Finkenberg in 67681 Wartenberg-Rohrbach

Straßenprofil

Finkenberg in Wartenberg-Rohrbach

Die Straße Finkenberg liegt in Wartenberg-Rohrbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67681 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 1,5 km, A 6 7,2 km, A 62 22,9 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Finkenberg in Wartenberg-Rohrbach erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 541 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 24,7 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,68 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.079 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 7.449 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +23
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Sembach 1,5 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Mehlingen
  • Weiterführende Schule4,9 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler
  • Kita1,6 kmKom. Kindergarten "Sonnenblume"
  • Bus541 mWartenberg, B 40, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,8 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmMünchweiler (Alsenz), Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße7,5 km5.776 Kfz/Tag
  • A 631,5 kmA 63 / AS Sembach
  • A 67,2 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKaiserstraßensenke · 1,3 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,6 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kaiserstraßensenke (FFH-Gebiet, 0,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mehlinger Heide (Naturschutzgebiet, 4,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaiserstraßensenke

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Autobahnanbindung88/100A 63 / AS Sembach 1,5 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,5 km, 5.776 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 541 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 24,7 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1002,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 3,1 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 4,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FinkenbergWartenberg-Rohrbach
Grundschule3,8 km

Grundschule Mehlingen

Kita1,6 km

Kom. Kindergarten "Sonnenblume"

Bus/Rufbus541 m

Wartenberg, B 40, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 541 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 24,7 km

Klinik / Notfall11,0 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 487,5 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 67722 Winnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny MehlingenLudwigstr. 105 67678 Mehlingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • EDEKAEDEKA DaigleJakobstraße 53 67722 Winnweiler
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlRosenhofstr. 54 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEnkenbach-Alsenborn, 67677, Rosenhofstr. 52Rosenhofstr. 52 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 67 67657 Kaiserslautern
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern XXLMainzer Straße 65 67657 Kaiserlautern
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 434 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Hörhammer
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Regional-Markt LesoineHauptstraße 29a 67678 Mehlingen
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Metzgerei Andreas Lauer
    Metzgerei · 5,1 kmOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM
  • alldrinkMainzer Straße 113 67657 Kaiserslautern
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mühle am SchloßbergSchloßberg 16 67681 Wartenberg-Rohrbach
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • S'Kiefer's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Eiscafé Grinnerhof
    Café · 3,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenAn der Heide 67678 Mehlingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 434 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Freibad Mehlingen
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • US-Feuerwache Sembach
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • 2. Einsatzhundertschaft Polizei Rheinland-Pfalz
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grünabfallsammelstelle Sembach
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • HF Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.079 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3

Flurstück 12581.102 m²Finkenberg 1 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12591.280 m²Finkenberg 3 · 6,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1251/37 m²Finkenberg 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1251/421 m²Finkenberg 4 · 8,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1256/21.003 m²Finkenberg 4 · 27,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 930/26590 m²Finkenberg 5 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 930/25587 m²Finkenberg 7 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 930/2514 m²Finkenberg 8 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 930/23587 m²Finkenberg 9 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 930/3495 m²Finkenberg 10 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 930/22607 m²Finkenberg 11 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 930/4535 m²Finkenberg 12 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 930/20598 m²Finkenberg 13 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 930/5617 m²Finkenberg 14 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 930/19593 m²Finkenberg 15 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 930/7730 m²Finkenberg 16 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 930/17680 m²Finkenberg 17 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 930/8665 m²Finkenberg 18 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 930/16643 m²Finkenberg 19 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 930/10635 m²Finkenberg 20 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 930/14551 m²Finkenberg 21 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 930/11609 m²Finkenberg 22 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 930/12624 m²Finkenberg 24 · 21,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67681

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Finkenberg in Wartenberg-Rohrbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Finkenberg
NameFinkenberg
Postleitzahl67681
OrtWartenberg-Rohrbach
Breitengrad49.522968
Längengrad7.843221
Vorwahl06302
TelefonnetzWinnweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeWartenberg-Rohrbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft997 EUR/Ew.BBSR INKAR