweg 5 · 40,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1852/0498 m²Fasanenweg 5/1 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1892/0703 m²Fasanenweg 6 · 19,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1855/0650 m²Fasanenweg 7 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1893/0567 m²Fasanenweg 8 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1856/0840 m²Fasanenweg 9 · 20,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1894/0771 m²Fasanenweg 10 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1863/0535 m²Fasanenweg 11 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1876/0607 m²Fasanenweg 12 · 55,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1862/0555 m²Fasanenweg 13 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1877/0489 m²Fasanenweg 14 · 45,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1861/0509 m²Fasanenweg 15 · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1878/0544 m²Fasanenweg 16 · 63,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1860/0483 m²Fasanenweg 17 · 40,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1879/0634 m²Fasanenweg 18 · 43,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1859/0437 m²Fasanenweg 19 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1880/5197 m²Fasanenweg 20 · 35,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1858/0507 m²Fasanenweg 21 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1880/4116 m²Fasanenweg 22 · 55,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1857/0697 m²Fasanenweg 23 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1880/3116 m²Fasanenweg 24 · 54,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1868/1650 m²Fasanenweg 25 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1880/2129 m²Fasanenweg 26 · 49,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1868/0500 m²Fasanenweg 27 · 19,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1880/1204 m²Fasanenweg 28 · 34,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1867/0427 m²Fasanenweg 29 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1866/0485 m²Fasanenweg 31 · 32,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1865/0439 m²Fasanenweg 33 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1864/0380 m²Fasanenweg 35 · 41,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1872/0410 m²Fasanenweg 37 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1871/0381 m²Fasanenweg 39 · 39,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1870/0385 m²Fasanenweg 41 · 31,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1869/0525 m²Fasanenweg 43 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1869/1525 m²Fasanenweg 43/1 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1873/5285 m²Fasanenweg 45 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1873/4178 m²Fasanenweg 45/1 · 40,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1873/3178 m²Fasanenweg 45/2 · 41,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1873/0232 m²Fasanenweg 45/3 · 31,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1874/1894 m²Fasanenweg 47 · 79,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1874/1992 m²Fasanenweg 47 · 79,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1874/11274 m²Fasanenweg 49 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1874/1992 m²Fasanenweg 49 · 79,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1874/11274 m²Fasanenweg 51 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1874/10196 m²Fasanenweg 53 · 56,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1874/9167 m²Fasanenweg 53/1 · 43,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1874/0317 m²Fasanenweg 53/2 · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1875/01.686 m²Fasanenweg 55 · 55,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1875/01.686 m²Fasanenweg 57 · 55,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1875/01.686 m²Fasanenweg 59 · 55,8 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fasanenweg
NameFasanenweg
Postleitzahl88339
OrtBad Waldsee
OrtsteilBad Waldsee
Breitengrad47.927868
Längengrad9.766901
Vorwahl07524, 07525
TelefonnetzBad Waldsee, Aulendorf
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeBad Waldsee, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.337 EUR/Ew.BBSR INKAR