Fliederbusch in 52355 Düren

Straßenprofil

Fliederbusch in Düren

Die Straße Fliederbusch liegt in Düren im Bereich Birgel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52355 zugeordnet. Ortsteilbezug: Birgel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert325 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 7,1 km, A 44 17,6 km, A 544 19,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fliederbusch in Düren im Bereich Birgel erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 274 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 3,2 km, U-Bahn 28,8 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.571 EUR/Ew., Steuerkraft 947 EUR/Ew., Einzelhandel 8.631 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +419 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +530
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Düren 7,1 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Schienenlärm: EBA: ca. 665 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule274 mStädt. Gemeinschaftsgrundschule Burg Birgel
  • Weiterführende Schule2,2 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Düren
  • Kita225 mLi-La-Launeburg
  • Bus169 mDüren, Birgel Bergstraße,Düren (Rheinl), ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,7 kmDüren, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmDüren-Kuhbrücke, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmSt. Augustinus Krankenhaus Düren
  • Fernstraße5,7 km11.267 Kfz/Tag
  • A 47,1 kmA 4 / AS Düren
  • A 4417,6 kmA 44 / AS Jülich-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Düren · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Düren · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule3,7 kmStädt. Gemeinschaftshauptschule Burgauer Allee - Schule der Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBerufskolleg für Technik des Kreises Düren · Berufskolleg
  • Förderschule4,8 kmChristophorus-Schule Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Beythal, NSG Burgauer Wald · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRur von Obermaubach bis Linnich · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzDN-LSG_VO_27112007, LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und Rurniederung zwischen Kreuzau und Niederau · 23,5 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 11,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,3 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.069 ha, Gewerbe 563 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet DN-LSG_VO_27112007 (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Teilbereiche der Ruraue im Stadtgebiet Dueren (Naturschutzgebiet, 0,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rur von Obermaubach bis Linnich | Landschaftsschutzgebiet: DN-LSG_VO_27112007; LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und Rurniederung zwischen Kreuzau und Niederau; LSG Meroder - Laufenburger Wald; LSG-Merzenicher Heide, Rather Feld und Grosse Bend

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 3,2 km, U-Bahn 28,8 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 274 m, weiterführend 2,2 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.459 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1009,4 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Fressnapf 2,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+419 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +530
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FliederbuschDüren
Grundschule274 m

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Burg Birgel

Kita225 m

Li-La-Launeburg

Bus169 m

Düren, Birgel Bergstraße,Düren (Rheinl), ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 169 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 3,2 km, U-Bahn 28,8 km

Klinik / Notfall3,2 km

St. Augustinus Krankenhaus Düren

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2645,7 km

11.267 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Vogel & LewandowskiRenkerstraße 61 52355 Düren
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMonschauer Straße 77 52355 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland DürenAm Ellernbusch 22 52355 Düren
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52355 Düren, Valencienner Str. 70Valencienner Str. 70 52355 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlMonschauer Str. 10 52355 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am EuropaplatzNideggener Str. 90 52349 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NORMANORMAAm+Parir+4 52379 Langerwehe
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Ellernbusch 31 52355 Düren
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannDüren, 52355, Gut Weyern 3Gut Weyern 3 52355 Düren
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DürenBahnstraße 7 52355 Düren
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 164 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 372 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WeyermannSchillingsstraße 206 52355 Düren
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • KaminiarzSchillingsstraße 155 52355 Düren
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Kiosk Cansu Pack
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Getränke Hermanns
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • AlRayan Markt
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Manuela Röske
    Restaurant · 164 mOSM
  • Phönix Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Rialto
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Café
    Café · 2,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Fliederbusch
    Spielplatz · 73 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 76 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 261 mOSM
  • Park
    Park · 284 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 526 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Düren-Finanzamt
    Carsharing · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BirgelSchieferbenden 3 52355 Düren
    Feuerwehr · 206 mOSM
  • Kreispolizeibehörde DürenAachener Straße 28 52349 Düren
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 372 mOSM
  • Dürener Service Betrieb
    Glascontainer · 372 mOSM
  • Kläranlage Hürtgenwald-Gey
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 325 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 325 €/m² in 45 m; Wohnbaufläche 155 €/m² in 89 m; gewerbliche Baufläche 30 €/m² in 89 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.571 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone325 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 36: 2, Nr. 64: 2, Nr. 67: 2 …

Flurstück 10127 m²Fliederbusch 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103582 m²Fliederbusch 1 · 37,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171689 m²Fliederbusch 2 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99725 m²Fliederbusch 3 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328778 m²Fliederbusch 4 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98800 m²Fliederbusch 5 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204807 m²Fliederbusch 6 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95668 m²Fliederbusch 7 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203811 m²Fliederbusch 8 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87934 m²Fliederbusch 9 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202930 m²Fliederbusch 10 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84817 m²Fliederbusch 11 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285707 m²Fliederbusch 12 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771.214 m²Fliederbusch 13 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209812 m²Fliederbusch 14 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76659 m²Fliederbusch 15 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208839 m²Fliederbusch 16 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721.389 m²Fliederbusch 17 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322393 m²Fliederbusch 18 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323404 m²Fliederbusch 18 a · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71472 m²Fliederbusch 19 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215695 m²Fliederbusch 20 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65962 m²Fliederbusch 21 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214799 m²Fliederbusch 22 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213844 m²Fliederbusch 24 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212770 m²Fliederbusch 26 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63580 m²Fliederbusch 27 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220723 m²Fliederbusch 28 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59315 m²Fliederbusch 29 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58315 m²Fliederbusch 29 a · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56326 m²Fliederbusch 29 b · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219830 m²Fliederbusch 30 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149552 m²Fliederbusch 31 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218840 m²Fliederbusch 32 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327729 m²Fliederbusch 34 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326508 m²Fliederbusch 34 a · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49533 m²Fliederbusch 35 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300887 m²Fliederbusch 36 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011 m²Fliederbusch 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48274 m²Fliederbusch 37 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302599 m²Fliederbusch 38 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42701 m²Fliederbusch 39 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303600 m²Fliederbusch 40 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158639 m²Fliederbusch 41 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304826 m²Fliederbusch 42 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35867 m²Fliederbusch 43 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305246 m²Fliederbusch 44 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306210 m²Fliederbusch 46 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171534 m²Fliederbusch 47 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174817 m²Fliederbusch 47b · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307207 m²Fliederbusch 48 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147398 m²Fliederbusch 49 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308238 m²Fliederbusch 50 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27332 m²Fliederbusch 51 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3091.097 m²Fliederbusch 52 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22570 m²Fliederbusch 53 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325657 m²Fliederbusch 54 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537434 m²Fliederbusch 58 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15912 m²Fliederbusch 59 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5221.939 m²Fliederbusch 60 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4467 m²Fliederbusch 64 · 94,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506385 m²Fliederbusch 64 · 36,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518784 m²Fliederbusch 66 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73 m²Fliederbusch 67 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8506 m²Fliederbusch 67 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313360 m²Fliederbusch 68 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173387 m²Fliederbusch 69 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314337 m²Fliederbusch 70 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112 m²Fliederbusch 71 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2443 m²Fliederbusch 71 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401937 m²Fliederbusch 72 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444394 m²Fliederbusch 73 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400765 m²Fliederbusch 74 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443360 m²Fliederbusch 75 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498745 m²Fliederbusch 76 · 22,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52355

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fliederbusch in Düren

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert325 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fliederbusch
NameFliederbusch
Postleitzahl52355
OrtDüren
OrtsteilBirgel
Breitengrad50.775074
Längengrad6.443489
Vorwahl02421
TelefonnetzDüren
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeDüren, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B673 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft947 EUR/Ew.BBSR INKAR