Felkestr. / Felkestraße in 55566 Bad Sobernheim

Straßenprofil

Felkestraße in Bad Sobernheim

Die Straße Felkestraße liegt in Bad Sobernheim im Bereich Bad Sobernheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55566 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Sobernheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 20,3 km, A 60 26,1 km, A 63 29,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Felkestraße in Bad Sobernheim im Bereich Bad Sobernheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 547 m, weiterführend 471 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 501 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 647 m, Fernzug 39,0 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.603 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 9.129 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +54 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +155
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Waldlaubersheim 20,3 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,5 km, 28.521 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule547 mGrundschule Bad Sobernheim
  • Weiterführende Schule471 mEmanuel-Felke-Gymnasium Bad Sobernheim
  • Kita538 mStädtischer Kindergarten Großes Haus
  • Bus501 mBad Sobernheim, Schulzentrum, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,1 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn647 mBad Sobernheim, Bahnhof, ca. 307 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,2 kmDiakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach
  • Fernstraße16,5 km28.521 Kfz/Tag
  • A 6120,3 kmA 61 / AS Waldlaubersheim
  • A 6026,1 kmA 60 / Dreieck Nahetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium471 mEmanuel-Felke-Gymnasium Bad Sobernheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,9 kmIntegrierte Gesamtschule Sophie Sondhelm Bad Kreuznach · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule547 mDisibod-Realschule plus Bad Sobernheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,9 kmBerufsbildende Schule Kirn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,1 kmBurgschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruchwiesen, Im Eschen · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach, Soonwald · 38,0 % FFH, Nahetal · 7,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHoxbach - Ellerbach - und Gräfenbachtal, Soonwald · 61,6 % Flächenanteil
NaturparkSoonwald-Nahe · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 127 ha, Gewerbe 183 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Im Gräfenbrühl (Naturschutzgebiet, 0,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach; Soonwald | Landschaftsschutzgebiet: Hoxbach - Ellerbach - und Gräfenbachtal; Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Bruchwiesen; Im Eschen; Im Gräfenbrühl; Landwiesen; Maasberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Rossmann 384 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 547 m, weiterführend 471 m
  • Wohnungsmarkt90/1005,71 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,5 km, 28.521 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 61 / AS Waldlaubersheim 20,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,2 km
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,8 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.603 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 9.129 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FelkestraßeBad Sobernheim
Grundschule547 m

Grundschule Bad Sobernheim

Kita538 m

Städtischer Kindergarten Großes Haus

Bus501 m

Bad Sobernheim, Schulzentrum, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 501 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 647 m, Fernzug 39,0 km

Klinik / Notfall16,2 km

Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4116,5 km

28.521 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 436 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 384 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 55566 Bad Sobernheim, Poststr. 15Poststr. 15 55566 Bad Sobernheim
    Lebensmittel-Discounter · 436 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWesttangente 3 55566 Bad Sobernheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAE center StreseWesttangente 3 55566 Bad Sobernheim
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlMonzinger Straße 91 55566 Bad Sobernheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Sobernheim, 55566, Poststr. 20Poststr. 20 55566 Bad Sobernheim
    Drogerie · 384 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWesttangente 3 55566 Bad Sobernheim
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 424 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 189 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 31 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei FriedrichsPoststraße 17 55566 Bad Sobernheim
    Bäckerei · 424 mOSM
  • Metzgerei BregenzerGroßstraße 62 55566 Bad Sobernheim
    Metzgerei · 623 mOSM
  • Andreas Lotto Eck
    Kiosk / Convenience · 672 mOSM
  • Getränkekammer
    Getränkemarkt · 944 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • lieb'sHömigweg 1 55566 Bad Sobernheim
    Restaurant · 189 mOSM
  • BollAnts LINDEN bar & lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 305 mOSM
  • Cafe FriedrichsPoststraße 19 55566 Bad Sobernheim
    Café · 458 mOSM
  • La GondolaMarktplatz 4 55566 Bad Sobernheim
    Eisdiele · 648 mOSM
  • Köhler ImbissBahnstraße 1 55566 Bad Sobernheim
    Imbiss / Fast Food · 674 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 115 mOSM
  • Park
    Park · 321 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 436 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 481 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 682 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Bad Sobernheim
    Friedhof · 974 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Bad Sobernheim
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 31 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 650 mOSM
  • Kläranlage Booser Au
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • CASANO Mobiliengesellschaft mbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.603 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7133, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 11: 2, Nr. 14: 2, Nr. 15: 2 …

Flurstück 84/8857 m²Felkestraße 1 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/53.135 m²Felkestraße 3 · 4,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/161 m²Felkestraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 62/17411 m²Felkestraße 5 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 62/4274 m²Felkestraße 7 · 44,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/3266 m²Felkestraße 9 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/22563 m²Felkestraße 11 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/27300 m²Felkestraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100/502.115 m²Felkestraße 12 · 15,9 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 59/25361 m²Felkestraße 13 · 46,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/55939 m²Felkestraße 14 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1217/123 m²Felkestraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 59/12384 m²Felkestraße 15 · 44,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/1812 m²Felkestraße 15 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 108/10938 m²Felkestraße 16 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112/81.684 m²Felkestraße 18 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/16343 m²Felkestraße 19 · 42,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/9367 m²Felkestraße 21 · 53,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119/51.157 m²Felkestraße 22 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/8526 m²Felkestraße 23 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/1765 m²Felkestraße 24 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/6709 m²Felkestraße 25 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1173/39772 m²Felkestraße 26 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/1523 m²Felkestraße 27 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124/3931 m²Felkestraße 28 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/9716 m²Felkestraße 29 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124/2874 m²Felkestraße 30 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 125/349 m²Felkestraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 32/8850 m²Felkestraße 31 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 132/22852 m²Felkestraße 32 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/5750 m²Felkestraße 33 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/3966 m²Felkestraße 35 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 452/164 m²Felkestraße 38 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 452/194 m²Felkestraße 38 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 452/211 m²Felkestraße 38 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 452/25320 m²Felkestraße 38 · 20,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 452/8202 m²Felkestraße 40 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 452/9199 m²Felkestraße 42 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 452/10195 m²Felkestraße 44 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 452/11191 m²Felkestraße 46 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 451/488 m²Felkestraße 48 · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 452/12180 m²Felkestraße 48 · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 454/10313 m²Felkestraße 50 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 454/7165 m²Felkestraße 52 · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 454/6186 m²Felkestraße 54 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 454/5174 m²Felkestraße 56 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 452/155 m²Felkestraße 58 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 454/4327 m²Felkestraße 58 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 421/31.077 m²Felkestraße 70 · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 423/32.564 m²Felkestraße 70 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 60/1025.692 m²Felkestraße 100 · 9,4 % bebautNutzung: Gesundheit, Kur

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55566

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Felkestraße in Bad Sobernheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Felkestraße
AbkürzungFelkestr.
Postleitzahl55566
OrtBad Sobernheim
OrtsteilBad Sobernheim
Breitengrad49.779667
Längengrad7.656678
Vorwahl06751
TelefonnetzBad Sobernheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeBad Sobernheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.084 EUR/Ew.BBSR INKAR