Flachsspreite in 55743 Idar-Oberstein

Straßenprofil

Flachsspreite in Idar-Oberstein

Die Straße Flachsspreite liegt in Idar-Oberstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55743 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 17,3 km, A 1 27,3 km, A 6 37,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flachsspreite in Idar-Oberstein erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 402 m, weiterführend 370 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 333 m, S-Bahn 38,3 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 39,1 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.998 EUR/Ew., Steuerkraft 2.224 EUR/Ew., Einzelhandel 9.139 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +417 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +205
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Birkenfeld 17,3 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule402 mGrundschule Idar
  • Weiterführende Schule370 mGymnasium an der Heinzenwies Idar-Oberstein
  • Kita0 mEvangelische Kindertagesstätte Flachsspreite
  • Bus333 mFestplatz, Gymnasium Heinzenw., ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,3 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmIdar-Oberstein, Bahnhof, ca. 612 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße5,7 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6217,3 kmA 62 / AS Birkenfeld
  • A 127,3 kmA 1 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium370 mGymnasium an der Heinzenwies Idar-Oberstein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,3 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule716 mKooperative Realschule plus Idar-Oberstein - Ida-Purper-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule772 mHarald-Fissler-Schule, Berufsbildende Schule Idar-Oberstein · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,0 kmPeter-Caesar-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFischbacher Felsen, Gefallener Felsen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumholder und Preußische Berge, Obere Nahe · 33,1 % FFH, Baumholder, Nahetal · 27,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten, Obere Nahe · 42,9 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück, Soonwald-Nahe · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 551 ha, Gewerbe 217 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nahetal (Vogelschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gefallener Felsen (Naturschutzgebiet, 0,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumholder und Preußische Berge; Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten; Obere Nahe | Naturpark: Saar-Hunsrück; Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Fischbacher Felsen; Gefallener Felsen; Kammerwoog -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 402 m, weiterführend 370 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 633 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 333 m, S-Bahn 38,3 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 39,1 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Birkenfeld 17,3 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,3 %
  • Digitale Infrastruktur65/10075,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 806 m, Apotheke 953 m, Grundschule 1,1 km, Autobahn 25,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FlachsspreiteIdar-Oberstein
Grundschule402 m

Grundschule Idar

Kita0 m

Evangelische Kindertagesstätte Flachsspreite

Bus333 m

Festplatz, Gymnasium Heinzenw., ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 333 m, S-Bahn 38,3 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 39,1 km

Klinik / Notfall1,3 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 415,7 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 696 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 633 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDVollmersbachstraße 71 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 696 mQuelle
  • LidlLidlVollmersbachstr. 75 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 828 mQuelle
  • EDEKAEDEKA LorenzMainzer Str. 95 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+387 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55743 Idar-Oberstein, Tiefensteiner Str. 226Tiefensteiner Str. 226 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVollmersbachstraße 65 55743 Idar-Oberstein
    Drogerie · 633 mQuelle
  • RossmannIdar-Oberstein, 55743, Vollmersbachstr. 71Vollmersbachstr. 71 55743 Idar-Oberstein
    Drogerie · 730 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Idar ObersteinVollmersbachstraße 63 55743 Idar Oberstein
    Tierbedarf · 645 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 587 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 126 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 226 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • JostVollmersbachstraße 82 55743 Idar-Oberstein
    Bäckerei · 587 mOSM
  • LeyserVollmersbachstraße 71 55743 Idar-Oberstein
    Metzgerei · 778 mOSM
  • La BottegaAlgenrodter Straße 28 A 55743 Idar-Oberstein
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Globus Getränkecenter
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte ZumTurnerheimHohwies 23 55743 Idar-Oberstein
    Restaurant · 126 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenReichelsdell 28 55743 Idar-Oberstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 473 mOSM
  • Bäcker ErbachLayenstraße 55 55743 Idar-Oberstein
    Café · 584 mOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 44 55743 Idar-Oberstein
    Eisdiele · 841 mOSM
  • Sindbad's Kebab- und PizzahausVollmersbachstraße 46 55743 Idar-Oberstein
    Imbiss / Fast Food · 920 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz (Hohwies)
    Spielplatz · 219 mOSM
  • ITV-Sportanlage
    Sportplatz · 228 mOSM
  • Park
    Park · 829 mOSM
  • Edelsteinkreisel
    Gartenanlage · 899 mOSM
  • Tennisclub Idar-Oberstein (TVIO)Flugplatzstraße 6 55743 Idar-Oberstein
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Idar-ObersteinHauptstraße 236 55743 Idar-Oberstein
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Idar-Oberstein - Wache 1Hommelstraße 12 55743 Idar-Oberstein
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 226 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • HWB Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.998 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0129, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2, Nr. 35: 3, Nr. 37: 3, Nr. 39: 3 …

Flurstück 4152.597 m²Flachsspreite 1 · 5,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 329/1470 m²Flachsspreite 2 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 418/24.392 m²Flachsspreite 3 · 16,8 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 333/1368 m²Flachsspreite 4 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 414/1389 m²Flachsspreite 5 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 336/1367 m²Flachsspreite 6 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 411/1347 m²Flachsspreite 7 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 338/1372 m²Flachsspreite 8 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 410348 m²Flachsspreite 9 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 341/1378 m²Flachsspreite 10 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 409344 m²Flachsspreite 11 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 343/1384 m²Flachsspreite 12 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 408338 m²Flachsspreite 13 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 346/1388 m²Flachsspreite 14 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 407334 m²Flachsspreite 15 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 348375 m²Flachsspreite 16 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 406325 m²Flachsspreite 17 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 349373 m²Flachsspreite 18 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 405279 m²Flachsspreite 19 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351350 m²Flachsspreite 20 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 352143 m²Flachsspreite 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 382/3717 m²Flachsspreite 21 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 353282 m²Flachsspreite 22 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 381441 m²Flachsspreite 23 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 354379 m²Flachsspreite 24 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 355337 m²Flachsspreite 26 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 379/1896 m²Flachsspreite 27 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356337 m²Flachsspreite 28 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 378511 m²Flachsspreite 29 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 357313 m²Flachsspreite 30 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 377552 m²Flachsspreite 31 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 358341 m²Flachsspreite 32 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 376624 m²Flachsspreite 33 · 8,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3733 m²Flachsspreite 35 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3740 m²Flachsspreite 35 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 375600 m²Flachsspreite 35 · 17,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 370419 m²Flachsspreite 37 · 18,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 37186 m²Flachsspreite 37 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3722 m²Flachsspreite 37 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3677 m²Flachsspreite 39 · 5,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 368457 m²Flachsspreite 39 · 16,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36911 m²Flachsspreite 39 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 366/1909 m²Flachsspreite 41 · 18,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 364367 m²Flachsspreite 45 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 363522 m²Flachsspreite 47 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 153/1123 m²Flachsspreite 49 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 156/1582 m²Flachsspreite 49 · 24,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 454/2961 m²Flachsspreite 49 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flachsspreite in Idar-Oberstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flachsspreite
NameFlachsspreite
Postleitzahl55743
OrtIdar-Oberstein
Breitengrad49.725838
Längengrad7.309755
Vorwahl06781, 06784
TelefonnetzIdar-Oberstein, Weierbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeIdar-Oberstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.224 EUR/Ew.BBSR INKAR