Feldhuser Weg in 26629 Großefehn

Straßenprofil

Feldhuser Weg in Großefehn

Die Straße Feldhuser Weg liegt in Großefehn im Bereich Holtrop. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26629 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holtrop.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04943, 04944, 04945, 04946

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 16,3 km, A 28 20,4 km, A 29 29,6 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldhuser Weg in Großefehn im Bereich Holtrop erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 830 m, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 539 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 20,3 km, Fernzug 21,0 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.769 EUR/Ew., Steuerkraft 800 EUR/Ew., Einzelhandel 7.739 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Neermoor 16,3 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,4 km, 18.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule830 mGrundschule Wiesens
  • Weiterführende Schule5,7 kmKooperative Gesamtschule Großefehn
  • Kita3,9 kmKindergarten Lindenbaum
  • Bus539 mHoltrop Feldhuser Weg, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,4 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn20,3 kmBurhafe(Ostfriesl), ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße4,4 km18.920 Kfz/Tag
  • A 3116,3 kmA 31 / AS Neermoor
  • A 2820,4 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmKooperative Gesamtschule Großefehn · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmStädt. Realschule Aurich · Realschule
  • Berufliche Schule6,5 kmLeinerstift BBS · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmDavid-Fabricius-Schule Großefehn, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFehntjer Tief und Umgebung Nord, Fehntjer Tief und Umgebung Süd · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFehntjer Tief und Umgebung, Kollrunger Moor und Klinge · 5,8 % FFH, Fehntjer Tief · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBoekzeteler Meer und Umgebung, Fehntjer Tief und Umgebung Nord · 6,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 644 ha, Gewerbe 178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fehntjer Tief und Umgebung (FFH-Gebiet, 2,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fehntjer Tief und Umgebung Nord (Naturschutzgebiet, 2,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fehntjer Tief und Umgebung; Kollrunger Moor und Klinge; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Boekzeteler Meer und Umgebung; Fehntjer Tief und Umgebung Nord; Fehntjer Tief und Umgebung Süd; Oldehave

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,51 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 539 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 20,3 km, Fernzug 21,0 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Nahversorgung Handelsketten78/100EDEKA 1,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10036,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe53/1001,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Neermoor 16,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 16,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Feldhuser WegGroßefehn
Grundschule830 m

Grundschule Wiesens

Kita3,9 km

Kindergarten Lindenbaum

Bus539 m

Holtrop Feldhuser Weg, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 539 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 20,3 km, Fernzug 21,0 km

Klinik / Notfall5,1 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 724,4 km

18.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BrunsAm Denkmal 1 26629 Großefehn
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRaiffeisenstraße 17 26603 Aurich
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • LidlLidlRaiffeisenstraße 12 26603 Aurich
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26603 Aurich, Wallinghausener Str. 1Wallinghausener Str. 1 26603 Aurich
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGroßefehn, 26629, Postweg 30Postweg 30 26629 Großefehn
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Pferdemarkt 5 26603 Aurich
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Aurich-ZentrumAm Pferdemarkt 5 26603 Aurich
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 729 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 831 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 823 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 4,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Campen Hofladen
    Metzgerei · 729 mOSM
  • Omitsch Russische Spezialitäten
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • MusswesselsRaiffeisenstraße 11 26603 Aurich
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Hol'abRaiffeisenstraße 5 26603 Aurich
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Bio-Markt BaierFockenbollwerkstraße 15 26603
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DörpkroogOsterfeldstraße 20 26605 Aurich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 831 mOSM
  • Bistro Milano
    Restaurant · 858 mOSM
  • Oll Reef HusMoorlager Weg 4 26629 Großefehn
    Café · 2,8 kmOSM
  • KanzlerRaiffeisenstraße 18 26603 Aurich
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Bacio Eiscafé & PizzeriaFischteichweg 15-19 26603 Aurich
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 823 mOSM
  • SC Wiesens
    Sportplatz · 862 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 932 mOSM
  • SG Egels/Popens
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM
  • Kulturpark MitteAuricher Landstraße 35 26629 Großefehn
    Park · 5,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel & Pedal Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wiesens
    Feuerwehr · 739 mOSM
  • Polizeistation GroßefehnKanalstraße Süd 54 26629 Großefehn
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Entsorgungszentrum GroßefehnHoltmeedeweg 6 26629 Großefehn
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 156 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Holtrop, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 16: 2

Flurstück 76/234.068 m²Feldhuser Weg 1 · 1,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 646.038 m²Feldhuser Weg 2 · 3,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 126/263.124 m²Feldhuser Weg 3 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/651.777 m²Feldhuser Weg 4 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/264.023 m²Feldhuser Weg 5 · 4,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 152/2317.999 m²Feldhuser Weg 6 · 1,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 30/13.626 m²Feldhuser Weg 7 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/12.697 m²Feldhuser Weg 8 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/25.472 m²Feldhuser Weg 9 · 9,7 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 16795 m²Feldhuser Weg 10 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/25.158 m²Feldhuser Weg 11 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/73.276 m²Feldhuser Weg 12 · 4,8 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 74/110.310 m²Feldhuser Weg 13 · 3,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 111/21.226 m²Feldhuser Weg 14 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 149/1464 m²Feldhuser Weg 14 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/22.782 m²Feldhuser Weg 16 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1/5456 m²Feldhuser Weg 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4/412.284 m²Feldhuser Weg 18 · 2,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 142/726.401 m²Feldhuser Weg 20 · 2,9 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldhuser Weg in Großefehn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldhuser Weg
NameFeldhuser Weg
Postleitzahl26629
OrtGroßefehn
OrtsteilHoltrop
Breitengrad53.446045
Längengrad7.564362
Vorwahl04943, 04944, 04945, 04946
TelefonnetzGrossefehn, Wiesmoor, Grossefehn-Timmel, Grossefehn-Bagband
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeGroßefehn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft800 EUR/Ew.BBSR INKAR