Feldstr. / Feldstraße in 21465 Wentorf

Straßenprofil

Feldstraße in Wentorf

Die Straße Feldstraße liegt in Wentorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21465 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 2,4 km, A 24 7,8 km, A 1 9,4 km Luftlinie
  • Breitband91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldstraße in Wentorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 573 m, weiterführend 470 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 227 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 3,8 km, U-Bahn 8,5 km, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 4,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,90 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 40.677 EUR/Ew., Steuerkraft 1.097 EUR/Ew., Einzelhandel 11.734 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -110 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +42
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Curslack 2,4 km
  • E-Mobilität: 156 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 545 Betroffene, 4,0 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen49

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule573 mGrundschule Wentorf
  • Weiterführende Schule470 mGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen
  • Kita220 mSandra und die Zwerge - Kindertagespflege
  • Bus227 mWentorf, Friedrichsruher Weg, ca. 208 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmReinbek, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße2,4 km11.945 Kfz/Tag
  • A 252,4 kmA 25 / AS Hamburg-Curslack
  • A 247,8 kmA 24 / AS Reinbek
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasium Wentorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule470 mGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,3 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,3 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule2,5 kmSchule Ernst-Henning-Straße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBilletal · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBille · 0,2 % FFH, Sachsenwald-Gebiet · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergedorf/Lohbrügge, Billetal · 1,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 66,4 %, Verkehr 11,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 246 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Billetal (Landschaftsschutzgebiet, 1,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Billetal (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bille | Landschaftsschutzgebiet: Bergedorf/Lohbrügge; Billetal | Naturschutzgebiet: Billetal | Vogelschutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 227 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 3,8 km, U-Bahn 8,5 km, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 615 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 4,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 573 m, weiterführend 470 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe49/10010,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-110 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +42
  • Wohnungsmarkt69/1008,90 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldstraßeWentorf
Grundschule573 m

Grundschule Wentorf

Kita220 m

Sandra und die Zwerge - Kindertagespflege

Bus227 m

Wentorf, Friedrichsruher Weg, ca. 208 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 227 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 3,8 km, U-Bahn 8,5 km

Klinik / Notfall2,5 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2072,4 km

11.945 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 615 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 615 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA Feinkosthaus SchulzAm Casinopark 14 21465 Wentorf
    Lebensmittel · 615 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Casinopark 14 21465 Wentorf bei Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 615 m
  • LidlLidlHamburger Landstr. 39 21465 Wentorf
    Lebensmittel-Discounter · 771 mQuelle
  • PENNYPenny ReinbekHermann-Koerner-Strasse 53 21465 Reinbek
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Mendelstr. 28Mendelstr. 28 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMAMercatorstraße+1 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Berliner LandstraßeBerliner Landstraße 4-6 21465 Wentorf bei Hamburg
    Drogerie · 615 mQuelle
  • RossmannWentorf, 21465, Echardusstieg 6cEchardusstieg 6c 21465 Wentorf
    Drogerie · 659 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 645 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 351 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 223 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DallmeyersHauptstraße 2 21465 Wentorf bei Hamburg
    Bäckerei · 645 mOSM
  • Rewe Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 748 mOSM
  • Reinbeker Backshop-Cafe-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Schlemmer-Fleischerei SchwieckerLauenburger Landstraße 30
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Onkel Dieter's Naturkostladen
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kajüte Wentorf
    Restaurant · 351 mOSM
  • Mundfein
    Imbiss / Fast Food · 548 mOSM
  • Dante
    Eisdiele · 647 mOSM
  • Café StellarAugust-Bebel-Straße 196 21029 Hamburg
    Café · 1,9 kmOSM
  • BAR 23Sophienstraße 6 21465 Reinbek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Große Spielmulde
    Spielplatz · 206 mOSM
  • Park
    Park · 238 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 258 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 403 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 465 mOSM
  • Waldfriedhof Wentorf
    Friedhof · 992 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Glindersweg / Bethesda-Krankenhaus
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WentorfFritz-Specht-Weg 3 21465 Wentorf bei Hamburg
    Feuerwehr · 559 mOSM
  • Polizeistation WentorfSüdring 26 21465 Wentorf bei Hamburg
    Polizei · 672 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 223 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 312 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 40.677 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft40.677 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Feldstraße, 21465 Wentorf
Position: 53.491955, 10.262424

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40: 2

Flurstück 2/106991 m²Feldstraße 28 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410527 m²Feldstraße 30 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411597 m²Feldstraße 30 a · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/85810 m²Feldstraße 32 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/21.575 m²Feldstraße 33 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/132574 m²Feldstraße 34 a · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/133577 m²Feldstraße 34 b · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/21.408 m²Feldstraße 35 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/21.559 m²Feldstraße 37 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/87653 m²Feldstraße 38 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/19997 m²Feldstraße 39 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/201.002 m²Feldstraße 39 a · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/70637 m²Feldstraße 40 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/8844 m²Feldstraße 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/21.655 m²Feldstraße 41 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/61819 m²Feldstraße 42 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159646 m²Feldstraße 43 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/60623 m²Feldstraße 44 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244/21.059 m²Feldstraße 45 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/59916 m²Feldstraße 46 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1181.099 m²Feldstraße 47 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/58932 m²Feldstraße 48 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/66844 m²Feldstraße 49 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/511.005 m²Feldstraße 50 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/67904 m²Feldstraße 51 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/138325 m²Feldstraße 51 a · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/139327 m²Feldstraße 51 b · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/50760 m²Feldstraße 52 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/40990 m²Feldstraße 53 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/49692 m²Feldstraße 54 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/41955 m²Feldstraße 55 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/42919 m²Feldstraße 57 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/46829 m²Feldstraße 59 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/47751 m²Feldstraße 61 · 22,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21465

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldstraße in Wentorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldstraße
AbkürzungFeldstr.
Postleitzahl21465
OrtWentorf bei Hamburg
Breitengrad53.491955
Längengrad10.262424
Vorwahl040
TelefonnetzHamburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeWentorf bei Hamburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.097 EUR/Ew.BBSR INKAR