Florian-Geyer-Str. in 04838 Eilenburg

Straßenprofil

Florian-Geyer-Str. in Eilenburg

Die Straße Florian-Geyer-Str. liegt in Eilenburg im Bereich Eilenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04838 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eilenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 16,6 km, A 38 18,3 km, A 72 30,2 km Luftlinie
  • Breitband66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Florian-Geyer-Str. in Eilenburg im Bereich Eilenburg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 987 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 559 m, S-Bahn 448 m, Regionalbahn 448 m, Tram 15,1 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.319 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.853 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +384 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +237
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Ost 16,6 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 155 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,6 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSebastian-Kneipp-Grundschule Eilenburg
  • Weiterführende Schule987 mMartin-Rinckart-Gymnasium Eilenburg
  • Kita1,3 km"Sebastian Kneipp" Hort / Volkssolidarität / KV Nordsachsen e. V.
  • Bus559 mHartmannstraße/S-Bahnhof Ost, Eilenburg
  • S-Bahn448 mEilenburg Ost, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn448 mEilenburg Ost, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,5 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße13,0 km11.102 Kfz/Tag
  • A 1416,6 kmA 14 / AS Leipzig-Ost
  • A 3818,3 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVereinigte Mulde Eilenburg - Bad Düben, Wölperner Torfwiesen · 10,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKämmereiforst, Leinegebiet · 18,5 % FFH, Kämmereiforst und Leineaue, Vereinigte Mulde · 24,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDübener Heide, Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg · 40,6 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 3,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 373 ha, Gewerbe 250 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Mulde (Landschaftsschutzgebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kämmereiforst; Leinegebiet; Vereinigte Mulde und Muldeauen; Wölperner Torfwiesen | Landschaftsschutzgebiet: Dübener Heide; Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Kämmereiforst; Leinetal; Mittlere Mulde | Naturpark: Dübener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+384 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +237
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 845 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 559 m, S-Bahn 448 m, Regionalbahn 448 m, Tram 15,1 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Leipzig-Ost 16,6 km
  • Digitale Infrastruktur57/10066,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.319 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.853 EUR/Ew.
  • Naturnähe59/1003,6 % Wald, 3,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Florian-Geyer-Str.Eilenburg
Grundschule1,1 km

Sebastian-Kneipp-Grundschule Eilenburg

Kita1,3 km

"Sebastian Kneipp" Hort / Volkssolidarität / KV Nordsachsen e. V.

ÖPNV437 m

Eilenburg Hp Ost · weitere Modi: Bus 559 m, S-Bahn 448 m, Regionalbahn 448 m, Tram 15,1 km

Klinik / Notfall21,5 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 613,0 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 845 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04838 Eilenburg, Torgauer Landstr. 76Torgauer Landstr. 76 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 845 mQuelle
  • KauflandKaufland EilenburgAn der Schondorfer Mark 1 04838 Eilenburg
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • NORMANORMAPuschkinstraße+30 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAE center EilenburgZiegelstraße 04838 Eilenburg
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlZiegelstr. 4 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StadtparkKranoldstraße 25 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI NordALDI NordBergstraße 32 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannEilenburg, 04838, Marktplatz 3Marktplatz 3 04838 Eilenburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 850 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 483 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 340 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 467 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SteineckeTorgauer Landstraße 76 04838 Eilenburg
    Bäckerei · 850 mOSM
  • bilgro
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLeipziger Straße 22 04838 Eilenburg
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Fleischerei StichelHallesche Straße 2 04838 Eilenburg
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Dottermusch
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum LandwirtAn der Schondorfer Mark 5 04838 Eilenburg
    Restaurant · 483 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 646 mOSM
  • Bistro Antep-OstTorgauer Landstraße 14 Eilenburg
    Imbiss / Fast Food · 866 mOSM
  • Krauses Eis-CafePuschkinstraße 81 04838 Eilenburg
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Café
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 340 mOSM
  • Kültzschau-Park
    Park · 843 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 866 mOSM
  • SchwimmhalleZiegelstraße 13 04838 Eilenburg
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Ostfreidhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Eilenburg
    Polizei · 2,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EilenburgSchützenplatz 112 04838 Eilenburg
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS Eilenburg GmbHWurzener Landstraße 9 04838 Eilenburg
    Recyclingcontainer · 467 mOSM
  • Wertstoffhof EilenburgWurzener Landstraße 9 04838 Eilenburg
    Glascontainer · 480 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Rasmus GmbH
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4a: 2, Nr. 8: 2

Flurstück 4/1906 m²Florian-Geyer-Straße 1 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/2872 m²Florian-Geyer-Straße 1a · 35,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 51.828 m²Florian-Geyer-Straße 2 · 0,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/2798 m²Florian-Geyer-Straße 3 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1971 m²Florian-Geyer-Straße 3a · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1991 m²Florian-Geyer-Straße 4 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/2494 m²Florian-Geyer-Straße 4a · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/3337 m²Florian-Geyer-Straße 4a · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81.832 m²Florian-Geyer-Straße 5 · 10,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 91.661 m²Florian-Geyer-Straße 6 · 11,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2/3857 m²Florian-Geyer-Straße 7 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/2870 m²Florian-Geyer-Straße 8 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/23115 m²Florian-Geyer-Straße 8 · 60,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/24953 m²Florian-Geyer-Straße 8a · 52,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10/2504 m²Florian-Geyer-Straße 9 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/3938 m²Florian-Geyer-Straße 10 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/4504 m²Florian-Geyer-Straße 11 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/104.249 m²Florian-Geyer-Straße 11a · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/41.440 m²Florian-Geyer-Straße 11b · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/22552 m²Florian-Geyer-Straße 12 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/21368 m²Florian-Geyer-Straße 12a · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/23.297 m²Florian-Geyer-Straße 12b · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/20369 m²Florian-Geyer-Straße 13 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/19369 m²Florian-Geyer-Straße 13a · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/18369 m²Florian-Geyer-Straße 14 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/17370 m²Florian-Geyer-Straße 14a · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/16370 m²Florian-Geyer-Straße 15 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/15370 m²Florian-Geyer-Straße 15a · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/6849 m²Florian-Geyer-Straße 16 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/7852 m²Florian-Geyer-Straße 17 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/14428 m²Florian-Geyer-Straße 18 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/13377 m²Florian-Geyer-Straße 19 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/12378 m²Florian-Geyer-Straße 20 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/11378 m²Florian-Geyer-Straße 21 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/10379 m²Florian-Geyer-Straße 22 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/91.227 m²Florian-Geyer-Straße 23 · 7,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04838

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Florian-Geyer-Str. in Eilenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Florian-Geyer-Str.
NameFlorian-Geyer-Str.
Postleitzahl04838
OrtEilenburg
OrtsteilEilenburg
Breitengrad51.459682
Längengrad12.665413
Vorwahl03423
TelefonnetzEilenburg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeEilenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft612 EUR/Ew.BBSR INKAR