Feldbergstr. / Feldbergstraße in 65795 Hattersheim

Straßenprofil

Feldbergstraße in Hattersheim

Die Straße Feldbergstraße liegt in Hattersheim im Bereich Okriftel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65795 zugeordnet. Ortsteilbezug: Okriftel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert510 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 2,7 km, A 3 3,3 km, A 67 3,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldbergstraße in Hattersheim im Bereich Okriftel erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 496 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 238 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 6,2 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,75 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.969 EUR/Ew., Steuerkraft 1.305 EUR/Ew., Einzelhandel 9.046 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +451 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +226
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Hattersheim 2,7 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.195 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,0 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule496 mAlbert-Schweitzer-Schule
  • Weiterführende Schule1,9 kmHeinrich-Böll-Schule
  • Kita120 mStädt. Kita Kleine Feldstraße
  • Bus238 mHattersheim (Main)-Okriftel Mühlgraben, ca. 107 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmHattersheim (Main) Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmFrankfurt (Main) Flughafen Fernbahnhof
  • Klinik / Notfall6,5 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße2,5 km142.595 Kfz/Tag
  • A 662,7 kmA 66 / AS Hattersheim
  • A 33,3 kmA 3 / AS Kelsterbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmMain-Taunus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmHeinrich-Böll-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmMeisterschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule3,9 kmKonrad-Adenauer-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,3 kmKarl-Krolopper-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHattersheimer Kiesgrube, Weilbacher Kiesgruben · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUntermainschleusen · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 32,6 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,1 %, Verkehr 11,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weilbacher Kiesgruben (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weilbacher Kiesgruben | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Hessische Mainauen; Untermainschleusen | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Hattersheimer Kiesgrube; Weilbacher Kiesgruben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 238 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 6,2 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 496 m, weiterführend 1,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten92/100PENNY 765 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 142.595 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur54/10057,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1003,0 % Wald, 4,4 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Frankfurt am Main 7,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldbergstraßeHattersheim
Grundschule496 m

Albert-Schweitzer-Schule

Kita120 m

Städt. Kita Kleine Feldstraße

Bus/Rufbus238 m

Hattersheim (Main)-Okriftel Mühlgraben, ca. 107 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 238 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 6,2 km

Klinik / Notfall6,5 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 32,5 km

142.595 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 765 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny OkriftelRheinstrasse 3-11 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 765 m
  • LidlLidlLanger Kornweg 14-16 65451 Kelsterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65795 Hattersheim, Nahering 2Nahering 2 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm-Graf-de-Chardonnet-Pl. 3 65451 Kelsterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BuchAn der Taunuseisenbahn 7 65795 Hattersheim
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland RaunheimFlörsheimer Straße 3 65479 Raunheim
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Graf-de-Chardonnet-Platz 1-11 65451 Kelsterbach
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerHattersheimUntertorstr. 11 65795 Hattersheim
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannFrankfurt am Main, 65931, Pfaffenwiese 103Pfaffenwiese 103 65931 Frankfurt am Main
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HattersheimHeddingheimer Str. 16 65795 Hattersheim am Main
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 313 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 320 mnächste Gastronomie
  • Park 271 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 562 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Jourdan's BackstubeMainstraße 21 65795 Hattersheim am Main
    Bäckerei · 313 mOSM
  • Trinkhalle Rossertstraße
    Kiosk / Convenience · 769 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktLanger Kornweg 10 65451 Kelsterbach
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Thai China Express
    Imbiss / Fast Food · 320 mOSM
  • Okrifteler Pizza & GrillAlbert-Schweitzer-Straße 2 65795 Hattersheim am Main
    Restaurant · 348 mOSM
  • Eiscafe FantasiaTaunusstraße 6a 65795 Hattersheim am Main
    Eisdiele · 388 mOSM
  • Uferbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 526 mOSM
  • Bäckerei PhilippiBuchenstraße 2 65795 Hattersheim am Main
    Café · 567 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Wehr am Schwarzbach
    Park · 271 mOSM
  • Hattersheimer Tennisclub e.V.
    Sportplatz · 344 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 358 mOSM
  • Okrifteler Friedhof
    Friedhof · 538 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo e-Lastenrad StandortAuf der Mainhöhe 9 65451 Kelsterbach
    Fahrradverleih · 824 mOSM
  • nahCar Kriftel
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OkriftelRossertstraße 11 65795 Hattersheim am Main
    Feuerwehr · 803 mOSM
  • Polizeistation Kelsterbach
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 562 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 576 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 851 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.969 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 510 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 430 €/m² in 98 m; landwirtschaftliche Fläche 5 €/m² in 160 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 160 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.969 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone510 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hattersheim am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2

Flurstück 119/1730 m²Feldbergstraße 1 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 903/1771 m²Feldbergstraße 2 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/48401 m²Feldbergstraße 3 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 909904 m²Feldbergstraße 4 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/44431 m²Feldbergstraße 5 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 910/8583 m²Feldbergstraße 6 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/54464 m²Feldbergstraße 7 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 910/7588 m²Feldbergstraße 8 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/9432 m²Feldbergstraße 9 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 912/6400 m²Feldbergstraße 10 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 842732 m²Feldbergstraße 11 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913/8427 m²Feldbergstraße 12 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 843718 m²Feldbergstraße 13 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921411 m²Feldbergstraße 14 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844709 m²Feldbergstraße 15 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922487 m²Feldbergstraße 16 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 845/1699 m²Feldbergstraße 17 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 925380 m²Feldbergstraße 18 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849/1689 m²Feldbergstraße 19 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 926489 m²Feldbergstraße 20 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85225 m²Feldbergstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853654 m²Feldbergstraße 21 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 929379 m²Feldbergstraße 22 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 877671 m²Feldbergstraße 23 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 930477 m²Feldbergstraße 24 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 878662 m²Feldbergstraße 25 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 933370 m²Feldbergstraße 26 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 879652 m²Feldbergstraße 27 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 934443 m²Feldbergstraße 28 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880642 m²Feldbergstraße 29 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 937340 m²Feldbergstraße 30 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881634 m²Feldbergstraße 31 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 938399 m²Feldbergstraße 32 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 941291 m²Feldbergstraße 34 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 942338 m²Feldbergstraße 36 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 943362 m²Feldbergstraße 38 · 26,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldbergstraße in Hattersheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert510 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldbergstraße
AbkürzungFeldbergstr.
Postleitzahl65795
OrtHattersheim am Main
OrtsteilOkriftel
Breitengrad50.056583
Längengrad8.502058
Vorwahl06145, 06190
TelefonnetzFlörsheim am Main, Hattersheim a Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeHattersheim am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B785 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.305 EUR/Ew.BBSR INKAR