Feldtor in 27389 Fintel

Straßenprofil

Feldtor in Fintel

Die Straße Feldtor liegt in Fintel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27389 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 17,6 km, A 7 21,7 km, A 261 25,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldtor in Fintel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 141 m, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 252 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 38,4 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 23,6 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.447 EUR/Ew., Steuerkraft 710 EUR/Ew., Einzelhandel 8.806 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +210 Einwohner seit Zensus 2022, +7,3 %, Wanderungssaldo +95
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Sittensen 17,6 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule141 mFriedrich-Freudenthal-Schule Fintel
  • Weiterführende Schule7,1 kmOberschule Lauenbrück
  • Kita5,4 kmKindergarten Wesseloh
  • Bus252 mFintel Schule, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,9 kmRotenburg(Wümme), ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmLauenbrück, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,7 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH
  • Fernstraße11,3 km2.701 Kfz/Tag
  • A 117,6 kmA 1 / AS Sittensen
  • A 721,7 kmA 7 / AS Bispingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,8 kmGymnasium Tostedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,4 kmKGS Sittensen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmOberschule Lauenbrück · Oberschule
  • Berufliche Schule18,6 kmEvangelische Elise-Averdieck-Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,1 kmLindenschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFinteler Wacholderlandschaft, Oberes Fintautal · 2,1 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzTeile des Hammoors · 0,9 % Flächenanteil
NaturparkLüneburger Heide · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 165 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberes Fintautal (Naturschutzgebiet, 0,88 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Fintautal (Naturschutzgebiet, 0,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Teile des Hammoors | Naturpark: Lüneburger Heide | Naturschutzgebiet: Finteler Wacholderlandschaft; Oberes Fintautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+210 Einwohner seit Zensus 2022, +7,3 %, Wanderungssaldo +95
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 575 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 252 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 38,4 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Sittensen 17,6 km
  • Naturnähe59/10016,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,7 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.447 EUR/Ew., Steuerkraft 710 EUR/Ew., Einzelhandel 8.806 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldtorFintel
Grundschule141 m

Friedrich-Freudenthal-Schule Fintel

Kita5,4 km

Kindergarten Wesseloh

Bus252 m

Fintel Schule, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 252 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 38,4 km

Klinik / Notfall18,7 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 311,3 km

2.701 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 575 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,4 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA AhrensAm Markt 3 27389 Fintel
    Lebensmittel · 575 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMarktstraße 10 29640 Schneverdingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km
  • LidlLidlHarburger Str. 11 29640 Schneverdingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchneverdingen, 29640, Am Markt 6Am Markt 6 29640 Schneverdingen
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 501 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 273 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 554 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SchlumbohmPferdemarkt 4 27389 Fintel
    Bäckerei · 501 mOSM
  • Getränke MeyerLauenbrücker Straße 50 27389 Fintel
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Der SchnuckenhofWesseloher Straße 44a 29640 Schneverdingen
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Schlachterei BadenIm Heidhorn 1 27389 Lauenbrück
    Metzgerei · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro HavalHimberg 2 27389 Fintel
    Imbiss / Fast Food · 273 mOSM
  • RestaurantPferdemarkt 15 27389 Fintel
    Restaurant · 298 mOSM
  • Stegens DorfkrugJakobstraße 2 27389 Fintel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 657 mOSM
  • Dat lütte CafeWintermoorer Kirchweg 20 29640 Schneverdingen
    Café · 8,0 kmOSM
  • Eiscafe CortinaSchulstraße 4 29640 Schneverdingen
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 86 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 96 mOSM
  • SporthalleHimberg 27389 Fintel
    Sportzentrum · 159 mOSM
  • Park
    Park · 373 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 418 mOSM
  • Friedhof Fintel
    Friedhof · 813 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Fintel
    Feuerwehr · 202 mOSM
  • Polizeistation FintelRotenburger Straße 10 27389 Fintel
    Polizei · 616 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 554 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 777 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Aeolus
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.447 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Fi_Fintel-Pferdemarkt (M), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 222/8874 m²Feldtor 2 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/7679 m²Feldtor 3 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/161.498 m²Feldtor 4 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/101.185 m²Feldtor 5 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/181.506 m²Feldtor 6 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/5674 m²Feldtor 7 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/14737 m²Feldtor 8 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/4795 m²Feldtor 9 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2939 m²Feldtor 11 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/3962 m²Feldtor 13 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/211.041 m²Feldtor 14 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/111.052 m²Feldtor 15 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/221.041 m²Feldtor 16 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/61.093 m²Feldtor 17 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/231.041 m²Feldtor 18 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/71.093 m²Feldtor 19 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/241.041 m²Feldtor 20 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/81.093 m²Feldtor 21 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/91.094 m²Feldtor 23 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/21.000 m²Feldtor 25 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/31.000 m²Feldtor 26 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/31.249 m²Feldtor 27 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/41.261 m²Feldtor 29 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/171.234 m²Feldtor 32 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/2779 m²Feldtor 33 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/231.310 m²Feldtor 34 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/21.820 m²Feldtor 35 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/31.008 m²Feldtor 36 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/31.812 m²Feldtor 37 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/41.008 m²Feldtor 38 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/41.816 m²Feldtor 39 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/51.008 m²Feldtor 40 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/52.220 m²Feldtor 41 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/6892 m²Feldtor 42 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/61.966 m²Feldtor 43 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/71.798 m²Feldtor 45 · 15,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27389

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldtor
NameFeldtor
Postleitzahl27389
OrtFintel
Breitengrad53.168507
Längengrad9.672891
Vorwahl04180, 04265
TelefonnetzKönigsmoor, Fintel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeFintel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft710 EUR/Ew.BBSR INKAR