Fontanestr. / Fontanestraße in 14943 Luckenwalde

Straßenprofil

Fontanestraße in Luckenwalde

Die Straße Fontanestraße liegt in Luckenwalde im Bereich Luckenwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14943 zugeordnet. Ortsteilbezug: Luckenwalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 22,1 km, A 10 23,3 km, A 115 23,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fontanestraße in Luckenwalde im Bereich Luckenwalde erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 402 m, weiterführend 948 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 73 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 593 m, Tram 29,3 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.365 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 8.907 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +410 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +268
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Beelitz 22,1 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.145 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule402 mErnst-Moritz-Arndt Grundschule Luckenwalde
  • Weiterführende Schule948 mFriedrich-Ludwig-Jahn-Oberschule Schule mit Sportspezialklassen
  • Kita402 mRegenbogen
  • Bus73 mLuckenwalde, Brandenburger Straße, ca. 80 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,9 kmJüterbog, Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn593 mLuckenwalde, Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmKMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH
  • Fernstraße20,1 km2.514 Kfz/Tag
  • A 922,1 kmA 9 / AS Beelitz
  • A 1023,3 kmA 10 / AS Ludwigsfelde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,1 kmGesamtschule Treuenbrietzen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule948 mFriedrich-Ludwig-Jahn-Oberschule Schule mit Sportspezialklassen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule12,0 kmKastanienschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzForst Zinna-Jüterbog-Keilberg, Heidehof - Golmberg · 12,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForst Zinna/Keilberg, Heidehof - Golmberg · 11,5 % FFH, Truppenübungsplätze Jüterbog Ost und West · 9,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaruther Urstromtal und Luckenwalder Heide, Nuthetal - Beelitzer Sander · 40,8 % Flächenanteil
NaturparkNuthe - Nieplitz · 23,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,4 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 369 ha, Gewerbe 262 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forst Zinna-Jüterbog-Keilberg (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forst Zinna/Keilberg; Heidehof - Golmberg; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach | Landschaftsschutzgebiet: Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide; Nuthetal - Beelitzer Sander | Naturpark: Nuthe - Nieplitz | Naturschutzgebiet: Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 402 m, weiterführend 948 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 73 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 593 m, Tram 29,3 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 269 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10046,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.145 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Beelitz 22,1 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.365 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 8.907 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FontanestraßeLuckenwalde
Grundschule402 m

Ernst-Moritz-Arndt Grundschule Luckenwalde

Kita402 m

Regenbogen

Bus73 m

Luckenwalde, Brandenburger Straße, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 73 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 593 m, Tram 29,3 km

Klinik / Notfall1,7 km

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10220,1 km

2.514 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 269 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 14943 Luckenwalde, Straße des Friedens 13Straße des Friedens 13 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 269 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StraußNeue Beelitzer Str. 19 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel · 541 mQuelle
  • NettoNetto LuckenwaldeNeue Beelitzer Straße 9 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 609 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBeelitzer Straße 15-19 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlSchützenstraße 46 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland LuckenwaldeBurg 22 14943 Luckenwalde
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLuckenwalde, 14943, Burg 22Burg 22 14943 Luckenwalde
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchützenstraße 46 14943 Luckenwalde
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 268 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 183 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 159 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 395 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäcker WendorfPestalozzistraße 16 14943 Luckenwalde
    Bäckerei · 268 mOSM
  • Getränke HoffmannBeelitzer Straße 31 14943 Luckenwalde
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Orientalischer Markt
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei LorschBurg 22 14943 Luckenwalde
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Istanbul Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 183 mOSM
  • Amore mioHeinrich-Zille-Straße 36 14943 Luckenwalde
    Restaurant · 430 mOSM
  • Bäckerei & Cafè im PostbahnhofBahnhofsplatz 6 14943 Luckenwalde
    Café · 597 mOSM
  • Gaststätte Halbzeit
    Bar / Kneipe / Biergarten · 905 mOSM
  • Eiscafé 21Breite Straße 4 14943 Luckenwalde
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 159 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 225 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 271 mOSM
  • Petrikirchplatz
    Park · 310 mOSM
  • SportzentrumStraße des Friedens 42 14943 Luckenwalde
    Sportzentrum · 940 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Luckenwandler;Kunststromer;E-Werkerin
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache Luckenwalde
    Feuerwehr · 463 mOSM
  • Polizeiinspektion Teltow-FlämingMarkt 25 14943 Luckenwalde
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 395 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 579 mOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Luckenwalde, Brandenburger Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 3, Nr. 15: 4, Nr. 15 a: 6, Nr. 16 b: 2 …

Flurstück 28/1220 m²Fontanestraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 28/22.180 m²Fontanestraße 9 · 15,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 45/41.340 m²Fontanestraße 9 · 38,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 16/494 m²Fontanestraße 15 · 42,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/2980 m²Fontanestraße 15 · 23,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1286 m²Fontanestraße 15 · 5,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/592 m²Fontanestraße 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/4612 m²Fontanestraße 15 a · 54,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 19/613 m²Fontanestraße 15 a · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 19/72.239 m²Fontanestraße 15 a · 23,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 330624 m²Fontanestraße 15 a · 28,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 413220 m²Fontanestraße 15 a · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 415161 m²Fontanestraße 15 a · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 21/42.019 m²Fontanestraße 16 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/3907 m²Fontanestraße 16 a · 48,9 % bebautNutzung: HandelFlurstück 21/159 m²Fontanestraße 16 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 812.434 m²Fontanestraße 16 b · 36,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 168394 m²Fontanestraße 30 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169392 m²Fontanestraße 30 a · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171640 m²Fontanestraße 32 · 32,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 172639 m²Fontanestraße 32 a · 25,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 173663 m²Fontanestraße 32 b · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174600 m²Fontanestraße 34 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/2639 m²Fontanestraße 42 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2395 m²Fontanestraße 44 · 2,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 240690 m²Fontanestraße 44 · 45,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258621 m²Fontanestraße 45 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25919 m²Fontanestraße 45 · 99,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2411.250 m²Fontanestraße 46 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26020 m²Fontanestraße 47 · 96,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261620 m²Fontanestraße 47 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263404 m²Fontanestraße 48 · 45,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/121 m²Fontanestraße 48 · 75,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/21.005 m²Fontanestraße 50 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244/162 m²Fontanestraße 50 · 41,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243520 m²Fontanestraße 51 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266306 m²Fontanestraße 55 · 42,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14943

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fontanestraße in Luckenwalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fontanestraße
AbkürzungFontanestr.
Postleitzahl14943
OrtLuckenwalde
OrtsteilLuckenwalde
Breitengrad52.09523
Längengrad13.156512
Vorwahl03371
TelefonnetzLuckenwalde
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeLuckenwalde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft717 EUR/Ew.BBSR INKAR