Finkenweg in 75391 Gechingen

Straßenprofil

Finkenweg in Gechingen

Die Straße Finkenweg liegt in Gechingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75391 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07056

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 9,4 km, A 8 14,3 km, A 831 17,4 km Luftlinie
  • Breitband61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Finkenweg in Gechingen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 352 m, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 26,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 39.056 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 10.966 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -30
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Gärtringen 9,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 87.836 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,8 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule352 mSchlehengäu-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule4,3 kmRealschule Althengstett
  • Kita276 mKITA Villa Weingarten
  • Bus197 mGechingen, Gartenstraße, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,1 kmWeil der Stadt, ca. 483 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmCalw, ZOB, ca. 613 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmKreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw
  • Fernstraße9,6 km87.836 Kfz/Tag
  • A 819,4 kmA 81 / AS Gärtringen
  • A 814,3 kmA 8 / AS Rutesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium49,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule58,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmRealschule Althengstett · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule66,8 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule64,2 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStorrenberg, Würm-Heckengäu · 6,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCalwer Heckengäu, Gäulandschaft an der Würm · 17,7 % FFH
LandschaftsschutzAidlingen, Gültlinger und Holzbronner Heiden · 49,2 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 71 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hecken- und Schlehengäu, Gemarkung Gechingen (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Würm-Heckengäu (Naturschutzgebiet, 0,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Calwer Heckengäu; Gäulandschaft an der Würm | Landschaftsschutzgebiet: Aidlingen; Gültlinger und Holzbronner Heiden; Hecken- und Schlehengäu, Gemarkung Gechingen; Würm-Heckengäu | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 26,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit93/100Hausarzt 472 m, Apotheke 473 m, Grundschule 470 m, Autobahn 14,8 Min.
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 39.056 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 10.966 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -30
  • Digitale Infrastruktur55/10061,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FinkenwegGechingen
Grundschule352 m

Schlehengäu-Schule Grundschule

Kita276 m

KITA Villa Weingarten

Bus197 m

Gechingen, Gartenstraße, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 26,2 km

Klinik / Notfall6,8 km

Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 819,6 km

87.836 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAStuttgarter+Str.+25 75395 Ostelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75365 Calw-Stammheim, Gänsäckerstr. 99Gänsäckerstr. 99 75365 Calw-Stammheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny AlthengstettHimbergweg 1-3 75382 Althengstett
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • EDEKAEDEKA MägerleGottlieb-Braun-Straße 31 75382 Althengstett
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlStuttgarter Str. 106 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchützenstraße 7 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland CalwIn der Insel 1 75365 Calw
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBöblinger Straße 63 71134 Aidlingen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • MüllerCalwLederstr. 16-20 75365 Calw
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CalwSchützenstraße 2 75365 Calw
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 425 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 461 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 185 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 481 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nagel's BackstubeHauptstraße 11 75391 Gechingen
    Bäckerei · 425 mOSM
  • KienzleHauptstraße 5 75391 Gechingen
    Metzgerei · 466 mOSM
  • Montagslädle
    Kiosk / Convenience · 511 mOSM
  • Getränke GrözingerStuttgarter Straße 15 75395 Ostelsheim
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Arkadas FeinkostBadstraße 10 71134 Aidlingen
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Adlerstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 461 mOSM
  • Bäckerei RaischHauptstraße 5 75391 Gechingen
    Café · 462 mOSM
  • NEUNZEHN21 Restaurant SportsbarEichendorffstraße 1 75391 Gechingen
    Restaurant · 554 mOSM
  • Munzur Kebap & Pizza
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Eiscafé RoyalLederstraße 1 75365 Calw
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 185 mOSM
  • Hallenbad Gechingen
    Sportzentrum · 288 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 314 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 678 mOSM
  • Waldkindergarten
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer e-CarsharingHauptstraße 15 71134 Aidlingen
    Carsharing · 5,2 kmOSM
  • Lastenrad Weil der Stadt
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrDorfäckerstraße 14 75391 Gechingen
    Feuerwehr · 529 mOSM
  • Polizeiposten Althengstett
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 481 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 894 mOSM
  • Hezex Textilverwertung GmbH
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 39.056 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft39.056 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Finkenweg, 75391 Gechingen
Position: 48.697662, 8.833736

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1/2: 3

Flurstück 2186/1303 m²Finkenweg 1 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2186/0316 m²Finkenweg 1/1 · 41,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2186/0316 m²Finkenweg 1/2 · 41,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2186/237 m²Finkenweg 1/2 · 58,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2188/0749 m²Finkenweg 1/2 · 26,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2184/1499 m²Finkenweg 2 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2188/0749 m²Finkenweg 3 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2184/2541 m²Finkenweg 4 · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2189/0575 m²Finkenweg 5 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2185/1475 m²Finkenweg 6 · 37,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2190/0505 m²Finkenweg 7 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2185/2444 m²Finkenweg 8 · 38,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2209/0276 m²Finkenweg 9 · 30,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2209/1246 m²Finkenweg 9/1 · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2211/1559 m²Finkenweg 10 · 30,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2210/0594 m²Finkenweg 11 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2211/2591 m²Finkenweg 12 · 30,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2200/1632 m²Finkenweg 13 · 32,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2222/2523 m²Finkenweg 14 · 35,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2200/2783 m²Finkenweg 15 · 29,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2222/1606 m²Finkenweg 16 · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2203/1827 m²Finkenweg 17 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2221/0614 m²Finkenweg 18 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2203/2594 m²Finkenweg 19 · 31,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2220/0589 m²Finkenweg 20 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2203/3684 m²Finkenweg 21 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2219/0569 m²Finkenweg 22 · 30,3 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75391

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Finkenweg in Gechingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Finkenweg
NameFinkenweg
Postleitzahl75391
OrtGechingen
Breitengrad48.697662
Längengrad8.833736
Vorwahl07056
TelefonnetzGechingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeGechingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR