Föhrstr. / Föhrstraße in 38373 Süpplingen

Straßenprofil

Föhrstraße in Süpplingen

Die Straße Föhrstraße liegt in Süpplingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38373 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,0 km, A 39 14,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Föhrstraße in Süpplingen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 483 m, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 163 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 22,8 km, Fernzug 7,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.762 EUR/Ew., Steuerkraft 779 EUR/Ew., Einzelhandel 8.060 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -58 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +4
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Rennau 6,0 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.768 je 100.000 Einwohner im Landkreis Helmstedt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 50 Betroffene, 2,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule483 mGrundschule An der Schunter
  • Weiterführende Schule6,7 kmGiordano-Bruno-Gesamtschule
  • Kita554 mKindergarten „Die kleinen Strolche“
  • Bus163 mSüpplingen, Siedlung, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmFrellstedt, Bahnhof, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Tram22,8 kmBraunschweig, Grenzweg, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmHELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt
  • Fernstraße7,6 km80.330 Kfz/Tag
  • A 26,0 kmA 2 / AS Rennau
  • A 3914,6 kmA 39 / AS Scheppau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmGymnasium Julianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmGiordano-Bruno-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmLademann-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule7,4 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,2 kmWichernschule, FöS LE/SR · Haupt- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkElm-Lappwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elm-Lappwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lutterlandbruch (Naturschutzgebiet, 5,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Elm-Lappwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 163 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 22,8 km, Fernzug 7,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 173 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit93/100Hausarzt 400 m, Apotheke 400 m, Grundschule 578 m, Autobahn 8,6 Min.
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 1,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 8,7 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-58 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +4
  • Naturnähe58/1000,2 % Wald, 3,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,8 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 2,6 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.762 EUR/Ew., Steuerkraft 779 EUR/Ew., Einzelhandel 8.060 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FöhrstraßeSüpplingen
Grundschule483 m

Grundschule An der Schunter

Kita554 m

Kindergarten „Die kleinen Strolche“

Bus/Rufbus163 m

Süpplingen, Siedlung, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 163 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 22,8 km, Fernzug 7,2 km

Klinik / Notfall6,5 km

HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt

Lebensmittel1,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 27,6 km

80.330 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 173 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut HellmichSteinweg 16 38373 Süpplingen
    Lebensmittel · 173 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRottorfer Straße 4a 38154 Königslutter
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • PENNYPenny ElzwegElzweg 61 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 38350 Helmstedt, Braunschweiger Tor 16 ABraunschweiger Tor 16 A 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlEmmerstedter Str. 22 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland HelmstedtMagdeburger Berg 5 38350 Helmstedt
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEmmerstedter Straße 11 38350 Helmstedt
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • RossmannKönigslutter, 38154, Am Markt 7Am Markt 7 38154 Königslutter
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • MüllerHelmstedtMagdeburger Berg 5 38350 Helmstedt
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HelmstedtEmmerstedter Straße 23 38350 Helmstedt
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 183 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 217 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 254 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 373 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ihr LandbäckerSteinweg 16 38373 Süpplingen
    Bäckerei · 183 mOSM
  • Akropolis
    Kiosk / Convenience · 185 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • ArmgartDriebe 9 38154 Königslutter am Elm
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM
  • KartoffelschmidtAm Luffe 3 38154 Groß Steinum
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Akropolis SüpplingenSteinweg 13 38373 Süpplingen
    Restaurant · 217 mOSM
  • Schrebergarten
    Imbiss / Fast Food · 986 mOSM
  • Lohen Schänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Burgklause
    Café · 5,3 kmOSM
  • Eiscafe DolomitiMarkt 14 38350 Helmstedt
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 254 mOSM
  • Nord Elm Halle
    Sportzentrum · 554 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 724 mOSM
  • Friedhof Süpplingen mit Kapelle
    Friedhof · 816 mOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SüpplingenKrumme Straße 38373 Süpplingen
    Feuerwehr · 135 mOSM
  • Polizei Süpplingen
    Polizei · 229 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 373 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.762 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Süpplingen, MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 5: 3, Nr. 8A: 2

Flurstück 124/3693 m²Föhrstraße 2 · 72,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/413 m²Föhrstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/125271 m²Föhrstraße 3 · 84,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/353 m²Föhrstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/125273 m²Föhrstraße 4 · 78,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/4307 m²Föhrstraße 5 · 65,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/23180 m²Föhrstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/4361 m²Föhrstraße 5 · 62,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/1410 m²Föhrstraße 6 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/51.354 m²Föhrstraße 6A · 13,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 118/4998 m²Föhrstraße 6B · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/35.724 m²Föhrstraße 8 · 19,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 157/5914 m²Föhrstraße 8A · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/6228 m²Föhrstraße 8A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/71.347 m²Föhrstraße 8B · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/31.807 m²Föhrstraße 9 · 45,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 164/31.362 m²Föhrstraße 10 · 36,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38373

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Föhrstraße in Süpplingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Föhrstraße
AbkürzungFöhrstr.
Postleitzahl38373
OrtSüpplingen
Breitengrad52.228836
Längengrad10.904707
Vorwahl05355
TelefonnetzFrellstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisHelmstedt
GemeindeSüpplingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft779 EUR/Ew.BBSR INKAR