Feldstr. / Feldstraße in 31698 Lindhorst

Straßenprofil

Feldstraße in Lindhorst

Die Straße Feldstraße liegt in Lindhorst im Bereich Lindhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31698 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindhorst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert84 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 9,1 km, A 352 27,6 km, A 30 34,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldstraße in Lindhorst im Bereich Lindhorst erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 219 m, weiterführend 219 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 296 m, S-Bahn 573 m, Regionalbahn 573 m, Stadtbahn 22,7 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.946 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +66 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +13
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Nenndorf 9,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 665 Betroffene, 16,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule219 mGrundschule Magister-Nothold-Schule
  • Weiterführende Schule219 mOberschule Magister-Nothold-Schule
  • Kita391 mKindergarten Lindhorst
  • Bus296 mLindhorst ZOB, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn573 mLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn573 mLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,0 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße9,0 km87.071 Kfz/Tag
  • A 29,1 kmA 2 / AS Bad Nenndorf
  • A 35227,6 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmGymnasium Bad Nenndorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmIGS Schaumburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule219 mOberschule Magister-Nothold-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule5,6 kmFachschule Heilerziehungspflege u. Heilpädagogok · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,3 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzDüdinghäuser Berg - Aueniederung · 8,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,1 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 104 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düdinghäuser Berg - Aueniederung (Landschaftsschutzgebiet, 1,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 5,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Düdinghäuser Berg - Aueniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 219 m, weiterführend 219 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 612 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 296 m, S-Bahn 573 m, Regionalbahn 573 m, Stadtbahn 22,7 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 665 Betroffene, 16,2 % der Einwohner
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.946 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
  • Naturnähe56/1001,8 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldstraßeLindhorst
Grundschule219 m

Grundschule Magister-Nothold-Schule

Kita391 m

Kindergarten Lindhorst

Bus296 m

Lindhorst ZOB, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 296 m, S-Bahn 573 m, Regionalbahn 573 m, Stadtbahn 22,7 km

Klinik / Notfall20,0 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 29,0 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 612 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut KappeBahnhofstr. 39 31698 Lindhorst
    Lebensmittel · 612 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGewerbestraße 3 31698 Lindhorst
    Lebensmittel-Discounter · 752 m
  • PENNYPenny Am SchlossparkOberestr. 32 31553 Sachsenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31552 Rodenberg, Allee 17Allee 17 31552 Rodenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 430 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 163 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 207 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 466 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei HardekopfBahnhofstraße 11 31698 Lindhorst
    Metzgerei · 430 mOSM
  • Bäckerei PesallaBahnhofstraße 29 31698 Lindhorst
    Bäckerei · 445 mOSM
  • Lindhorster Orient Markt
    Kiosk / Convenience · 506 mOSM
  • Getränke DamkeGewerbestraße 3a 31698 Lindhorst
    Getränkemarkt · 704 mOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berfo's
    Restaurant · 163 mOSM
  • Gelateria PositanoBahnhofstraße 29 31698 Lindhorst
    Eisdiele · 441 mOSM
  • Grillbar
    Imbiss / Fast Food · 454 mOSM
  • Hof-Café „Zum Pferdestall“Bahnhofstraße 37 31698 Lindhorst
    Café · 590 mOSM
  • Alte Tränke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 839 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 207 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 286 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 370 mOSM
  • Park
    Park · 570 mOSM
  • Friedhof Lindhorst
    Friedhof · 973 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation LindhorstBahnhofstraße 53 31698 Lindhorst
    Polizei · 758 mOSM
  • Feuerwehr LindhorstBahnhofstraße 57 31698 Lindhorst
    Feuerwehr · 845 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 466 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 482 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Zieba Wind Süd GbR
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 84 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.946 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone84 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lindhorst (BW), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 42/129810 m²Feldstraße 1 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/203818 m²Feldstraße 2 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/205764 m²Feldstraße 3 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/184824 m²Feldstraße 4 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/185784 m²Feldstraße 5 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/237804 m²Feldstraße 5A · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/94809 m²Feldstraße 6 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/244476 m²Feldstraße 6A · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/243372 m²Feldstraße 6B · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/170857 m²Feldstraße 7 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/169823 m²Feldstraße 8 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/26820 m²Feldstraße 9 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/31743 m²Feldstraße 10 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/171830 m²Feldstraße 11 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/168739 m²Feldstraße 12 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/48793 m²Feldstraße 13 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/167782 m²Feldstraße 14 · 60,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/49817 m²Feldstraße 15 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/43772 m²Feldstraße 16 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/50814 m²Feldstraße 17 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/42769 m²Feldstraße 18 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/51824 m²Feldstraße 19 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/41760 m²Feldstraße 20 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/172768 m²Feldstraße 21 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/166807 m²Feldstraße 22 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/37786 m²Feldstraße 23 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/7816 m²Feldstraße 24 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/12795 m²Feldstraße 25 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/6764 m²Feldstraße 26 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/13787 m²Feldstraße 27 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/5772 m²Feldstraße 28 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/38801 m²Feldstraße 29 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/43815 m²Feldstraße 30 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/34766 m²Feldstraße 31 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/38801 m²Feldstraße 32 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/35862 m²Feldstraße 33 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/37762 m²Feldstraße 34 · 17,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31698

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldstraße in Lindhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert84 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldstraße
AbkürzungFeldstr.
Postleitzahl31698
OrtLindhorst
OrtsteilLindhorst
Breitengrad52.354939
Längengrad9.278942
Vorwahl05725
TelefonnetzLindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeLindhorst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR