Feldstr. / Feldstraße in 39596 Goldbeck

Straßenprofil

Feldstraße in Goldbeck

Die Straße Feldstraße liegt in Goldbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39596 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 12,2 km, A 2 53,9 km, A 24 59,4 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldstraße in Goldbeck erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 546 m, weiterführend 598 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 279 m, S-Bahn 613 m, Regionalbahn 13,5 km, Fernzug 13,6 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 17,6 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,33 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.862 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 6.973 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -12
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Stendal-Mitte 12,2 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 8.119 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule546 mGrundschule Goldbeck/Iden
  • Weiterführende Schule598 mSekundarschule "Geschwister Scholl"
  • Kita422 mKindertageseinrichtung "Regenbogenland"
  • Bus279 mGoldbeck (b. Osterburg), Gemeindeverwaltung, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn613 mGoldbeck(Osterburg), ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,5 kmStendal Vorbf, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmJohanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal
  • Fernstraße6,1 km8.119 Kfz/Tag
  • A 1412,2 kmA 14 / AS Stendal-Mitte
  • A 253,9 kmA 2 / AS Burg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,2 kmMarkgraf-Albrecht-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,7 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule12,6 kmPrivate Sekundarschule Stendal · Sekundarschule
  • Berufliche Schule31,3 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule7,9 kmFörderschule für Geistigbehinderte Erxleben · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUchte unterhalb Goldbeck · 0,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Uchte unterhalb Goldbeck (FFH-Gebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Elbe zwischen Kannenberg und Berge (Naturschutzgebiet, 11,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Uchte unterhalb Goldbeck

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 424 m, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 546 m, weiterführend 598 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 279 m, S-Bahn 613 m, Regionalbahn 13,5 km, Fernzug 13,6 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-44 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -12
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.862 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 6.973 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 11,2 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 34,8 Min.
  • Naturnähe56/1006,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldstraßeGoldbeck
Grundschule546 m

Grundschule Goldbeck/Iden

Kita422 m

Kindertageseinrichtung "Regenbogenland"

Bus/Rufbus279 m

Goldbeck (b. Osterburg), Gemeindeverwaltung, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 279 m, S-Bahn 613 m, Regionalbahn 13,5 km, Fernzug 13,6 km

Klinik / Notfall11,8 km

Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1896,1 km

8.119 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 424 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKANP-Markt GoldbeckBabener Str. 43 39596 Goldbeck
    Lebensmittel · 424 m

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 238 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 264 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 398 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 873 mnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Getränke Universum GoldbeckBertkower Straße 48 39596 Goldbeck
    Getränkemarkt · 238 mOSM
  • Bäckerei KautzBabener Straße 10 39596 Goldbeck
    Bäckerei · 244 mOSM
  • Fleischerei TETZELBabener Straße 8 39596 Goldbeck
    Metzgerei · 255 mOSM

Gastronomie3 Typen

  • Bayrischer HofBabener Straße 9 39596 Goldbeck
    Restaurant · 264 mOSM
  • Bistro GoldbeckBertkower Straße 4B 39596 Goldbeck
    Imbiss / Fast Food · 424 mOSM
  • Cafe-MühleAm Mühlenberg 4 39596 Hassel
    Café · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 398 mOSM
  • Sportplatz GoldbeckFriedrich-Ebert-Straße 22 39596 Goldbeck
    Sportzentrum · 412 mOSM
  • Spielplatz am Sportplatz
    Spielplatz · 432 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 892 mOSM
  • Denkmal-Garten
    Park · 4,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Arneburg-Goldbeck Ortsfeuerwehr GoldbeckAn der Zuckerfabrik 2 39596 Goldbeck
    Feuerwehr · 423 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Bertkow
    Windkraftanlage · 873 mOSM
  • Kläranlage Goldbeck
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 6 €/m² in 122 m; Gewerbegebiet 10 €/m² in 124 m; Sondergebiet 4 €/m² in 331 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.862 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 2, Nr. 19: 3 …

Flurstück 185703 m²Feldstraße 1 · 34,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 385/182603 m²Feldstraße 2 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372/193310 m²Feldstraße 3 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/182611 m²Feldstraße 4 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 403486 m²Feldstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 194608 m²Feldstraße 5 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402645 m²Feldstraße 6 · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 417/181500 m²Feldstraße 6 · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197632 m²Feldstraße 7 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175101 m²Feldstraße 8 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1761.283 m²Feldstraße 8 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1981.072 m²Feldstraße 9 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1741.161 m²Feldstraße 10 · 13,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 368/200498 m²Feldstraße 11 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3992.635 m²Feldstraße 14 · 7,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 371/201991 m²Feldstraße 15 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1721.090 m²Feldstraße 16 · 13,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2022.017 m²Feldstraße 17 · 12,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 171/11.032 m²Feldstraße 18 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439300 m²Feldstraße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440500 m²Feldstraße 19 · 27,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441400 m²Feldstraße 19 · 4,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406599 m²Feldstraße 20 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408761 m²Feldstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 407599 m²Feldstraße 22 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409723 m²Feldstraße 22 · 2,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 447/2041.214 m²Feldstraße 23 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4381.452 m²Feldstraße 24 · 11,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4981.620 m²Feldstraße 25 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4361.165 m²Feldstraße 26 · 16,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 205/3874 m²Feldstraße 27 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4341.275 m²Feldstraße 28 · 10,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5191.317 m²Feldstraße 29 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4321.219 m²Feldstraße 30 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 491247 m²Feldstraße 30 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 208987 m²Feldstraße 31 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5241.542 m²Feldstraße 32 · 10,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2091.011 m²Feldstraße 33 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377289 m²Feldstraße 33 · 4,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/3508 m²Feldstraße 34 · 2,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 4261.445 m²Feldstraße 34 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/13525 m²Feldstraße 36 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2111.059 m²Feldstraße 37 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 379518 m²Feldstraße 37 · 3,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 214/7833 m²Feldstraße 38 · 2,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 214/8150 m²Feldstraße 38 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 247/11525 m²Feldstraße 38 · 29,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 388/214534 m²Feldstraße 39 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/9525 m²Feldstraße 40 · 18,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 214/4257 m²Feldstraße 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 389/214527 m²Feldstraße 41 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/7525 m²Feldstraße 42 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/5521 m²Feldstraße 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 390/214564 m²Feldstraße 43 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/9369 m²Feldstraße 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 391/214550 m²Feldstraße 45 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2395.400 m²Feldstraße 46 · 4,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2382.224 m²Feldstraße 48 · 6,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 392/214557 m²Feldstraße 49 · 42,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 59.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39596

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldstraße in Goldbeck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldstraße
AbkürzungFeldstr.
Postleitzahl39596
OrtGoldbeck
Breitengrad52.717136
Längengrad11.867051
Vorwahl039388
TelefonnetzGoldbeck Altm
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeGoldbeck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft625 EUR/Ew.BBSR INKAR