Flehder Chaussee in 25776 Rehm-Flehde-Bargen

Straßenprofil

Flehder Chaussee in Rehm-Flehde-Bargen

Die Straße Flehder Chaussee liegt in Rehm-Flehde-Bargen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25776 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 11,2 km, A 7 38,9 km, A 210 44,5 km Luftlinie
  • Breitband87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flehder Chaussee in Rehm-Flehde-Bargen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 11,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 661 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 12,5 km, Rufbus 661 m, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.132 EUR/Ew., Steuerkraft 1.164 EUR/Ew., Einzelhandel 7.591 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +13
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 11,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,9 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmSchule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning
  • Weiterführende Schule11,8 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide
  • Kita885 mKiTa Pusteblume e.V., Rehm-Flehde-Bargen
  • Bus661 mFlehde Gehöft Leese, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmLunden, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,5 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße9,8 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2311,2 kmA 23
  • A 738,9 kmA 7 / AS Schleswig/Jagel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLundener Niederung · 41,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLundener Niederung · 41,7 % FFH, Eider-Treene-Sorge-Niederung · 46,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLundener Niederung mit Mötjensee und Steller See, Lundener Niederung westlich des Umleitungsvorfluters · 8,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eider-Treene-Sorge-Niederung (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lundener Niederung (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lundener Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Lundener Niederung mit Mötjensee und Steller See; Lundener Niederung westlich des Umleitungsvorfluters | Naturschutzgebiet: Lundener Niederung | Vogelschutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+12 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +13
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1005,16 €/m² Miete
  • Digitale Infrastruktur89/10087,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 11,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 12,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 5,6 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe56/1002,9 % Wald, 2,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Flehder ChausseeRehm-Flehde-Bargen
Grundschule5,9 km

Schule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning

Kita885 m

KiTa Pusteblume e.V., Rehm-Flehde-Bargen

Bus/Rufbus661 m

Flehde Gehöft Leese, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 661 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 12,5 km, Rufbus 661 m

Klinik / Notfall11,3 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2029,8 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlDithmarscher Str. 7 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrichstädter Chaussee 36 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25832 Tönning, Herzog-Philip-Allee 8Herzog-Philip-Allee 8 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BillSteller Weg 2 25795 Weddingstedt
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTönning, 25832, Dithmarscher Str. 5Dithmarscher Str. 5 25832 Tönning
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 875 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäcker HansenWilhelmstraße 20 25774 Lunden
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Landfleischerei SkallaFriedrichstraße 47 25774 Lunden
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Eiderblick Bistro
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 3,2 kmOSM
  • Restaurant RhodosWilhelmstraße 37 25774 Lunden
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Alt AmstersdamWilhelmstraße 76 25774 Lunden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Streuselhaus TönningAm Markt 11 25832 Tönning
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 875 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Sportverein Hemme von 1946 e.V.
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 5,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Esso-Tankstelle TönningGardinger Chaussee 2 25832 Tönning
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rehm-Flehde-BargenSchulweg 2A 25776 Rehm-Flehde-Bargen
    Feuerwehr · 928 mOSM
  • Polizeistation Lunden
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.132 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Flehder Chaussee, 25776 Rehm-Flehde-Bargen
Position: 54.296795, 9.027591

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 10: 2, Nr. 17: 6, Nr. 20: 2

Flurstück 83/259 m²Flehder Chaussee 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/42.097 m²Flehder Chaussee 1 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/3910 m²Flehder Chaussee 1 a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/26.522 m²Flehder Chaussee 1 b · 3,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 64/41.212 m²Flehder Chaussee 2 · 46,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 694.259 m²Flehder Chaussee 3 · 7,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 155/66494 m²Flehder Chaussee 4 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 685.807 m²Flehder Chaussee 5 · 30,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 70/31.602 m²Flehder Chaussee 6 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/112.298 m²Flehder Chaussee 7 · 9,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 68/41.093 m²Flehder Chaussee 8 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/71.766 m²Flehder Chaussee 8 a · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/19.674 m²Flehder Chaussee 9 · 2,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 77/217.828 m²Flehder Chaussee 10 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 80/47.899 m²Flehder Chaussee 10 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528.095 m²Flehder Chaussee 11 · 13,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 43/410.067 m²Flehder Chaussee 11 a · 8,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 83/51.967 m²Flehder Chaussee 12 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/24.303 m²Flehder Chaussee 13 · 13,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 84/42.418 m²Flehder Chaussee 14 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/141.509 m²Flehder Chaussee 15 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/523.896 m²Flehder Chaussee 16 · 8,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1331.520 m²Flehder Chaussee 16 a · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/1108 m²Flehder Chaussee 17 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 9/7810 m²Flehder Chaussee 17 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 9/83.569 m²Flehder Chaussee 17 · 23,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 9/910 m²Flehder Chaussee 17 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 9/104 m²Flehder Chaussee 17 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 9/1112 m²Flehder Chaussee 17 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 106/127.321 m²Flehder Chaussee 18 · 4,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 113/72.188 m²Flehder Chaussee 20 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 124/4264 m²Flehder Chaussee 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25776

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flehder Chaussee in Rehm-Flehde-Bargen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flehder Chaussee
NameFlehder Chaussee
Postleitzahl25776
OrtRehm-Flehde-Bargen
Breitengrad54.296795
Längengrad9.027591
Vorwahl04837, 04882
TelefonnetzNeuenkirchen Dithm, Lunden
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeRehm-Flehde-Bargen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B383 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.164 EUR/Ew.BBSR INKAR