Felsenmühlstr. / Felsenmühlstraße in 55743 Idar-Oberstein

Straßenprofil

Felsenmühlstraße in Idar-Oberstein

Die Straße Felsenmühlstraße liegt in Idar-Oberstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55743 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 22,8 km, A 1 33,8 km, A 61 35,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Felsenmühlstraße in Idar-Oberstein erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 392 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 286 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 286 m, Fernzug 37,8 km, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.998 EUR/Ew., Steuerkraft 2.224 EUR/Ew., Einzelhandel 9.139 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +417 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +205
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Birkenfeld 22,8 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,6 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule392 mGrundschule Fischbach
  • Weiterführende Schule2,2 kmGöttenbach-Gymnasium Idar-Oberstein
  • Kita859 mEvangelische Kindertagesstätte Regenbogen
  • Bus286 mFischbach-Weierbach, Bf, ca. 193 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,8 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn286 mFischbach-Weierbach, Bf, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße1,6 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6222,8 kmA 62 / AS Birkenfeld
  • A 133,8 kmA 1 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmGöttenbach-Gymnasium Idar-Oberstein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,4 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmKooperative Realschule plus Idar-Oberstein - Ida-Purper-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,7 kmHarald-Fissler-Schule, Berufsbildende Schule Idar-Oberstein · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,1 kmPeter-Caesar-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFischbacher Felsen, Gefallener Felsen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumholder und Preußische Berge, Obere Nahe · 33,1 % FFH, Baumholder, Nahetal · 27,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten, Obere Nahe · 42,9 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück, Soonwald-Nahe · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 551 ha, Gewerbe 217 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nahetal (Vogelschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gefallener Felsen (Naturschutzgebiet, 0,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumholder und Preußische Berge; Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten; Obere Nahe | Naturpark: Saar-Hunsrück; Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Fischbacher Felsen; Gefallener Felsen; Kammerwoog -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 286 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 286 m, Fernzug 37,8 km, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 392 m, weiterführend 2,2 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Birkenfeld 22,8 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,3 %
  • Digitale Infrastruktur65/10075,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FelsenmühlstraßeIdar-Oberstein
Grundschule392 m

Grundschule Fischbach

Kita859 m

Evangelische Kindertagesstätte Regenbogen

Bus/Rufbus/Regionalbahn286 m

Fischbach-Weierbach, Bf, ca. 193 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 286 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 286 m, Fernzug 37,8 km

Klinik / Notfall6,2 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 411,6 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDMichelswiese 1 55743 Idar - Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlVollmersbachstr. 75 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55743 Idar-Oberstein, Schönlautenbach 1Schönlautenbach 1 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+387 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MainoMauerngasse 2 55606 Kirn
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannIdar-Oberstein, 55743, Vollmersbachstr. 71Vollmersbachstr. 71 55743 Idar-Oberstein
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVollmersbachstraße 65 55743 Idar-Oberstein
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Idar ObersteinVollmersbachstraße 63 55743 Idar Oberstein
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 268 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 414 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 188 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Globus Getränkecenter
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Kempfelder SteinofenbäckereiOberdorfstraße 1A 55743 Idar-Oberstein
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Hildegard-Pilgerstation BergenWäschenweg 3 55608 Bergen
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Börstler
    Metzgerei · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel-Café RiethWeierbacher Straße 13 55743 Idar-Oberstein
    Café · 268 mOSM
  • Blaue GrotteStaufenbergstraße 4 55743 Fischbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 566 mOSM
  • McDonald'sFischbacher Straße 2 55743 Idar-Oberstein
    Imbiss / Fast Food · 577 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 866 mOSM
  • VeneziaMarktplatz 15
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 414 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 680 mOSM
  • Friedhof-Fischbach
    Friedhof · 699 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Niederaupark
    Park · 5,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FischbachHauptstraße 107 55743 Fischbach
    Feuerwehr · 956 mOSM
  • Polizeiinspektion Idar-ObersteinHauptstraße 236 55743 Idar-Oberstein
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 188 mOSM
  • Kläranlage Weierbach
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.998 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7405, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 7: 3, Nr. 9: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 49582 m²Felsenmühlstraße 1 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/2839 m²Felsenmühlstraße 1 A · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/1047 m²Felsenmühlstraße 2 · 42,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 521.040 m²Felsenmühlstraße 2 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 48491 m²Felsenmühlstraße 3 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47589 m²Felsenmühlstraße 5 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54344 m²Felsenmühlstraße 6 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/110 m²Felsenmühlstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/2483 m²Felsenmühlstraße 7 · 38,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 46664 m²Felsenmühlstraße 7 · 5,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 55511 m²Felsenmühlstraße 8 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/2443 m²Felsenmühlstraße 9 · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/1230 m²Felsenmühlstraße 9 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 56/3804 m²Felsenmühlstraße 10 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/11.643 m²Felsenmühlstraße 11 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57550 m²Felsenmühlstraße 12 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/1329 m²Felsenmühlstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/2841 m²Felsenmühlstraße 13 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 38/12.004 m²Felsenmühlstraße 15 · 41,3 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 60626 m²Felsenmühlstraße 16 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/11.605 m²Felsenmühlstraße 17 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/13.312 m²Felsenmühlstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 34471 m²Felsenmühlstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 63/2570 m²Felsenmühlstraße 19 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 64/2410 m²Felsenmühlstraße 19 A · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/3541 m²Felsenmühlstraße 21 · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/2923 m²Felsenmühlstraße 23 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/5766 m²Felsenmühlstraße 25 · 16,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Felsenmühlstraße in Idar-Oberstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Felsenmühlstraße
AbkürzungFelsenmühlstr.
Postleitzahl55743
OrtIdar-Oberstein
Breitengrad49.738667
Längengrad7.400581
Vorwahl06781, 06784
TelefonnetzIdar-Oberstein, Weierbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeIdar-Oberstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.224 EUR/Ew.BBSR INKAR