Flöteweg in 32351 Stemwede

Straßenprofil

Flöteweg in Stemwede

Die Straße Flöteweg liegt in Stemwede im Bereich Destel. Sie ist den Postleitzahlgebieten 32351, 32351 zugeordnet. Ortsteilbezug: Destel, Levern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 19,5 km, A 33 26,8 km, A 1 30,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flöteweg in Stemwede im Bereich Destel erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 741 m, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 20,2 km, Rufbus 3,8 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,97 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.846 EUR/Ew., Steuerkraft 973 EUR/Ew., Einzelhandel 7.625 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -146 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -52
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bruchmühlen 19,5 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Schienenlärm: EBA: ca. 895 Betroffene, 6,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,7 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGem. Grundschule Levern
  • Weiterführende Schule6,9 kmStemweder-Berg-Schule Sekundarschule der Gemeinde Stemwede - Sekundarstufe I -
  • Kita1,4 kmAWO-Kindertagesstätte-FamZ Levern
  • Bus741 mStw-Levern, Flöteweg, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,1 kmEspelkamp, Bahnhof, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,2 kmBünde, Bahnhof/ZOB, ca. 489 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmKrankenhaus Lübbecke
  • Fernstraße8,9 km11.040 Kfz/Tag
  • A 3019,5 kmA 30 / AS Bruchmühlen
  • A 3326,8 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmGymnasium Bad Essen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,1 kmGesamtschule der Gemeinde Rödinghausen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmStemweder-Berg-Schule Sekundarschule der Gemeinde Stemwede - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule11,7 kmBerufskolleg Lübbecke des Kreises Minden-Lübbecke · Berufskolleg
  • Förderschule9,1 kmFörderschule Geistige Entwicklung des Kreises Minden-Lübbecke · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDümmer, Hohe Sieben und Ochsenmoor, NSG Im Stemweder Berg · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDümmer, Grabensystem Tiefenriede · 4,6 % FFH, Dümmer, Vogelschutzgebiet Oppenweher Moor · 2,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAn der Tappenburg, Bohmter Heide · 72,0 % Flächenanteil
NaturparkDümmer · 72,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 442 ha, Gewerbe 142 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Im Stemweder Berg (Naturschutzgebiet, 0,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dümmer; Grabensystem Tiefenriede; Grenzkanal; Oppenweher Moor; Stemweder Berg | Landschaftsschutzgebiet: An der Tappenburg; Bohmter Heide; LSG-Altkreis Luebbecke; Staatsforst Diepholz; Stemweder Berg; Thielmannshorst, Lembrucher Torfmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,97 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10085,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,9 km, 11.040 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-146 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -52
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 27,8 Min.
  • Schulen53/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 6,9 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 895 Betroffene, 6,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FlötewegStemwede
Grundschule1,6 km

Gem. Grundschule Levern

Kita1,4 km

AWO-Kindertagesstätte-FamZ Levern

Bus741 m

Stw-Levern, Flöteweg, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 741 m, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 20,2 km, Rufbus 3,8 km

Klinik / Notfall12,1 km

Krankenhaus Lübbecke

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2398,9 km

11.040 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,7 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center HartmannNiederdorfstr. 7 32351 Stemwede
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlMarktstr. 2 32361 Preussisch Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMindener Straße 24 32361 Preußisch Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannPreußisch Oldendorf, 32361, Marktstr. 6Marktstr. 6 32361 Preußisch Oldendorf
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 536 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei RedeckerHügelstraße 4 32351 Stemwede
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei SchmidtNiederdorfstraße 7 32351 Stemwede
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Huge
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM
  • GetränkePartner Ralf MeergansKirchstraße 14 32361 Preußisch Oldendorf
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus JobuschAlter Postweg 25 32351 Stemwede
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé Alte KantoreiAm Kirchplatz 8 32351 Stemwede
    Café · 1,8 kmOSM
  • Pizzeria PalermoNeuer Garten 10 32361 Preußisch Oldendorf
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Gasthaus Jägersruh PielHollweder Straße 17 32351 Stemwede
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Eiscafé Gentile
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 536 mOSM
  • Tennisclub Destel
    Sportzentrum · 777 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 888 mOSM
  • Kolthoffsche Mühle
    Park · 1,3 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé Alte KantoreiAm Kirchplatz 6 32351 Stemwede
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiw. Feuerwehr DestelLübbecker Straße 6 32351 Stemwede
    Feuerwehr · 994 mOSM
  • Polizei Minden-Lübbecke, Polizeiwache Stemwede-WehdemAm Schulzentrum 10 32351 Stemwede
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Enercon E-101 3.0MW
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,7 kmOSM
  • Zentralkläranlage Stemwede
    Kläranlage · 6,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.846 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32351

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Flöteweg in Stemwede

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flöteweg
NameFlöteweg
Postleitzahl32351
OrtStemwede
OrtsteilDestel
Breitengrad52.373825
Längengrad8.480097
Vorwahl05443, 05474, 05742, 05743, 05745, 05773, 05776
TelefonnetzLemförde, Stemwede-Dielingen, Preussisch Oldendorf, Espelkamp-Gestringen, Stemwede-Levern, Stemwede-Wehdem, Preussisch Ströhen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeStemwede

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B501 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer417 %Gemeinde
  • Steuerkraft973 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Flöteweg