Flughafenstr. / Flughafenstraße in 56459 Ailertchen

Straßenprofil

Flughafenstraße in Ailertchen

Die Straße Flughafenstraße liegt in Ailertchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56459 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 18,3 km, A 48 19,8 km, A 45 23,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flughafenstraße in Ailertchen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 443 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 18,9 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,2 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.423 EUR/Ew., Steuerkraft 548 EUR/Ew., Einzelhandel 7.376 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +0
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Montabaur 18,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 9.539 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmSonnental-Grundschule Langenhahn
  • Weiterführende Schule4,2 kmFreie Montessori-Schule Westerwald
  • Kita377 mKom. Kindergarten
  • Bus443 mAilertchen B255, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,4 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmLangenhahn Bf, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,6 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße13,6 km9.539 Kfz/Tag
  • A 318,3 kmA 3 / AS Montabaur
  • A 4819,8 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmKonrad-Adenauer-Gymnasium Westerburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmIntegrierte Gesamtschule Zell · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmFreie Montessori-Schule Westerwald · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule4,9 kmBerufsbildende Schule Westerburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,5 kmWilhelm-Albrecht-Schule Höhn SFG und SFM(G) (Förderschule) in freier Trägerschaft · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWesterwälder Kuppenland · 5,1 % FFH, Westerwald · 19,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwälder Kuppenland (FFH-Gebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Quellgebiet Enspeler Bach (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 443 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 18,9 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,54 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,6 km, 9.539 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 18,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.423 EUR/Ew., Steuerkraft 548 EUR/Ew., Einzelhandel 7.376 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Montabaur 18,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FlughafenstraßeAilertchen
Grundschule2,4 km

Sonnental-Grundschule Langenhahn

Kita377 m

Kom. Kindergarten

Bus443 m

Ailertchen B255, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 443 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 18,9 km

Klinik / Notfall19,6 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel1,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5413,6 km

9.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA OsterkampAm Gewerbepark 3-5 56462 Höhn
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlHergenrother Str. 2b 56457 Westerburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland WesterburgPoststraße 7 56457 Westerburg
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGünther-Koch-Straße 27 56457 Westerburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56470 Bad Marienberg, Jahnstr. 9aJahnstr. 9a 56470 Bad Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny RennerodGewerbestr. 16 56477 Rennerod
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Marienberg, 56470, Bismarckstr. 33Bismarckstr. 33 56470 Bad Marienberg
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Lehmkaute 1a 56470 Bad Marienberg (Westerwald)
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RennerodKonnwiese 8 56477 Rennerod
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 129 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 513 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 344 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 596 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Flugplatz Kiosk Ailertchen
    Kiosk / Convenience · 129 mOSM
  • Getränke HoffmannKoblenzer Straße 7B 56459 Langenhahn
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Bäckerei Grund
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum WesterwaldHauptstraße 19 56459 Ailertchen
    Restaurant · 513 mOSM
  • Brummi-Grill
    Imbiss / Fast Food · 572 mOSM
  • Live Back Strüder
    Café · 2,3 kmOSM
  • Grüner Drache
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eiscafè De Bona Dolomiti 2000
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 344 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 386 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 454 mOSM
  • Park
    Park · 482 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 616 mOSM
  • Götzenberghalle
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AilertchenWaldstraße 2 56459 Ailertchen
    Feuerwehr · 425 mOSM
  • Polizeiinspektion WesterburgJahnstraße 5 B 56457 Westerburg
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 596 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windpark Westerburg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.423 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 4, Nr. 3: 2, Nr. 4: 4, Nr. 6 A: 2 …

Flurstück 8/272 m²Flughafenstraße 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43/4276 m²Flughafenstraße 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44/5427 m²Flughafenstraße 2 · 45,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 76/341 m²Flughafenstraße 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80/349 m²Flughafenstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80/4573 m²Flughafenstraße 3 · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/6546 m²Flughafenstraße 4 · 46,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 56/32 m²Flughafenstraße 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 76/121 m²Flughafenstraße 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 76/326 m²Flughafenstraße 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 274/4769 m²Flughafenstraße 5 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/1148 m²Flughafenstraße 6 · 62,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/2517 m²Flughafenstraße 6 A · 54,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/167 m²Flughafenstraße 6 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 273/61.400 m²Flughafenstraße 7 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/21.635 m²Flughafenstraße 8 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 272/2731 m²Flughafenstraße 9 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 272/140 m²Flughafenstraße 9 A · 40,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 273/3392 m²Flughafenstraße 9 A · 33,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 273/570 m²Flughafenstraße 9 A · 17,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 75/4794 m²Flughafenstraße 10 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 232/16 m²Flughafenstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 270/2771 m²Flughafenstraße 11 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 240/31.768 m²Flughafenstraße 12 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 269/3757 m²Flughafenstraße 13 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 249561 m²Flughafenstraße 14 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 256/91.045 m²Flughafenstraße 15 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 250197 m²Flughafenstraße 16 · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 251920 m²Flughafenstraße 16 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 252/1507 m²Flughafenstraße 18 · 57,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 252/2757 m²Flughafenstraße 18 A · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 253775 m²Flughafenstraße 20 · 21,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flughafenstraße in Ailertchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flughafenstraße
AbkürzungFlughafenstr.
Postleitzahl56459
OrtAilertchen
Breitengrad50.596699
Längengrad7.946262
Vorwahl02663
TelefonnetzWesterburg Westerw
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeAilertchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft548 EUR/Ew.BBSR INKAR