Flurstr. / Flurstraße in 92703 Krummennaab

Straßenprofil

Flurstraße in Krummennaab

Die Straße Flurstraße liegt in Krummennaab im Bereich Krummennaab. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92703 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krummennaab.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 5,9 km, A 6 29,7 km Luftlinie
  • Breitband69,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flurstraße in Krummennaab im Bereich Krummennaab erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 495 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 361 m, Regionalbahn 1,0 km, Rufbus 361 m, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,17 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.120 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 8.276 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +31
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Falkenberg 5,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.339 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tirschenreuth
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 28.469 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,9 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule495 mGrundschule Krummennaab
  • Weiterführende Schule4,5 kmMittelschule Erbendorf
  • Kita365 mKinderhaus St. Marien
  • Bus361 mKrummennaab, Kirche, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmReuth (b Erbendorf), ca. 94 Abfahrten werktags
  • Rufbus361 mKrummennaab, Kirche, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,6 kmKlinikum Weiden
  • Fernstraße7,1 km28.469 Kfz/Tag
  • A 935,9 kmA 93 / AS Falkenberg
  • A 629,7 kmA 6 / AS Vohenstrauß-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,1 kmGymnasium Neustadt a.d.Waldnaab · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule86,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmMittelschule Erbendorf · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,4 kmStaatl. Berufsschule Wiesau · Berufsschulen
  • Förderschule12,8 kmSt.-Felix-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neustadt an der Waldnaab · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGrenzbach und Heinbach im Steinwald, Serpentinstandorte in der nördlichen Oberpfalz · 1,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Steinwald (ehemals Schutzzone), LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" · 21,0 % Flächenanteil
NaturparkNördlicher Oberpfälzer Wald, Steinwald · 60,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steinwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Föhrenbühl (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grenzbach und Heinbach im Steinwald; Serpentinstandorte in der nördlichen Oberpfalz | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steinwald (ehemals Schutzzone); LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 361 m, Regionalbahn 1,0 km, Rufbus 361 m, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +31
  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,5 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 1,5 %

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 7,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.120 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 8.276 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur60/10069,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FlurstraßeKrummennaab
Grundschule495 m

Grundschule Krummennaab

Kita365 m

Kinderhaus St. Marien

Bus/Rufbus361 m

Krummennaab, Kirche, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 361 m, Regionalbahn 1,0 km, Rufbus 361 m

Klinik / Notfall17,6 km

Klinikum Weiden

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 937,1 km

28.469 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchimlSüdbahnhofstraße 3 92681 Erbendorf
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTirschenreuther Straße 18 92681 Erbendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92681 Erbendorf, Bahnhofstr. 10Bahnhofstr. 10 92681 Erbendorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWindischeschenbach, 92670, Kiebitzweg 3Kiebitzweg 3 92670 Windischeschenbach
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 792 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 413 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 579 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schweinmühle
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Joe´s HausmetzgereiBernstein B 1 92670 Windischeschenbach
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Brunner Bäcker
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • GVP Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grandlhof ZoiglAckerstraße 9 92703
    Restaurant · 792 mOSM
  • CafeteriaAm Bohrturm 2 92670 Windischeschenbach
    Café · 2,2 kmOSM
  • TreibholzErlenweg 10
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eiscafe "La Strada"Hauptstraße 22 92670 Windischeschenbach
    Eisdiele · 5,1 kmOSM
  • Kiosk
    Imbiss / Fast Food · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 413 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 597 mOSM
  • Bürgerpark Krummennaab
    Park · 667 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • TSV Krummennaab
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrhausFriedenfelser Straße 11 92703 Krummennaab
    Feuerwehr · 314 mOSM
  • PolizeiHauptstraße 34 92670 Windischeschenbach
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 579 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • 151-1
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Flurstraße, 92703 Krummennaab
Position: 49.834488, 12.107322

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92703

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flurstraße in Krummennaab

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flurstraße
AbkürzungFlurstr.
Postleitzahl92703
OrtKrummennaab
OrtsteilKrummennaab
Breitengrad49.834488
Längengrad12.107322
Vorwahl09682, 09683
TelefonnetzErbendorf, Friedenfels
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisTirschenreuth
GemeindeKrummennaab

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft679 EUR/Ew.BBSR INKAR