Feldstr. / Feldstraße in 15236 Jacobsdorf

Straßenprofil

Feldstraße in Jacobsdorf

Die Straße Feldstraße liegt in Jacobsdorf im Bereich Jacobsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15236 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jacobsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 2,2 km, A 10 38,7 km, A 13 52,2 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldstraße in Jacobsdorf im Bereich Jacobsdorf erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,3 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 588 m, S-Bahn 40,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 9,7 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,8 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 16,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.277 EUR/Ew., Steuerkraft 1.121 EUR/Ew., Einzelhandel 7.857 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +33
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Müllrose 2,2 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 20,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,3 kmGrundschule Erich Kästner
  • Weiterführende Schule4,8 kmOberschule Briesen der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule
  • Kita3,1 kmAbenteuerland
  • Bus588 mJacobsdorf (Mark), Dorf, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,2 kmS Hegermühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmJacobsdorf (Mark), Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße12,4 km30.254 Kfz/Tag
  • A 122,2 kmA 12 / AS Müllrose
  • A 1038,7 kmA 10 / AS Freienbrink
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,2 kmStädtisches Gymnasium Carl Friedrich Gauß Mathematisch-naturwissenschaftlich-technische Spezialschule und MINT-Excellence-Center · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,5 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule4,8 kmOberschule Briesen der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule12,5 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule13,1 kmHansa-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzBiegener Hellen, Madlitz-Falkenhagener Seengebiet · 1,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 98 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Biegener Hellen (Landschaftsschutzgebiet, 3,99 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buschschleuse (Naturschutzgebiet, 4,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Biegener Hellen; Madlitz-Falkenhagener Seengebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,26 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 12 / AS Müllrose 2,2 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,4 km, 30.254 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 375 Betroffene, 20,2 % der Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 11,3 km, weiterführend 4,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 6,7 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 6,3 km, Autobahn 5,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,8 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldstraßeJacobsdorf
Grundschule11,3 km

Grundschule Erich Kästner

Kita3,1 km

Abenteuerland

Bus588 m

Jacobsdorf (Mark), Dorf, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 588 m, S-Bahn 40,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 9,7 km

Klinik / Notfall10,1 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel8,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1212,4 km

30.254 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA Hübner-VogtBahnhofstr. 36a 15518 Briesen
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGerhard-Neumann-Straße 14 15236 Frankfurt (Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 9,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 508 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 275 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 962 mnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei - Konditorei Baumgärtel
    Bäckerei · 9,2 kmOSM
  • Obstproduzent Karsten Schulz
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 9,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte zum Erbkrug GasthausHauptstraße 25 15236 Jacobsdorf
    Restaurant · 508 mOSM
  • Bistro
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Bistro
    Café · 3,4 kmOSM
  • Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 275 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 489 mOSM
  • SV Rot-Weiß Petersdorf
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM
  • Creativ Garten
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr JacobsdorfHauptstraße 12a 15236 Jacobsdorf
    Feuerwehr · 803 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • MLK Windpark Jacobsdorf Nr. 55
    Windkraftanlage · 962 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 10 €/m² in 51 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.277 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Jacobsdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2 f: 2, Nr. 2 g: 2, Nr. 6: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 681.400 m²Feldstraße 1 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 743.880 m²Feldstraße 2 · 11,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 268860 m²Feldstraße 2 a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267842 m²Feldstraße 2 b · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266837 m²Feldstraße 2 c · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263933 m²Feldstraße 2 d · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265862 m²Feldstraße 2 f · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320830 m²Feldstraße 2 f · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 2691.646 m²Feldstraße 2 g · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321761 m²Feldstraße 2 g · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 753.770 m²Feldstraße 3 · 4,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 763.970 m²Feldstraße 3 a · 6,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 582.500 m²Feldstraße 4 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542.750 m²Feldstraße 5 · 13,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 533.372 m²Feldstraße 6 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 37221 m²Feldstraße 6 · 59,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2961.011 m²Feldstraße 6 d · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 782.376 m²Feldstraße 7 · 9,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 79/44.188 m²Feldstraße 8 · 5,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 79/37.778 m²Feldstraße 9 · 5,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 227959 m²Feldstraße 9 a · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226928 m²Feldstraße 9 b · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225912 m²Feldstraße 9 c · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224942 m²Feldstraße 9 d · 13,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 772.483 m²Feldstraße 10 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2531.674 m²Feldstraße 11 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254665 m²Feldstraße 12 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255881 m²Feldstraße 13 · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35210 m²Feldstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256886 m²Feldstraße 14 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35329 m²Feldstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257654 m²Feldstraße 15 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35429 m²Feldstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258887 m²Feldstraße 16 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35559 m²Feldstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243900 m²Feldstraße 17 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356145 m²Feldstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15236

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldstraße in Jacobsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldstraße
AbkürzungFeldstr.
Postleitzahl15236
OrtJacobsdorf
OrtsteilJacobsdorf
Breitengrad52.34145
Längengrad14.349966
Vorwahl033608
TelefonnetzJacobsdorf Mark
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeJacobsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.121 EUR/Ew.BBSR INKAR