Flack in 26427 Esens

Straßenprofil

Flack in Esens

Die Straße Flack liegt in Esens im Bereich Esens. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26427 zugeordnet. Ortsteilbezug: Esens.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 28,9 km, A 31 35,3 km, A 28 42,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flack in Esens im Bereich Esens erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 875 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 297 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 640 m, Fernzug 26,4 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.902 EUR/Ew., Steuerkraft 915 EUR/Ew., Einzelhandel 9.179 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +172 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +93
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 28,9 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,2 km, 18.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Esens-Nord
  • Weiterführende Schule875 mRealschule Carl-Gittermann-Schule
  • Kita841 mAn der Eisenbahn Kindertagesstätte
  • Bus297 mEsens Siebet-Attena-Straße, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,3 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn640 mEsens, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße22,2 km18.920 Kfz/Tag
  • A 2928,9 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 3135,3 kmA 31 / AS Riepe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmNiedersächsisches Internatsgymnasium Esens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch. · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule875 mRealschule Carl-Gittermann-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule20,0 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule992 mChristian-Wilhelm-Schneider-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOchsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens · 0,1 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 1,4 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Ochsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens · 0,9 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer, Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens · 47,1 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 1,4 % Biosphäre
LandschaftsschutzOstfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens, Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens im Bereich Bensersiel · 47,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,6 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 226 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens (Vogelschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ochsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens (Naturschutzgebiet, 2,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Ochsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens | Landschaftsschutzgebiet: Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens; Ostfriesische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 438 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 297 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 640 m, Fernzug 26,4 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+172 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +93
  • Digitale Infrastruktur92/10093,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 28,9 km
  • Naturnähe56/1000,4 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,9 %, Altersarmut 2,5 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.902 EUR/Ew., Steuerkraft 915 EUR/Ew., Einzelhandel 9.179 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FlackEsens
Grundschule1,0 km

Grundschule Esens-Nord

Kita841 m

An der Eisenbahn Kindertagesstätte

Bus297 m

Esens Siebet-Attena-Straße, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 297 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 640 m, Fernzug 26,4 km

Klinik / Notfall13,9 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7222,2 km

18.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 438 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 665 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA PfaffBürgermeister-Becker-Str. 11 26427 Esens
    Lebensmittel · 438 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26427 Esens, Herdetor 38Herdetor 38 26427 Esens
    Lebensmittel-Discounter · 636 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 52 26427 Esens
    Lebensmittel-Discounter · 642 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 6 26427 Esens
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannEsens, 26427, Herdestr. 20Herdestr. 20 26427 Esens
    Drogerie · 665 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EsensHerdestraße 20 26427 Esens
    Tierbedarf · 633 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 325 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 234 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 411 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 711 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schmickler Toto Lotto, ParfümerieSteinstraße 33 26427 Esens
    Kiosk / Convenience · 325 mOSM
  • Fleischerei BrunsSteinstraße 27 26427 Esens
    Metzgerei · 358 mOSM
  • Grünhoff
    Bäckerei · 431 mOSM
  • Edeka Getränke Center PfaffEmder Straße 2 26427 Esens
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PizzaExpress
    Restaurant · 234 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 351 mOSM
  • Schlickys Café und KonditoreiSteinstraße 24 26427 Esens
    Café · 427 mOSM
  • Ly's Fisch-Paradies und Meer
    Imbiss / Fast Food · 492 mOSM
  • Eiscafé Milano
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Insektengarten
    Gartenanlage · 411 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 433 mOSM
  • Reitersportcorps Esens
    Sportplatz · 486 mOSM
  • Friedhof Esens
    Friedhof · 504 mOSM
  • Reitersportcoprs EsensNorder Straße 15A 26427 Esens
    Sportzentrum · 516 mOSM
  • Theodor-Thomas-Park
    Park · 789 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Donker
    Fahrradverleih · 431 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 131 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Esens
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 711 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 803 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.902 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Esens - östl. des Stadtkerns, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 9: 2, Nr. 14: 2, Nr. 22: 2 …

Flurstück 70/491.435 m²Flack 2 · 43,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 70/47931 m²Flack 2A · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/44686 m²Flack 2B · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/30888 m²Flack 2C · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/6636 m²Flack 3 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/7703 m²Flack 3A · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/5456 m²Flack 4 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/103.417 m²Flack 4 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 62/141.322 m²Flack 5 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/11607 m²Flack 6 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/15669 m²Flack 7 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/7652 m²Flack 7A · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/121.161 m²Flack 8 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/5755 m²Flack 9 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/635 m²Flack 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/31.061 m²Flack 10 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/51.514 m²Flack 11 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/8731 m²Flack 12 · 57,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/32.021 m²Flack 13 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/65.543 m²Flack 14 · 33,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 86/3208 m²Flack 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 64/31.328 m²Flack 16 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/41.643 m²Flack 18 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/21.489 m²Flack 20 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/32.028 m²Flack 20A · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/31.661 m²Flack 22 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 86/472 m²Flack 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 75/81.023 m²Flack 24 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/41.099 m²Flack 28 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/6916 m²Flack 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 6/1625 m²Flack 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/81.311 m²Flack 29 · 13,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/3893 m²Flack 30 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/101.060 m²Flack 31 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/2683 m²Flack 32 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/1030 m²Flack 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/5665 m²Flack 32A · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/928 m²Flack 32A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/131.135 m²Flack 33 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/8877 m²Flack 34 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/11.001 m²Flack 55 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/21.360 m²Flack 57 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/31.271 m²Flack 59 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/191.067 m²Flack 61 · 21,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flack in Esens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flack
NameFlack
Postleitzahl26427
OrtEsens
OrtsteilEsens
Breitengrad53.641979
Längengrad7.615426
Vorwahl04971
TelefonnetzEsens
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeEsens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft915 EUR/Ew.BBSR INKAR