Florastr. / Florastraße in 36093 Künzell

Straßenprofil

Florastraße in Künzell

Die Straße Florastraße liegt in Künzell im Bereich Pilgerzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36093 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pilgerzell.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661, 06656

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 3,6 km, A 66 4,0 km, A 5 34,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Florastraße in Künzell im Bereich Pilgerzell erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 425 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 302 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 4,9 km, Rufbus 1,5 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.187 EUR/Ew., Steuerkraft 935 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -72 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -38
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 3,6 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 60 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule425 mFlorenbergschule
  • Weiterführende Schule2,6 kmDon-Bosco-Schule
  • Kita203 mGemeindekindergarten Zwergenland
  • Bus302 mKünzell-Pilgerzell Biligrimstraße, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmEichenzell Bahnhof, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,9 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße907 m49.849 Kfz/Tag
  • A 73,6 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 664,0 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmDon-Bosco-Schule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule4,1 kmEduard-Stieler-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule6,0 kmSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzVorderrhön · 5,1 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 23,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 12,6 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 15,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,6 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 330 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. (Landschaftsschutzgebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fuldatal bei Eichenzell (Naturschutzgebiet, 5,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Hessische Rhön | Naturpark: Hessische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 596 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 302 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 4,9 km, Rufbus 1,5 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,2 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 907 m, 49.849 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-72 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -38
  • Naturnähe63/10021,0 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur71/10083,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FlorastraßeKünzell
Grundschule425 m

Florenbergschule

Kita203 m

Gemeindekindergarten Zwergenland

Bus302 m

Künzell-Pilgerzell Biligrimstraße, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 302 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 4,9 km, Rufbus 1,5 km

Klinik / Notfall3,2 km

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7907 m

49.849 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 596 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Gründen 4 36093 Künzell-Pilgerzell
    Lebensmittel-Discounter · 596 mQuelle
  • LidlLidlLandweg 2/ Ecke Turmstr. 36093 Künzell
    Lebensmittel-Discounter · 775 mQuelle
  • EDEKAHahners Verbrauchermarkt KGEisenacher Str. 1-3 36093 Künzell
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36043 Fulda, Rangstr. 41Rangstr. 41 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMAFranfurter+Straße+39 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerFulda KaiserwiesenKeltenstraße 20 36043 Fulda
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Ziegelei 5 36100 Petersberg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannEichenzell, 36124, Rhönhof 24Rhönhof 24 36124 Eichenzell
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 677 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 427 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 61 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 346 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • logo Getränke-FachmarktTurmstraße 202 36093 Künzell
    Getränkemarkt · 677 mOSM
  • Fleischerei OestreichEdelzeller Straße 14 36093 Künzell
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei Happ
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Kiosk Rabe
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zur LindeWernaustraße 7 36093
    Restaurant · 427 mOSM
  • Der FlorenbergAm Florenberg 2 36093 Künzell
    Bar / Kneipe / Biergarten · 669 mOSM
  • Café Bäckerei StorchAm Frankengrund 10 36093 Künzell
    Café · 742 mOSM
  • Café Dell' ArteHahlweg 37 36093 Künzell
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Pizzeria AlanyaTurmstraße 35 36093 Künzell
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 61 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 74 mOSM
  • Sportplatz Pilgerzell
    Sportzentrum · 472 mOSM
  • Friedhof Pilgerzell
    Friedhof · 709 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Pacelliallee
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PilgerzellBonifatiusstraße 26 36093 Künzell
    Feuerwehr · 502 mOSM
  • Bundespolizeirevier FuldaAm Bahnhof 3 36037 Fulda
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 346 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 400 mOSM
  • Salzwasserfernleitung
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.187 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 190 €/m² in 78 m; gemischte Baufläche 50 €/m² in 172 m; Acker 4 €/m² in 172 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.187 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Künzell, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 27: 3

Flurstück 2/29698 m²Florastraße 1 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/23797 m²Florastraße 3 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/36947 m²Florastraße 4 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/24782 m²Florastraße 5 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631.200 m²Florastraße 6 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/25716 m²Florastraße 7 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/33902 m²Florastraße 9 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/7472 m²Florastraße 10 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1763 m²Florastraße 11 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/3616 m²Florastraße 12 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/26789 m²Florastraße 13 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/3097 m²Florastraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/18818 m²Florastraße 15 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/15696 m²Florastraße 16 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/21736 m²Florastraße 17 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/14983 m²Florastraße 18 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/161.444 m²Florastraße 19 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/171.372 m²Florastraße 19a · 46,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 60/13892 m²Florastraße 20 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/9772 m²Florastraße 21 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/121.354 m²Florastraße 22 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/11671 m²Florastraße 24 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/163.486 m²Florastraße 25 · 17,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 10/181.118 m²Florastraße 25a · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/7806 m²Florastraße 26 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/2311 m²Florastraße 27 · 16,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/3647 m²Florastraße 27 · 15,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/4202 m²Florastraße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/9810 m²Florastraße 29 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/52.151 m²Florastraße 30 · 24,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 137/2496 m²Florastraße 31 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/5901 m²Florastraße 32 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/2536 m²Florastraße 33 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/5763 m²Florastraße 35 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/3875 m²Florastraße 36 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/2892 m²Florastraße 36a · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/6516 m²Florastraße 37 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/91.385 m²Florastraße 38 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/81.052 m²Florastraße 38a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/7822 m²Florastraße 38b · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/21.638 m²Florastraße 39 · 49,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 36/1971 m²Florastraße 44 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/11.316 m²Florastraße 46 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/7605 m²Florastraße 50 · 27,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36093

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Florastraße in Künzell

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Florastraße
AbkürzungFlorastr.
Postleitzahl36093
OrtKünzell
OrtsteilPilgerzell
Breitengrad50.522285
Längengrad9.729429
Vorwahl0661, 06656
TelefonnetzFulda, Ebersburg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeKünzell

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft935 EUR/Ew.BBSR INKAR