Hauptstr. / Hauptstraße in 56459 Ailertchen

Straßenprofil

Hauptstraße in Ailertchen

Die Straße Hauptstraße liegt in Ailertchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56459 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 19,1 km, A 48 20,5 km, A 45 22,8 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Ailertchen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 881 m, S-Bahn 28,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 19,8 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,2 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.423 EUR/Ew., Steuerkraft 548 EUR/Ew., Einzelhandel 7.376 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +0
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Montabaur 19,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,0 km, 9.539 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Weitefeld
  • Weiterführende Schule4,8 kmFreie Montessori-Schule Westerwald
  • Kita977 mKom. Kindergarten
  • Bus881 mAilertchen Kirche, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,2 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmLangenhahn Bf, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,4 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße14,0 km9.539 Kfz/Tag
  • A 319,1 kmA 3 / AS Montabaur
  • A 4820,5 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmKonrad-Adenauer-Gymnasium Westerburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmIntegrierte Gesamtschule Zell · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmFreie Montessori-Schule Westerwald · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufsbildende Schule Westerburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,8 kmWilhelm-Albrecht-Schule Höhn SFG und SFM(G) (Förderschule) in freier Trägerschaft · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWesterwälder Kuppenland · 5,1 % FFH, Westerwald · 19,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwälder Kuppenland (FFH-Gebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Quellgebiet Enspeler Bach (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,54 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,0 km, 9.539 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 1,2 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 9,8 Min.

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 18,8 Min.
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.423 EUR/Ew., Steuerkraft 548 EUR/Ew., Einzelhandel 7.376 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Montabaur 19,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeAilertchen
Grundschule2,0 km

Grundschule Weitefeld

Kita977 m

Kom. Kindergarten

Bus881 m

Ailertchen Kirche, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 881 m, S-Bahn 28,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 19,8 km

Klinik / Notfall20,4 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel1,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5414,0 km

9.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA OsterkampAm Gewerbepark 3-5 56462 Höhn
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlHergenrother Str. 2b 56457 Westerburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland WesterburgPoststraße 7 56457 Westerburg
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGünther-Koch-Straße 27 56457 Westerburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56470 Bad Marienberg, Jahnstr. 9aJahnstr. 9a 56470 Bad Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny RennerodGewerbestr. 16 56477 Rennerod
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Marienberg, 56470, Bismarckstr. 33Bismarckstr. 33 56470 Bad Marienberg
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Lehmkaute 1a 56470 Bad Marienberg (Westerwald)
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RennerodKonnwiese 8 56477 Rennerod
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 856 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 974 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 757 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 856 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Steup
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Bäckerei Grund
    Bäckerei · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum WesterwaldHauptstraße 19 56459 Ailertchen
    Restaurant · 974 mOSM
  • Brummi-Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Grüner Drache
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Café
    Café · 2,6 kmOSM
  • Eiscafè De Bona Dolomiti 2000
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 757 mOSM
  • Park
    Park · 823 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Götzenberghalle
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AilertchenWaldstraße 2 56459 Ailertchen
    Feuerwehr · 980 mOSM
  • Polizeiinspektion WesterburgJahnstraße 5 B 56457 Westerburg
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Merz & Fischbach GbR
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.423 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 3, Nr. 14: 3, Nr. 15: 2, Nr. 16: 3 …

Flurstück 4013.764 m²Hauptstraße 1 · 1,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 361.485 m²Hauptstraße 3 · 8,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/2992 m²Hauptstraße 5 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/1700 m²Hauptstraße 5 A · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 381.152 m²Hauptstraße 7 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/11.386 m²Hauptstraße 8 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39652 m²Hauptstraße 9 · 20,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 411.034 m²Hauptstraße 10 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40410 m²Hauptstraße 11 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/3770 m²Hauptstraße 12 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/3616 m²Hauptstraße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19/2620 m²Hauptstraße 13 · 35,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27/2404 m²Hauptstraße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/613 m²Hauptstraße 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2/7358 m²Hauptstraße 14 · 16,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 76/270 m²Hauptstraße 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 9/7455 m²Hauptstraße 15 · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15/41 m²Hauptstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 3/448 m²Hauptstraße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6373 m²Hauptstraße 16 · 40,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 92/1146 m²Hauptstraße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/24 m²Hauptstraße 16 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/2207 m²Hauptstraße 16 A · 48,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 92/51 m²Hauptstraße 16 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 10/2726 m²Hauptstraße 17 · 35,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 97/3243 m²Hauptstraße 18 · 44,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101/41.310 m²Hauptstraße 19 · 25,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 151/31 m²Hauptstraße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 151/271 m²Hauptstraße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 306/2892 m²Hauptstraße 20 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 313/5666 m²Hauptstraße 21 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 307/2227 m²Hauptstraße 22 · 54,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/61.387 m²Hauptstraße 23 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308/5206 m²Hauptstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 308/81.763 m²Hauptstraße 24 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 312/101.622 m²Hauptstraße 25 · 11,3 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 310392 m²Hauptstraße 26 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/301 m²Hauptstraße 27 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/3329 m²Hauptstraße 27 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 312/8783 m²Hauptstraße 27 · 27,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 316/13 m²Hauptstraße 27 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 274.643 m²Hauptstraße 28 · 5,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 281.631 m²Hauptstraße 28 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Ailertchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl56459
OrtAilertchen
Breitengrad50.603203
Längengrad7.951205
Vorwahl02663
TelefonnetzWesterburg Westerw
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeAilertchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft548 EUR/Ew.BBSR INKAR