Finkenloh in 34130 Kassel

Straßenprofil

Finkenloh in Kassel

Die Straße Finkenloh liegt in Kassel im Bereich Kirchditmold. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34130 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchditmold.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 5,1 km, A 44 6,6 km, A 7 7,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Finkenloh in Kassel im Bereich Kirchditmold erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 717 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, S-Bahn 439 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 813 m, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.213 EUR/Ew., Steuerkraft 1.248 EUR/Ew., Einzelhandel 9.378 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.218 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +605
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Kassel-Auestadion 5,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 990 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule717 mErnst-Leinius-Schule
  • Weiterführende Schule1,2 kmHeinrich-Schütz-Schule
  • Kita260 mStädt. Kindertagesstätte Kirchditmold
  • Bus207 mKassel Fohlenäckerweg, ca. 316 Abfahrten werktags
  • S-Bahn439 mKassel-Kirchditmold, ca. 216 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmKassel Bahnhof Wilhelmshöhe, ca. 2.026 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmAGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel
  • Fernstraße7,9 km70.383 Kfz/Tag
  • A 495,1 kmA 49 / AS Kassel-Auestadion
  • A 446,6 kmA 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmHeinrich-Schütz-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmLuisenschule · Realschule
  • Berufliche Schule792 mFriedrich-List-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,5 kmKäthe-Kollwitz-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDönche, Fuldaaue · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDönche, Fuldaschleuse Wolfsanger · 18,7 % FFH, Fuldaaue um Kassel, Hirzstein bei Kassel · 2,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeisebachtal in Kassel, Oberes Fuldatal · 18,3 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land, Habichtswald · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,0 %, Verkehr 13,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.169 ha, Gewerbe 953 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Kassel (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dönche (Naturschutzgebiet, 1,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dönche; Fuldaschleuse Wolfsanger; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Heisebachtal in Kassel; Oberes Fuldatal; Stadt Kassel; Unteres Fuldatal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land; Habichtswald; Reinhardswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, S-Bahn 439 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 813 m, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 513 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Krankenhausversorgung92/10015 Einrichtungen, 2.757 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 15,3 %, Kinderarmut 26,9 %, Altersarmut 9,1 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Naturnähe54/10021,5 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,9 km, 70.383 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FinkenlohKassel
Grundschule717 m

Ernst-Leinius-Schule

Kita260 m

Städt. Kindertagesstätte Kirchditmold

Bus207 m

Kassel Fohlenäckerweg, ca. 316 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, S-Bahn 439 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 813 m

Klinik / Notfall1,5 km

AGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 77,9 km

70.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 513 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWolfhager Straße 274 34130 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 513 m
  • LidlLidlWolfhager Str. 201 34127 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 835 mQuelle
  • EDEKADaniel Prandzioch e.K.Harleshäuser Str. 64 34130 Kassel - Kirchditmold
    Lebensmittel · 851 mQuelle
  • PENNYPenny Bad WilhelmshöheRolandstr. 1 B 34131 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34127 Kassel-Nord-Holland, Schenkebier Stanne 2Schenkebier Stanne 2 34127 Kassel-Nord-Holland
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKassel, 34119, Friedrich-Ebert-Str. 110Friedrich-Ebert-Str. 110 34119 Kassel
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStruthbachweg 24 34127 Kassel
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 403 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 275 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 302 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 242 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceBlumenäckerweg 3 34128 Kassel
    Kiosk / Convenience · 403 mOSM
  • Schwälmer BrotladenHohnemannstraße 2 34130 Kassel
    Bäckerei · 520 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 824 mOSM
  • Landfleischerei Leffringhausen
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kö-Gärtchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 275 mOSM
  • Clubhaus Spielverein 06
    Restaurant · 356 mOSM
  • Husaren-GrillWolfhager Straße 278 Kassel
    Imbiss / Fast Food · 481 mOSM
  • Amthors Brotzeit Café HaferpfadHaferpfad 6 34130 Kassel
    Café · 690 mOSM
  • Eiscafé San RemoTeichstraße 45 34130 Kassel
    Eisdiele · 789 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 302 mOSM
  • SportplatzZentgrafenstraße 4 34130 Kassel
    Sportplatz · 305 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 347 mOSM
  • Sportplatz Hinter den 3 Brücken
    Sportzentrum · 356 mOSM
  • Berliner Platz
    Park · 849 mOSM
  • Friedhof Rothenditmold
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Kirchditmold
    Fahrradverleih · 454 mOSM
  • Scouter
    Carsharing · 992 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Betriebsfeuerwehr Bahn
    Feuerwehr · 577 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion KasselHeerstraße 5 34119 Kassel
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 242 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 254 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SPO 15 €/m² in 89 m; Nutzungsart KGA 5 €/m² in 89 m; Wohnbaufläche 215 €/m² in 199 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis262,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kassel, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 295/84713 m²Finkenloh 2 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/84676 m²Finkenloh 4 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/84717 m²Finkenloh 6 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/11.216 m²Finkenloh 7 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298/84675 m²Finkenloh 8 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/3617 m²Finkenloh 9 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/2600 m²Finkenloh 9A · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/4617 m²Finkenloh 10 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/1692 m²Finkenloh 11 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/5618 m²Finkenloh 12 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/155648 m²Finkenloh 13 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302/85747 m²Finkenloh 14 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/155540 m²Finkenloh 15 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373/146619 m²Finkenloh 15A · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/85773 m²Finkenloh 16 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372/146619 m²Finkenloh 17 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323/90597 m²Finkenloh 18 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344/146826 m²Finkenloh 19 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91886 m²Finkenloh 20 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371/146590 m²Finkenloh 21 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/92704 m²Finkenloh 22 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370/146590 m²Finkenloh 23 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/92670 m²Finkenloh 24 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387/92670 m²Finkenloh 24A · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369/146564 m²Finkenloh 25 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/2838 m²Finkenloh 26 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/1991 m²Finkenloh 27 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/2649 m²Finkenloh 29 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260/97600 m²Finkenloh 30 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/1648 m²Finkenloh 31 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/4335 m²Finkenloh 32 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/5174 m²Finkenloh 32A · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/1614 m²Finkenloh 32B · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1311.136 m²Finkenloh 33 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021.307 m²Finkenloh 34 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/4514 m²Finkenloh 35 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103748 m²Finkenloh 36 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/3518 m²Finkenloh 37 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105748 m²Finkenloh 38 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281/107715 m²Finkenloh 40 · 15,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34130

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Finkenloh in Kassel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Finkenloh
NameFinkenloh
Postleitzahl34130
OrtKassel
OrtsteilKirchditmold
Breitengrad51.327175
Längengrad9.457008
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
Kreisfreie StadtKassel, documenta-Stadt
GemeindeKassel, documenta-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.248 EUR/Ew.BBSR INKAR