Gemeinde Altmärkische Wische

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Altmärkische Wische bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Altmärkische Wische liegt in Sachsen-Anhalt im Bereich Stendal. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Orte4im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Altmärkische Wische
Kreisschlüssel15090
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
HinweisWeitere Gemeindedaten werden schrittweise ergänzt.
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 4 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Altmärkische Wische ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 10 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 8,9 km, Apotheke 9,5 km, Grundschule 9,8 km, Autobahn 45,3 Min. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 26.344 € je Einwohner, Steuerkraft 398 € je Einwohner, Einzelhandel 7.559 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt4,01 €/m² Miete, 9,6 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +466
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,5 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 9,6 Min.64
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 8,9 km, Apotheke 9,5 km, Grundschule 9,8 km, Autobahn 45,3 Min.35
  • StandortmarktKaufkraft 26.344 EUR/Ew., Steuerkraft 398 EUR/Ew., Einzelhandel 7.559 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 13,0 %, Kinderarmut 17,5 %, Altersarmut 1,0 %59
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal66
  • Naturnähe4,5 % Wald, 4,5 % Gewässer60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 9,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Energieanlagen: 94 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 3,6 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Altmärkische Wische, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 94 aktive Einheiten, 3,6 MW Nettoleistung, Solar 66 / 2,4 MW; Speicher 26 / 0,1 MW; Biomasse 2 / 1,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.344 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.559 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 398 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 24,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand447 Wohnungen, 351 Wohngebäude (Altmärkische Wische)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,01 €/m², Leerstandsquote 9,6 %, Eigentümerquote 71,1 %, Ø Wohnfläche 103,4 m², 41 leerstehende Wohnungen (Altmärkische Wische, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungAlltagsversorgung, INKAR-Erreichbarkeit
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 26,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 45,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,4 Pkw-Min., Hausarzt 8,9 km, Apotheke 9,5 km, Grundschule 9,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Werben, Binnenhafen, Elbe, Werben (Elbe), 4,4 km
Motorisierung570 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 747 Kraftfahrzeuge insgesamt, 50 Krafträder, 59 Lkw (Altmärkische Wische, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.229 registrierte Fälle, 7.706 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Stendal; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 9,6 % Naturschutzgebiet, 9,1 % FFH-Gebiete, 9,0 % Vogelschutzgebiete, 47,6 % Landschaftsschutzgebiete, 28,8 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Aland-Elbe-Niederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Aland-Elbe-Niederung (Naturschutzgebiet, 1,66 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue Beuster-Wahrenberg; Elbaue Werben und Alte Elbe Kannenberg; Elbe; Secantsgraben, Milde und Biese | Landschaftsschutzgebiet: Aland-Elbe-Niederung
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,6 %, Verkehr 1,8 %, Wald 4,5 %, Landwirtschaft 82,5 %, Gewässer 4,5 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Altmärkische Wische, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,0 % (Kreis), Kinderarmut 17,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,0 Jahre (Altmärkische Wische)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 831 Einwohner (Stand 31.12.2024), +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +4, 4,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur76 unter 10 Jahre (9,1 %), 224 ab 65 Jahre (27,0 %) (Altmärkische Wische, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt26 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altmärkische Wische), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 4 (45 Zuzüge, 41 Fortzüge) (Altmärkische Wische, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Altmärkische Wische, 2024)
Zensus 2022828 Einwohner (Altmärkische Wische, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Altmärkische Wische
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Altmärkische Wische———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen40 Tsd. EUR2023
  • Gewerbesteuer netto36 Tsd. EUR2023
  • Steuereinnahmekraft449 Tsd. EUR2023
  • Anteil Einkommensteuer214 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft235 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft398 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.344 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.559 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte26Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.