Feldend in 31558 Hagenburg

Straßenprofil

Feldend in Hagenburg

Die Straße Feldend liegt in Hagenburg im Bereich Hagenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31558 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hagenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 10,9 km, A 352 22,8 km, A 37 33,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldend in Hagenburg im Bereich Hagenburg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 455 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 7,0 km, Stadtbahn 18,0 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.802 EUR/Ew., Steuerkraft 754 EUR/Ew., Einzelhandel 8.707 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -50 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Wunstorf-Kolenfeld 10,9 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 93.619 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,1 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Steinhude
  • Weiterführende Schule6,8 kmEvangelische IGS Wunstorf
  • Kita157 mZwergenburg
  • Bus455 mHagenburg Schule, ca. 110 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,0 kmHaste, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmHaste, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße10,4 km93.619 Kfz/Tag
  • A 210,9 kmA 2 / AS Wunstorf-Kolenfeld
  • A 35222,8 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,2 kmHölty-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmEvangelische IGS Wunstorf · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmOtto-Hahn-Schule, HRS · Realschule
  • Berufliche Schule10,6 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,8 kmPaul-Moor-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMeerbruchswiesen · 10,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSteinhuder Meer (mit Randbereichen) · 10,0 % FFH, Steinhuder Meer · 10,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDüdinghäuser Berg - Aueniederung, Düdinghäuser Berg - Aueniederung · 46,1 % Flächenanteil
NaturparkSteinhuder Meer · 84,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 129 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steinhuder Meer (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Meerbruchswiesen (Naturschutzgebiet, 0,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Steinhuder Meer (mit Randbereichen) | Landschaftsschutzgebiet: Düdinghäuser Berg - Aueniederung; Düdinghäuser Berg - Aueniederung; Feuchtgebiet internationaler Bedeutung Steinhuder Meer; Hohenholz | Naturpark: Steinhuder Meer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 688 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 455 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 7,0 km, Stadtbahn 18,0 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,79 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 6,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-50 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +15
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
  • Naturnähe65/10020,1 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldendHagenburg
Grundschule2,8 km

Grundschule Steinhude

Kita157 m

Zwergenburg

Bus455 m

Hagenburg Schule, ca. 110 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 455 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 7,0 km, Stadtbahn 18,0 km

Klinik / Notfall11,4 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 210,4 km

93.619 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 688 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KappeLange Str. 20 31558 Hagenburg
    Lebensmittel · 688 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBergmannstraße 1 31558 Hagenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlGroßenheidorner Str. 1 31515 Wunstorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31515 Wunstorf, Bordenauer Weg 1Bordenauer Weg 1 31515 Wunstorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SchlossparkOberestr. 32 31553 Sachsenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • REWEREWE Thorsten Krause oHGIndustriestaße 3-5 31515 Wunstorf
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWunstorf, 31515, Großenheidorner Str. 3Großenheidorner Str. 3 31515 Wunstorf
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 21 31515 Wunstorf
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WunstorfIndustriestraße 7-11 31515 Wunstorf
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 430 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 424 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 406 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Damke
    Getränkemarkt · 430 mOSM
  • Bäckerei Schäfer'sLande Straße 20 31558 Hagenburg
    Bäckerei · 686 mOSM
  • Fleischerei Goslar
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Steinhude Kiosk
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Gemüsescheune Klischat
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé ClassicoLange Straße 89 31558 Hagenburg
    Eisdiele · 424 mOSM
  • Anne's TreffSteinhuder-Meer-Straße 10 31558 Hagenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 609 mOSM
  • Ratskeller
    Restaurant · 666 mOSM
  • Hofcafe Zum BullenstallAltenhäger Straße 19 31558 Hagenburg
    Café · 1,3 kmOSM
  • Terrasse am Yachthafen
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 134 mOSM
  • Friedhof Hagenburg
    Friedhof · 345 mOSM
  • Park
    Park · 383 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 401 mOSM
  • Schützengesellschaft von 1848 Hagenburg-Altenhagen
    Sportzentrum · 551 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Minigolfanlage
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation HagenburgSteinhuder-Meer-Straße 1 31558 Hagenburg
    Polizei · 496 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hagenburg-AltenhagenAm breiten Graben 14 31558 Hagenburg
    Feuerwehr · 990 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 406 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 409 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage ReiherwaldIdenser Straße 3 Auhagen
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.802 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.802 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hagenburg (BW), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31558

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Feldend in Hagenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert175 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldend
NameFeldend
Postleitzahl31558
OrtHagenburg
OrtsteilHagenburg
Breitengrad52.431477
Längengrad9.33228
Vorwahl05033
TelefonnetzWunstorf-Grossenheidorn
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeHagenburg, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft754 EUR/Ew.BBSR INKAR