Ferchlipp in 39615 Lichterfelde

Straßenprofil

Ferchlipp in Lichterfelde

Die Straße Ferchlipp liegt in Lichterfelde im Bereich Ferchlipp. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39615 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 12,9 km, A 24 48,5 km, A 19 51,3 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ferchlipp in Lichterfelde im Bereich Ferchlipp erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 13,3 km, weiterführend 9,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 602 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 13,6 km, Fernzug 17,9 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,5 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,01 €/m² Miete, 9,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.344 EUR/Ew., Steuerkraft 398 EUR/Ew., Einzelhandel 7.559 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Osterburg 12,9 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 7.988 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,5 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule13,3 kmElbtalgrundschule
  • Weiterführende Schule9,5 kmMarkgraf-Albrecht-Gymnasium
  • Kita7,8 kmKindertagesstätte "Lindenpark"
  • Bus602 mLichterfelde, Wendt, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmSeehausen(Altm), ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,6 kmBad Wilsnack, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmKrankenhaus Seehausen
  • Fernstraße8,7 km7.988 Kfz/Tag
  • A 1412,9 kmA 14 / AS Osterburg
  • A 2448,5 kmA 24 / AS Meyenburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAland-Elbe-Niederung · 9,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbaue Beuster-Wahrenberg, Elbaue Werben und Alte Elbe Kannenberg · 9,1 % FFH, Aland-Elbe-Niederung, Elbaue Jerichow · 9,0 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 28,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzAland-Elbe-Niederung, Altmärkische Wische · 47,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,6 %, Verkehr 1,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aland-Elbe-Niederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aland-Elbe-Niederung (Naturschutzgebiet, 1,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue Beuster-Wahrenberg; Elbaue Werben und Alte Elbe Kannenberg; Elbe; Secantsgraben, Milde und Biese | Landschaftsschutzgebiet: Aland-Elbe-Niederung; Altmärkische Wische; Brandenburgische Elbtalaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,7 km, 7.988 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 602 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 13,6 km, Fernzug 17,9 km, ca. 15 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 13,3 km, weiterführend 9,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit35/100Hausarzt 8,9 km, Apotheke 9,5 km, Grundschule 9,8 km, Autobahn 45,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,9 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.344 EUR/Ew., Steuerkraft 398 EUR/Ew., Einzelhandel 7.559 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FerchlippLichterfelde
Grundschule13,3 km

Elbtalgrundschule

Kita7,8 km

Kindertagesstätte "Lindenpark"

Bus/Rufbus602 m

Lichterfelde, Wendt, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 602 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 13,6 km, Fernzug 17,9 km

Klinik / Notfall8,0 km

Krankenhaus Seehausen

Lebensmittel9,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1898,7 km

7.988 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,8 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA BessingLindenstr. 37a 39615 Seehausen
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • PENNYPenny SeehausenGoethestraße 9d/Schulstr. 11 39615 Seehausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • ALDI NordALDI NordArendseer Straße 49 39615 Seehausen (Altmark)
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannOsterburg, 39606, Wallpromenade 26-28Wallpromenade 26-28 39606 Osterburg
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 7,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 68 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mini-Markt
    Kiosk / Convenience · 7,6 kmOSM
  • Ihr Landbäcker
    Bäckerei · 7,9 kmOSM
  • Getränke Universum
    Getränkemarkt · 8,0 kmOSM
  • Landfleischerei Kiebach
    Metzgerei · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Parkgaststätte SchönbergDammstraße 25 39615 Seehausen (Altmark)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Meseberger KrugMaierbuscher Straße 1 39606 Osterburg (Altmark)
    Restaurant · 6,0 kmOSM
  • Zur Alten Mühle
    Café · 7,3 kmOSM
  • Bistro am Schwimmbad
    Imbiss / Fast Food · 7,4 kmOSM
  • Eiscafé
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 68 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,3 kmOSM
  • Freibad WerbenAm Schwimmbad 1 39615 Werben (Elbe)
    Sportzentrum · 7,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lichterfelde
    Feuerwehr · 687 mOSM
  • PolizeiErnst-Thälmann-Straße 16 39606 Osterburg (Altmark)
    Polizei · 9,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 8 €/m² in 442 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.344 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39615

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ferchlipp in Lichterfelde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert8 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ferchlipp
NameFerchlipp
Postleitzahl39615
OrtLichterfelde
OrtsteilFerchlipp
Breitengrad52.851887
Längengrad11.855055
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeAltmärkische Wische

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft398 EUR/Ew.BBSR INKAR