Fehnweg in 26629 Großefehn

Straßenprofil

Fehnweg in Großefehn

Die Straße Fehnweg liegt in Großefehn im Bereich Westgroßefehn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26629 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westgroßefehn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04943, 04944, 04945, 04946

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 9,1 km, A 28 13,2 km, A 280 29,5 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fehnweg in Großefehn im Bereich Westgroßefehn erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 187 m, S-Bahn 35,5 km, Regionalbahn 17,5 km, Fernzug 17,5 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.769 EUR/Ew., Steuerkraft 800 EUR/Ew., Einzelhandel 7.739 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Neermoor 9,1 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 18.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Mittegroßefehn
  • Weiterführende Schule5,7 kmKooperative Gesamtschule Großefehn
  • Kita4,9 kmEv.-luth. Kindergarten Arche Mittegroßefehn
  • Bus187 mWestgroßefehn L 14/Achterlangsweg, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,5 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,5 kmLeer(Ostfriesl), ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße8,2 km18.920 Kfz/Tag
  • A 319,1 kmA 31 / AS Neermoor
  • A 2813,2 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmKooperative Gesamtschule Großefehn · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,5 kmOberschule Kloster Barthe · Oberschule
  • Berufliche Schule3,5 kmLeinerstift BBS · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,5 kmJohann-Heinrich-Leiner-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFehntjer Tief und Umgebung Nord, Fehntjer Tief und Umgebung Süd · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFehntjer Tief und Umgebung, Kollrunger Moor und Klinge · 5,8 % FFH, Fehntjer Tief · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBoekzeteler Meer und Umgebung, Fehntjer Tief und Umgebung Nord · 6,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 644 ha, Gewerbe 178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fehntjer Tief und Umgebung (FFH-Gebiet, 2,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fehntjer Tief und Umgebung Nord (Naturschutzgebiet, 2,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fehntjer Tief und Umgebung; Kollrunger Moor und Klinge; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Boekzeteler Meer und Umgebung; Fehntjer Tief und Umgebung Nord; Fehntjer Tief und Umgebung Süd; Oldehave

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 187 m, S-Bahn 35,5 km, Regionalbahn 17,5 km, Fernzug 17,5 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,51 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,2 km, 18.920 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10036,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 5,7 km
  • Naturnähe53/1001,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 16,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FehnwegGroßefehn
Grundschule2,1 km

Grundschule Mittegroßefehn

Kita4,9 km

Ev.-luth. Kindergarten Arche Mittegroßefehn

Bus187 m

Westgroßefehn L 14/Achterlangsweg, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 187 m, S-Bahn 35,5 km, Regionalbahn 17,5 km, Fernzug 17,5 km

Klinik / Notfall9,6 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 728,2 km

18.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKANah und Gut BrunsAnkerweg 2 26629 Großefehn
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlPostweg Nr. 28a 26629 Ostgroßefehn
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMüllers Kamp 21-23 26629 Großefehn
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26802 Moormerland, Am Kirchweg 3Am Kirchweg 3 26802 Moormerland
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGroßefehn, 26629, Postweg 30Postweg 30 26629 Großefehn
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerMoormerlandRudolf-Eucken-Str. 3 26802 Moormerland
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 658 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 439 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker BuchholzAnkerweg 2 26629 Großefehn
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Mein Dorfladen MitteAuricher Landstraße 22 26629 Großefehn
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Eckhoff
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 8,5 kmOSM
  • Bio-Markt BaierFockenbollwerkstraße 15 26603
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Teestube EilandLeerer Landstraße 59 26629 Großefehn
    Café · 658 mOSM
  • Hotel Restaurant KastanjehoffLeerer Landstraße 31 26629 Großefehn
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Zur Mühle "Cafe, Bar & Kneipe"Zur Mühle 11 26629 Großefehn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Brinkmann's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Bacio Eiscafé & PizzeriaFischteichweg 15-19 26603 Aurich
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 439 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Timmeler Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Stadion SüderfenneSüderfenne 2 26629 Großefehn
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel & Pedal Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TimmelSchulpfad 2 26629 Großefehn
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeistation GroßefehnKanalstraße Süd 54 26629 Großefehn
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Entsorgungszentrum GroßefehnHoltmeedeweg 6 26629 Großefehn
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Dorfgebiet 60 €/m² in 14 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Westgroßefehn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 19: 2, Nr. 20: 2

Flurstück 12/21.746 m²Fehnweg 1 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/5601 m²Fehnweg 2 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/6569 m²Fehnweg 3 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/12.461 m²Fehnweg 4 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/21.676 m²Fehnweg 5 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/32.633 m²Fehnweg 6 · 8,3 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 27/2925 m²Fehnweg 7 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1793 m²Fehnweg 8 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/2707 m²Fehnweg 9 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/31864 m²Fehnweg 9A · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/61.009 m²Fehnweg 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/7603 m²Fehnweg 10 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/21.612 m²Fehnweg 11 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/327.872 m²Fehnweg 12 · 4,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 36/29.904 m²Fehnweg 13 · 3,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 38/1866 m²Fehnweg 15 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/21.044 m²Fehnweg 16 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/1895 m²Fehnweg 17 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/22.758 m²Fehnweg 18 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/1563 m²Fehnweg 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/48975 m²Fehnweg 19 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/3400 m²Fehnweg 20 · 4,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/511.175 m²Fehnweg 20 · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/2916 m²Fehnweg 21 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/11.116 m²Fehnweg 22 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/54997 m²Fehnweg 23A · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/2906 m²Fehnweg 23B · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/31.242 m²Fehnweg 24 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/11.186 m²Fehnweg 25 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/21.137 m²Fehnweg 26 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/12.000 m²Fehnweg 27 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/51.000 m²Fehnweg 28 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/71.200 m²Fehnweg 29 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/91.003 m²Fehnweg 30 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/101.003 m²Fehnweg 30A · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/31.557 m²Fehnweg 31 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/133.192 m²Fehnweg 33 · 16,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fehnweg in Großefehn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fehnweg
NameFehnweg
Postleitzahl26629
OrtGroßefehn
OrtsteilWestgroßefehn
Breitengrad53.383755
Längengrad7.5284
Vorwahl04943, 04944, 04945, 04946
TelefonnetzGrossefehn, Wiesmoor, Grossefehn-Timmel, Grossefehn-Bagband
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeGroßefehn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft800 EUR/Ew.BBSR INKAR