Flurstr. / Flurstraße in 84326 Rimbach

Straßenprofil

Flurstraße in Rimbach

Die Straße Flurstraße liegt in Rimbach im Bereich Rattenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84326 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rattenbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRottal-Inn
  • Vorwahl08722, 08724, 08727, 08735

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 92 23,0 km, A 94 24,1 km Luftlinie
  • Breitband29,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flurstraße in Rimbach im Bereich Rattenbach erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 150 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 36,4 km, Rufbus 17,2 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,3 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 17,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.304 EUR/Ew., Steuerkraft 958 EUR/Ew., Einzelhandel 6.508 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 92 / AS Dingolfing-Ost 23,0 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.589 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottal-Inn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,5 km, 9.382 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,9 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmGrundschule Falkenberg-Taufkirchen
  • Weiterführende Schule8,6 kmMittelschule Gangkofen
  • Kita4,8 kmGemeindekindergarten Falkenberg
  • Bus150 mRattenbach, FW-Gerätehaus, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmEggenfelden, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Fernzug36,4 kmPlattling, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmRottal-Inn Kliniken Eggenfelden
  • Fernstraße11,5 km9.382 Kfz/Tag
  • A 9223,0 kmA 92 / AS Dingolfing-Ost
  • A 9424,1 kmA 94 / AS Töging
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,0 kmKarl-von-Closen-Gymnasium Eggenfelden · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule233,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,6 kmMittelschule Gangkofen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule19,6 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Pfarrkirchen · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule11,3 kmJohannes-Still-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Eggenfelden · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niedermoore und Quellsümpfe im Isar-Inn-Hügelland (FFH-Gebiet, 11,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vilstal bei Marklkofen (Naturschutzgebiet, 12,33 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 150 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 36,4 km, Rufbus 17,2 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,89 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,7 %, Altersarmut 1,7 %
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,5 km, 9.382 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 8,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit34/100Hausarzt 8,2 km, Apotheke 8,7 km, Grundschule 5,7 km, Autobahn 30,7 Min.
  • Digitale Infrastruktur36/10029,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,9 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FlurstraßeRimbach
Grundschule5,2 km

Grundschule Falkenberg-Taufkirchen

Kita4,8 km

Gemeindekindergarten Falkenberg

Bus150 m

Rattenbach, FW-Gerätehaus, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 150 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 36,4 km, Rufbus 17,2 km

Klinik / Notfall10,0 km

Rottal-Inn Kliniken Eggenfelden

Lebensmittel11,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2011,5 km

9.382 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA ObermeierEggerdinger Straße 2 84326 Falkenberg
    Lebensmittel · 4,9 km
  • PENNYPenny GangkofenSchmiedsoeder Weg 4 84140 Gangkofen
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 950 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei RickauerHauptstraße 19 84140 Gangkofen
    Bäckerei · 5,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM
  • Metzgerei Norbert Ries e.K.Hochfeldstraße 4 84326 Falkenberg
    Metzgerei · 6,9 kmOSM
  • Fleischmann
    Getränkemarkt · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus ForstnerTaufkirchener Straße 6 84326 Rimbach
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Haas Fertigbau GmbH - Café SiestaIndustriestraße 8
    Café · 4,5 kmOSM
  • Pizzawagen da Christiano
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Charivari
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 176 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 253 mOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,2 kmOSM
  • SpVgg Haberskirchen
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr RattenbachRohrbacher Straße 7 84326 Rimbach
    Feuerwehr · 173 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 950 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche153,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis113,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.304 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Flurstraße, 84326 Rimbach
Position: 48.478985, 12.667406

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 84326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flurstraße in Rimbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flurstraße
AbkürzungFlurstr.
Postleitzahl84326
OrtRimbach
OrtsteilRattenbach
Breitengrad48.478985
Längengrad12.667406
Vorwahl08722, 08724, 08727, 08735
TelefonnetzGangkofen, Massing, Falkenberg Niederbay, Gangkofen-Kollbach
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisRottal-Inn
GemeindeRimbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft958 EUR/Ew.BBSR INKAR