Fischerweg in 88339 Bad Waldsee

Straßenprofil

Fischerweg in Bad Waldsee

Die Straße Fischerweg liegt in Bad Waldsee im Bereich Osterhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88339 zugeordnet. Ortsteilbezug: Osterhofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 16,8 km, A 7 25,7 km Luftlinie
  • Breitband73,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fischerweg in Bad Waldsee im Bereich Osterhofen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 13,3 km, Rufbus 8,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,10 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.976 EUR/Ew., Steuerkraft 1.337 EUR/Ew., Einzelhandel 8.777 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +581 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +167
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Leutkirch-West 16,8 km
  • E-Mobilität: 119 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Haisterkirch
  • Weiterführende Schule5,2 kmDöchtbühlschule Grund- u. Werkrealschule Bad Waldsee
  • Kita5,5 kmEugen-Bolz- Kindergarten
  • Bus234 mBW, Osterhofen Grabener Straße27, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmBad Waldsee Bahnhof, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,3 kmAulendorf Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,1 kmSana Kliniken Landkreis Biberach GmbH
  • Fernstraße7,5 km18.763 Kfz/Tag
  • A 9616,8 kmA 96 / AS Leutkirch-West
  • A 725,7 kmA 7 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium27,1 kmBernhard-Strigel-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule169,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmRealschule Bad Waldsee · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule26,7 kmStaatl. Berufsschule II Memmingen · Berufsschulen
  • Förderschule27,7 kmReichshainschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Memmingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrunnenholzried, Hagnaufurter Ried · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltdorfer Wald, Feuchtgebiete um Bad Schussenried · 3,1 % FFH
LandschaftsschutzGrabener Höhe, Oberes Rißtal · 2,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 369 ha, Gewerbe 171 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steinacher Ried (Landschaftsschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brunnenholzried (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altdorfer Wald; Feuchtgebiete um Bad Schussenried; Umlachtal und Riß südlich Biberach | Landschaftsschutzgebiet: Grabener Höhe; Oberes Rißtal; Osterholzweiher; Rißquelle; Steinacher Ried | Naturschutzgebiet: Brunnenholzried; Hagnaufurter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 234 m, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 13,3 km, Rufbus 8,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+581 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +167
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • E-Mobilität90/100119 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 5,2 km
  • Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Leutkirch-West 16,8 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FischerwegBad Waldsee
Grundschule2,0 km

Grundschule Haisterkirch

Kita5,5 km

Eugen-Bolz- Kindergarten

Bus234 m

BW, Osterhofen Grabener Straße27, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 13,3 km, Rufbus 8,6 km

Klinik / Notfall20,1 km

Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 307,5 km

18.763 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Bad WaldseeSteinstr. 1 88339 Bad Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • EDEKAEDEKA HaidorfBahnhofstraße 40 88339 Bad Waldsee
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlSteinenberger Str. 1 88339 Bad Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOberriedstraße 1 88410 Bad Wurzach
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88410 Bad Wurzach, Leutkircher Str. 42Leutkircher Str. 42 88410 Bad Wurzach
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMAMemminger+Straße+24 88410 Bad+Wurzach
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerBad WaldseeIm Ballenmoos 2/1 88339 Bad Waldsee
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 646 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 950 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 4,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Herrmann
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • BAG Unterschwarzach
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • RisstalWurzacher Straße 13 88339 Bad Waldsee
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Waldseer WeinmarktBeim Ried 9 88339 Bad Waldsee
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus RoseOsterhofer Straße 6 88339 Bad Waldsee
    Restaurant · 646 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 657 mOSM
  • Serce Kepap & PizzaRädlesbachweg 3 88339 Bad Waldsee
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Cafeteria Waldsee-Therme
    Café · 4,7 kmOSM
  • EisdieleRavensburger Straße 14 88339 Bad Waldsee
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 950 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz Grabener Höhe
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • Kneipp-Kräutergarten
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 4,2 kmOSM
  • PolizeiHauptstraße 10 88339 Bad Waldsee
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM
  • AN1300-990-02
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,6 kmOSM
  • Bausch Müllentsorgung
    Recyclingcontainer · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.976 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.976 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fischerweg, 88339 Bad Waldsee
Position: 47.932667, 9.819342

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fischerweg in Bad Waldsee

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fischerweg
NameFischerweg
Postleitzahl88339
OrtBad Waldsee
OrtsteilOsterhofen
Breitengrad47.932667
Längengrad9.819342
Vorwahl07524, 07525
TelefonnetzBad Waldsee, Aulendorf
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeBad Waldsee, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.337 EUR/Ew.BBSR INKAR