Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Walahfrid-Strabo-Schule Grundschule
Kindergarten Käppele
Reichenau Mittelzell Hasenhof, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 248 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 8,8 km
Klinikum Konstanz GmbH
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
28.641 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Forellenweg, 78479 Reichenau
Position: 47.687309, 9.068008
Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 87,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,8 % FTTB/H-Gigabit, 94,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Reichenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 696 aktive Einheiten, 8,5 MW Nettoleistung, Solar 468 / 6,7 MW; Speicher 217 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.790 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.576 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.429 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 363,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.828 Wohnungen, 1.139 Wohngebäude (Reichenau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,99 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 40,3 %, Ø Wohnfläche 93,2 m², 70 leerstehende Wohnungen (Reichenau, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 248 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 8,8 km, Rufbus 28,8 km, Fähre 8,8 km; Bus: Reichenau Mittelzell Hasenhof (248 m); ca. 52 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Konstanz GmbH, regionales Traumazentrum, Konstanz, 9,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 269 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Schmieder, Allensbach, Hubschrauberlandeplatz, Allensbach, 3,9 km |
| Schulen | Grundschule: Walahfrid-Strabo-Schule Grundschule (1,8 km); weiterführend: Hermann-Hesse-Schule Grund- und Werkrealschule (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 3,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: Netto Marken-Discount 3,1 km, EDEKA 4,0 km, dm 4,1 km, ALDI SÜD 4,2 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,0 km |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kloster Hegne, B 33, 3,3 km, 28.641 Kfz/Tag, 1.596 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Friedrichshafen, regional, EDNY, 34,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Memmingen, regional, EDJA, 93,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 111,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.237 Pkw, 624 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.535 Kraftfahrzeuge insgesamt, 715 Krafträder, 300 Lkw (Reichenau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.859 registrierte Fälle, 6.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Landkreis Konstanz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 75 Einwohner LDEN ab 55 dB, 100 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,92 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Allensbach, Allensbach, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 3,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: überlagernd erfasst Naturschutzgebiete, überlagernd erfasst FFH-Gebiet, überlagernd erfasst Vogelschutzgebiete, überlagernd erfasst Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Untersee des Bodensees (Vogelschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wollmatinger Ried - Untersee - Gnadensee (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Bodanrück und westl. Bodensee | Landschaftsschutzgebiet: Bodanrück; Bodenseeufer; Insel Reichenau; Wollmatinger Ried - Untersee - Gnadensee | Naturschutzgebiet: Bodenseeufer (Gmk. Allensbach, Hegne |
| Untergrund/Baugrund | IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-WürttembergUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg). Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 13,4 %, Verkehr 8,1 %, Wald 31,0 %, Landwirtschaft 35,0 %, Gewässer 9,6 %; Wohnbaufläche 72 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Reichenau, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 287 Konstanz, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,1 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,1 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,4 %, FDP 5,8 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 287 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.400, verfügbares Einkommen 25.969 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 569 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Reichenau) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 5.189 Einwohner (Stand 31.12.2024), -81 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -25, -4,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 417 unter 10 Jahre (8,0 %), 1.192 ab 65 Jahre (23,0 %) (Reichenau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.895 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reichenau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -25 (924 Zuzüge, 949 Fortzüge) (Reichenau, 2024) |
| Sterbefälle | 49 Sterbefälle (Reichenau, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.270 Einwohner (Reichenau, Abweichung zur Fortschreibung -219, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 98 / AS Stockach-Ost, A098013, 17,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 81 / Kreuz Hegau, A081040#A098011, 20,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 864 / Dreieck Bad Dürrheim, A081037#A864002, 48,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten Käppele 982 m, Gemeinde-Kindergarten Waldsiedlung 1,0 km, Gemeinde-Kindergartne Weiler 1,0 km, Kindergarten Weiler 1,0 km |
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| Straßendaten zur Forellenweg | |
|---|---|
| Name | Forellenweg |
| Postleitzahl | 78479 |
| Ort | Reichenau |
| Breitengrad | 47.687309 |
| Längengrad | 9.068008 |
| Vorwahl | 07531, 07534 |
| Telefonnetz | Konstanz, Reichenau Baden |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Konstanz |
| Gemeinde | Reichenau |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.