Feldheider Str. / Feldheider Straße in 40699 Erkrath

Straßenprofil

Feldheider Straße in Erkrath

Die Straße Feldheider Straße liegt in Erkrath im Bereich Hochdahl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hochdahl.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl02103, 02104, 0211, 02129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert480 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 892 m, A 3 946 m, A 59 4,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldheider Straße in Erkrath im Bereich Hochdahl erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 205 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 5,6 km, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,00 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.932 EUR/Ew., Steuerkraft 1.249 EUR/Ew., Einzelhandel 9.940 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +118
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Hilden 892 m
  • E-Mobilität: 141 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.230 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule205 mRegenbogenschule Städtische Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule1,9 kmCarl-Fuhlrott-Schule Städtische Gemeinschaftshauptschule
  • Kita314 mKindertagesstätte der AWO
  • Bus160 mErkrath Kempen,Schule, ca. 141 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmErkrath Hochdahl S, ca. 438 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmHaan Bf, ca. 503 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmEvangelisches Krankenhaus Mettmann GmbH
  • Fernstraße2,2 km136.291 Kfz/Tag
  • A 46892 mA 46 / AS Hilden
  • A 3946 mA 3 / Kreuz Hilden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium der Evangelischen Kirche im Rheinland Staatlich genehmigte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmWilhelmine-Fliedner-Schule, Gesamtschule d.ev.Kirche i. Rheinland, staatl.gen. priv,Ersatzsch. d. Sek I u. II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmCarl-Fuhlrott-Schule Städtische Gemeinschaftshauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,0 kmBerufskolleg Hilden des Kreises Mettmann - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,7 kmFörderzentrum Mitte,Fördersch.d.Kr.Mett. i.integr.Verb.m.d. FSP Emot.u.soz.Entw. s.Lernen Prim./Sek.I u.FSP Sprache Prim. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Duesselaue bei Goedinghoven <A>, NSG Fraunhofer Steinbruch<A> · 17,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNeandertal, Rotthäuser und Morper Bachtal · 7,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ankerweg <Raumeinheit A>, LSG-Bruchhausen <Raumeinheit A> · 33,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,8 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 425 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Bruchhausen &lt;Raumeinheit A&gt; (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schlackenhalde / Bruchhauser Feuchtwiesen in Erkrath&lt;A&gt; (Naturschutzgebiet, 0,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Neandertal; Rotthäuser und Morper Bachtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ankerweg <Raumeinheit A>; LSG-Bruchhausen <Raumeinheit A>; LSG-Bruchhauser Graben <Raumeinheit A>; LSG_Duesselaue; LSG-Eselsbach <Raumeinheit A>; LSG-Gerresheimer Hoehen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 160 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 5,6 km, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 205 m, weiterführend 1,9 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • E-Mobilität90/100141 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 136.291 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe58/10016,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +118
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Feldheider StraßeErkrath
Grundschule205 m

Regenbogenschule Städtische Gemeinschaftsgrundschule

Kita314 m

Kindertagesstätte der AWO

Bus160 m

Erkrath Kempen,Schule, ca. 141 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 5,6 km

Klinik / Notfall5,8 km

Evangelisches Krankenhaus Mettmann GmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 32,2 km

136.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBeckhauser Straße 16 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WindgesHochdahler Markt 17 40699 Erkrath - Hochdahl
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40699 Erkrath, Karschhauser Str. 33Karschhauser Str. 33 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlRöntgenstr. 10 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny NeuenhausplatzAm Gatherfeld 3 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI NordALDI NordDüsseldorfer Straße 49 42781 Haan
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NORMANORMASchneidemühler+Straße+11 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Solingen-WaldStresemannstraße 37 42719 Solingen
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErkrath, 40699, Beckhauser Str. 16 a - 16 iBeckhauser Str. 16 a - 16 i 40699 Erkrath
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBavierstraße 10 40699 Erkrath
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerHildenMittelstr. 17 40721 Hilden
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErkrathMax-Planck-Straße 10 40699 Erkrath
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 438 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 145 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 495 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Orientalische Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Schlesische Wurstwaren SCHLESIER
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Hochdahler Markthalle
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Sandheide
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Christinen Wasser
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kemperdick
    Restaurant · 438 mOSM
  • Seed & Greet
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eddy's Kebab Haus3 40699 Erkrath
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Edel's Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eisdiele EisbärGerresheimer Straße 227 40721 Hilden
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 145 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 207 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 240 mOSM
  • Trillser Friedhof
    Friedhof · 788 mOSM
  • Park
    Park · 971 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrräder BiernathGrünstraße 7 42697 Solingen
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Autobahnpolizei Station Hilden
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache ErkrathBergische Allee 1 40699 Erkrath
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • HUMANA
    Recyclingcontainer · 495 mOSM
  • Kläranlage Hochdahl
    Kläranlage · 548 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 710 mOSM
  • Gut Oben Erdelen
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.932 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 480 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 95 €/m² in 4 m; Wohnbaufläche 480 €/m² in 71 m; Wohnbaufläche 245 €/m² in 248 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.932 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone480 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28 a: 2, Nr. 36: 2, Nr. 47: 3

Flurstück 324469 m²Feldheider Straße 2 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325344 m²Feldheider Straße 4 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332272 m²Feldheider Straße 6 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331250 m²Feldheider Straße 8 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330250 m²Feldheider Straße 10 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329250 m²Feldheider Straße 12 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328250 m²Feldheider Straße 14 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327267 m²Feldheider Straße 16 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483432 m²Feldheider Straße 18 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494506 m²Feldheider Straße 22 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2506.802 m²Feldheider Straße 23 · 29,5 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 496566 m²Feldheider Straße 24 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273641 m²Feldheider Straße 25 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731150 m²Feldheider Straße 26 · 46,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - KempenFlurstück 730156 m²Feldheider Straße 26 a · 43,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - KempenFlurstück 729169 m²Feldheider Straße 28 · 40,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - KempenFlurstück 716201 m²Feldheider Straße 28 a · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche - KempenFlurstück 72095 m²Feldheider Straße 28 a · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche - KempenFlurstück 994320 m²Feldheider Straße 29 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 689917 m²Feldheider Straße 30 · 24,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - KempenFlurstück 728351 m²Feldheider Straße 30 a · 22,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - KempenFlurstück 688355 m²Feldheider Straße 30 b · 28,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - KempenFlurstück 188288 m²Feldheider Straße 31 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690233 m²Feldheider Straße 32 · 42,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - KempenFlurstück 1009676 m²Feldheider Straße 33 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680259 m²Feldheider Straße 34 · 40,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - KempenFlurstück 84635 m²Feldheider Straße 35 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6490 m²Feldheider Straße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 727372 m²Feldheider Straße 36 · 40,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche - KempenFlurstück 1286 m²Feldheider Straße 47 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1302.894 m²Feldheider Straße 47 · 36,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 24736 m²Feldheider Straße 47 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1941.121 m²Feldheider Straße 49 · 65,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1631.253 m²Feldheider Straße 51 · 72,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1938.470 m²Feldheider Straße 80 · 39,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 156904 m²Feldheider Straße 88 · 80,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldheider Straße in Erkrath

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert480 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldheider Straße
AbkürzungFeldheider Str.
Postleitzahl40699
OrtErkrath
OrtsteilHochdahl
Breitengrad51.202503
Längengrad6.939876
Vorwahl02103, 02104, 0211, 02129
TelefonnetzHilden, Mettmann, Düsseldorf, Haan Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeErkrath, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B652 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.249 EUR/Ew.BBSR INKAR