Firnskuppenstr. / Firnskuppenstraße in 34128 Kassel

Straßenprofil

Firnskuppenstraße in Kassel

Die Straße Firnskuppenstraße liegt in Kassel im Bereich Harleshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34128 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harleshausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 7,1 km, A 44 7,4 km, A 7 9,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Firnskuppenstraße in Kassel im Bereich Harleshausen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 539 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 350 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 1,8 km, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.213 EUR/Ew., Steuerkraft 1.248 EUR/Ew., Einzelhandel 9.378 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.218 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +605
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Kassel-Auestadion 7,1 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 990 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule539 mGrundschule Harleshausen
  • Weiterführende Schule1,8 kmMontessori Schule
  • Kita0 mKindergemeinschaft Firnskuppenstraße
  • Bus350 mKassel Kronenstraße, ca. 274 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmKassel Bahnhof Harleshausen, ca. 531 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmVellmar-Obervellmar, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmHelios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden
  • Fernstraße9,4 km3.703 Kfz/Tag
  • A 497,1 kmA 49 / AS Kassel-Auestadion
  • A 447,4 kmA 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmWilhelmsgymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmReformschule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmMontessori Schule · Grund- und Realschule
  • Berufliche Schule2,3 kmFriedrich-List-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,1 kmHeil- und Erziehungsinstitut Lauterbad · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDönche, Fuldaaue · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDönche, Fuldaschleuse Wolfsanger · 18,7 % FFH, Fuldaaue um Kassel, Hirzstein bei Kassel · 2,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeisebachtal in Kassel, Oberes Fuldatal · 18,3 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land, Habichtswald · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,0 %, Verkehr 13,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.169 ha, Gewerbe 953 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Kassel (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dönche (Naturschutzgebiet, 1,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dönche; Fuldaschleuse Wolfsanger; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Heisebachtal in Kassel; Oberes Fuldatal; Stadt Kassel; Unteres Fuldatal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land; Habichtswald; Reinhardswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 350 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 1,8 km, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 351 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Krankenhausversorgung92/10015 Einrichtungen, 2.757 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 15,3 %, Kinderarmut 26,9 %, Altersarmut 9,1 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Naturnähe54/10021,5 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld74/100Kassel-Calden 14,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FirnskuppenstraßeKassel
Grundschule539 m

Grundschule Harleshausen

Kita0 m

Kindergemeinschaft Firnskuppenstraße

Bus350 m

Kassel Kronenstraße, ca. 274 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 350 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 1,8 km

Klinik / Notfall3,5 km

Helios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 39,4 km

3.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 750 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 351 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 750 m
  • EDEKADaniel Prandzioch e.K.Harleshäuser Str. 64 34130 Kassel - Kirchditmold
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWolfhager Straße 274 34130 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34246 Vellmar, Harleshäuser Str. 22Harleshäuser Str. 22 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKassel, 34128, Wolfhager Str. 392 aWolfhager Str. 392 a 34128 Kassel
    Drogerie · 351 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 412 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 227 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 7 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brotgarten
    Bäckerei · 412 mOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 469 mOSM
  • Hausschlachterei SchäferWolfhager Straße 387 34128 Kassel
    Metzgerei · 474 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 491 mOSM
  • tegut Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 657 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Baumhof
    Restaurant · 227 mOSM
  • Eiscafé La StellaWolfhager Straße 408 34128 Kassel
    Eisdiele · 377 mOSM
  • MoMoSWolfhager Straße 415 Kassel
    Imbiss / Fast Food · 389 mOSM
  • Daspel-Stube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 460 mOSM
  • Waldcafé Hessenschanze - geschlossenWilhelmshöher Weg 106 34130 Kassel
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 143 mOSM
  • Park
    Park · 208 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 245 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 268 mOSM
  • Abt. 2
    Friedhof · 432 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 589 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Freibad Harleshausen
    Fahrradverleih · 478 mOSM
  • Scouter
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kassel-HarleshausenAm Schulhof 5 34128 Kassel
    Feuerwehr · 528 mOSM
  • Polizeirevier Süd-West - Außenstelle
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 284 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 2 €/m² in 35 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 35 m; Nutzungsart FGA 20 €/m² in 37 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis262,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kassel, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 8: 2, Nr. 10: 2

Flurstück 51/24 m²Firnskuppenstraße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/3542 m²Firnskuppenstraße 3 · 20,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/47 m²Firnskuppenstraße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 54/4897 m²Firnskuppenstraße 5 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/7543 m²Firnskuppenstraße 7 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/8453 m²Firnskuppenstraße 7A · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/10118 m²Firnskuppenstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/71517 m²Firnskuppenstraße 8 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/5940 m²Firnskuppenstraße 9 · 45,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 76/725 m²Firnskuppenstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/71518 m²Firnskuppenstraße 10 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/1697 m²Firnskuppenstraße 11 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67775 m²Firnskuppenstraße 12 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/3711 m²Firnskuppenstraße 13 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/1447 m²Firnskuppenstraße 14 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/3294 m²Firnskuppenstraße 14A · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/2472 m²Firnskuppenstraße 15 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/5624 m²Firnskuppenstraße 16 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/2500 m²Firnskuppenstraße 17 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/4979 m²Firnskuppenstraße 18 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/3696 m²Firnskuppenstraße 19 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/2447 m²Firnskuppenstraße 20 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/1617 m²Firnskuppenstraße 20A · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/4855 m²Firnskuppenstraße 21 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/10720 m²Firnskuppenstraße 22 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/11342 m²Firnskuppenstraße 22A · 30,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 138/14478 m²Firnskuppenstraße 24 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/14585 m²Firnskuppenstraße 26 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/8419 m²Firnskuppenstraße 27 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/5783 m²Firnskuppenstraße 28 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/9420 m²Firnskuppenstraße 29 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/5414 m²Firnskuppenstraße 31 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/63330 m²Firnskuppenstraße 33 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/14.358 m²Firnskuppenstraße 34 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/6395 m²Firnskuppenstraße 39 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/5373 m²Firnskuppenstraße 41 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/4380 m²Firnskuppenstraße 43 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/3359 m²Firnskuppenstraße 45 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/4464 m²Firnskuppenstraße 47 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/6600 m²Firnskuppenstraße 49 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/51.583 m²Firnskuppenstraße 51 · 0,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34128

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Firnskuppenstraße in Kassel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Firnskuppenstraße
AbkürzungFirnskuppenstr.
Postleitzahl34128
OrtKassel
OrtsteilHarleshausen
Breitengrad51.340916
Längengrad9.436061
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
Kreisfreie StadtKassel, documenta-Stadt
GemeindeKassel, documenta-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.248 EUR/Ew.BBSR INKAR