Feldstr. / Feldstraße in 15831 Diedersdorf

Straßenprofil

Feldstraße in Diedersdorf

Die Straße Feldstraße liegt in Diedersdorf im Bereich Diedersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15831 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 5,2 km, A 113 12,4 km, A 117 12,7 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldstraße in Diedersdorf im Bereich Diedersdorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 14,5 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 12,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,63 €/m² Miete, 1,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.134 EUR/Ew., Steuerkraft 1.570 EUR/Ew., Einzelhandel 8.130 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -115
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Genshagen 5,2 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: Berliner Außenring 120 m, Strecke 6126, EBA-Gemeinde: 1,3 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmWilhelm-Busch-Grundschule Blankenfelde
  • Weiterführende Schule2,8 kmKopernikus-Gymnasium Blankenfelde
  • Kita2,5 kmWaldgeister
  • Bus220 mDiedersdorf (TF), Diedersdorfer Heide, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmS Blankenfelde (TF) Bhf, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmS Blankenfelde (TF) Bhf, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmSt. Marien-Krankenhaus Berlin
  • Fernstraße6,8 km21.439 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke120 mBerliner Außenring, Strecke 6126
  • A 105,2 kmA 10 / AS Genshagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmKopernikus-Gymnasium Blankenfelde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmCarl-Zeiss-Schule · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmOberschule "Herbert Tschäpe" Blankenfelde-Mahlow · Oberschule
  • Berufliche Schule10,6 kmBerufliche Schule für Hotellerie und Gastronomie des Ausbildungsverbunds Teltow e.V. · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule8,1 kmKatholische Schule Sankt Hildegard · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGenshagener Busch · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzDiedersdorfer Heide und Großbeerener Graben, Nachtbucht · 66,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 146 ha, Gewerbe 272 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 6,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Genshagener Busch | Landschaftsschutzgebiet: Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben; Nachtbucht

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 14,5 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung82/100A 10 / AS Genshagen 5,2 km
  • Alltagsversorgung81/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 12,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10037,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,8 km
  • Schienenlärm50/100Berliner Außenring 120 m, Strecke 6126, EBA-Gemeinde: 1,3 % betroffene Einwohner
  • Naturnähe59/10012,2 % Wald, 1,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldstraßeDiedersdorf
Grundschule3,0 km

Wilhelm-Busch-Grundschule Blankenfelde

Kita2,5 km

Waldgeister

Bus220 m

Diedersdorf (TF), Diedersdorfer Heide, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 14,5 km

Klinik / Notfall9,1 km

St. Marien-Krankenhaus Berlin

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1016,8 km

21.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA SademannBlankenfelder Dorfstr. 68 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBlankenfelder Dorfstraße 65 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 15827 Blankenfelde, Zossener Damm 1cZossener Damm 1c 15827 Blankenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Damm 159-161 15831 Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Blankenfelde-Mahlow Jühnsd. Weg 1Jühnsdorfer Weg 1 15827 Blankenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny GroßbeerenBerliner Str. 98 14979 Grossbeeren
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • KauflandKaufland Blankenfelde-MahlowAm Lückefeld 97 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMARathausstraße+2 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBlankenfelde-Mahlow, 15831, Berliner Damm 171 a,bBerliner Damm 171 a,b 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm drogerie marktSteinstraße 37 12307 Berlin
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerRangsdorf Südring-CenterKlein-Kienitzer-Str. 2 15834 Rangsdorf
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MahlowAm Lückefeld 12 15831 Mahlow
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 813 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 799 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 499 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 303 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Diedersdorfer Laden
    Kiosk / Convenience · 813 mOSM
  • Getränke HoffmannBlankenfelder Dorfstraße 55 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Dorfbäcker
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Fleischerei & Imbiss GröschelGenshagener Straße 2 14979 Großbeeren
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schmiede
    Restaurant · 799 mOSM
  • Bäckerei Café
    Café · 826 mOSM
  • Biergarten beim Schloss Diedersdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 933 mOSM
  • EFE Grill
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Eiscafe AtheneAm Bahnhof 1 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Diedersdorf
    Friedhof · 499 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 563 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 568 mOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Skulpturengarten Skuin
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Waldemarie
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DiedersdorfAlte Dorfstraße 73 14979 Großbeeren
    Feuerwehr · 551 mOSM
  • PolizeiHeckenrosenstraße 2 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 303 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld54,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.134 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 170 €/m² in 17 m; gemischte Baufläche 70 €/m² in 88 m; Dorfgebiet 210 €/m² in 158 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.134 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Diedersdorf, WP Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15831

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldstraße in Diedersdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldstraße
AbkürzungFeldstr.
Postleitzahl15831
OrtGroßbeeren
OrtsteilDiedersdorf
Breitengrad52.342693
Längengrad13.363932
Vorwahl033701, 03379
TelefonnetzGrossbeeren, Mahlow
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeGroßbeeren

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B285 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.570 EUR/Ew.BBSR INKAR