Forstweg in 07570 Weida

Straßenprofil

Forstweg in Weida

Die Straße Forstweg liegt in Weida. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07570 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036603

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert58 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 11,3 km, A 4 15,0 km, A 72 28,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Forstweg in Weida erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 557 m, weiterführend 988 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 532 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 7,8 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 21,6 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.116 EUR/Ew., Steuerkraft 582 EUR/Ew., Einzelhandel 8.903 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -145 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +23
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lederhose 11,3 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 8.318 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule557 mStaatliche Grundschule Weida-Liebsdorf
  • Weiterführende Schule988 mGeorg-Samuel-Dörffel-Gymnasium
  • Kita879 mKindertagesstätte "Ameisenburg"
  • Bus532 mWeida, Grundschule Liebsdorf, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,1 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmWeida Altstadt, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße6,1 km8.318 Kfz/Tag
  • A 911,3 kmA 9 / AS Lederhose
  • A 415,0 kmA 4 / AS Rüdersdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium988 mGeorg-Samuel-Dörffel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmIntegrierte Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmStaatliche Regelschule "Max Greil" · Regelschule
  • Berufliche Schule11,9 kmStaatliche Berufsbildende Schule Wirtschaft/Verwaltung -Dr. Eduard Amthor- Gera, Ausbildungsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmSchule an der Weida, Förderschule zur individuellen Lebensbewältigung · Förderschule in freier Trägerschaft

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAumatal, Buchenberg · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuma - Buchenberg - Wolcheteiche · 1,0 % FFH, Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung · 1,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWeidatalsperre · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 136 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Buchenberg (Naturschutzgebiet, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenberg (Naturschutzgebiet, 0,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auma - Buchenberg - Wolcheteiche | Landschaftsschutzgebiet: Weidatalsperre | Naturschutzgebiet: Aumatal; Buchenberg | Vogelschutzgebiet: Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 557 m, weiterführend 988 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 801 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,1 km, 8.318 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit80/100Hausarzt 697 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 923 m, Autobahn 14,9 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-145 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +23
  • Digitale Infrastruktur53/10058,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.116 EUR/Ew., Steuerkraft 582 EUR/Ew., Einzelhandel 8.903 EUR/Ew.
  • Naturnähe69/10029,0 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ForstwegWeida
Grundschule557 m

Staatliche Grundschule Weida-Liebsdorf

Kita879 m

Kindertagesstätte "Ameisenburg"

Bus532 m

Weida, Grundschule Liebsdorf, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 532 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 7,8 km

Klinik / Notfall11,1 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 26,1 km

8.318 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 801 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07570 Weida, Neustädter Str. 77Neustädter Str. 77 07570 Weida
    Lebensmittel-Discounter · 801 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Schafberge 2 07570 Weida
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA SeidelGeraer Straße 40 07570 Weida
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MärchenwaldPoststr. 6 07980 Wuenschendorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • LidlLidlZeulsdorfer Straße 50a 07549 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Gera-Lusan-LauneSchleizer Straße 36-39 07549 Gera
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeida, 07570, Am Schafberge 2Am Schafberge 2 07570 Weida
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZeulsdorfer Straße 85 07549 Gera
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 815 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 304 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 383 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 531 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei TreibmannNeustädter Straße 77 07570 Weida
    Bäckerei · 815 mOSM
  • Agrofarm Knau
    Metzgerei · 820 mOSM
  • GetränkeweltNeustädter Straße 77 07570 Weida
    Getränkemarkt · 847 mOSM
  • EssoBahnhofstraße 35A 07570 Weida
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Obst/GemüseAhornstraße 2a 07549 Gera
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Aumühle
    Restaurant · 304 mOSM
  • Eiscafé Wegner
    Café · 1,1 kmOSM
  • Daud's shawarma
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • microBARMarkt 15 07570 Weida
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Da PapuMarkt 3 07570 Weida
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 383 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 563 mOSM
  • Park
    Park · 829 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 850 mOSM
  • Friedhof Weida
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeidaKarl-Marx-Straße 13 07570 Weida
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Landespolizeiinspektion Gera - EinsatzunterstützungZoitzbergstraße 1a 07551 Gera
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 531 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 58 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche (W) 5 €/m² in 0 m; Acker (A) 1 €/m² in 47 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 47 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.116 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone58 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Weida West, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 614/121.220 m²Forstweg 1 · 14,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 614/13428 m²Forstweg 3 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 614/61.135 m²Forstweg 5 · 16,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 614/7898 m²Forstweg 7 · 23,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 607/36347 m²Forstweg 8 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 614/8917 m²Forstweg 9 · 15,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 607/35229 m²Forstweg 10 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/34232 m²Forstweg 12 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/9621 m²Forstweg 13 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/33442 m²Forstweg 14 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/10764 m²Forstweg 15 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/32378 m²Forstweg 16 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/11705 m²Forstweg 17 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/31204 m²Forstweg 18 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/12748 m²Forstweg 19 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/30193 m²Forstweg 20 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/13878 m²Forstweg 21 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/29284 m²Forstweg 22 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 598/61.138 m²Forstweg 23 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/7740 m²Forstweg 24 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 598/31.348 m²Forstweg 25 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/6711 m²Forstweg 26 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/27572 m²Forstweg 27 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/5714 m²Forstweg 28 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/4730 m²Forstweg 30 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 595/31.238 m²Forstweg 30a · 6,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 607/24439 m²Forstweg 31 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/3878 m²Forstweg 32 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/23415 m²Forstweg 33 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 598/71.021 m²Forstweg 34 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/25361 m²Forstweg 35 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 598/4974 m²Forstweg 36 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 595/21.423 m²Forstweg 37 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/28575 m²Forstweg 38 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40/23.380 m²Forstweg 39 · 9,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 607/22537 m²Forstweg 42 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/20503 m²Forstweg 44 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/19992 m²Forstweg 46 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/18665 m²Forstweg 48 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/17448 m²Forstweg 50 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/16541 m²Forstweg 52 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/15890 m²Forstweg 54 · 21,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07570

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Forstweg in Weida

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert58 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Forstweg
NameForstweg
Postleitzahl07570
OrtWeida
Breitengrad50.76926
Längengrad12.043734
Vorwahl036603
TelefonnetzWeida
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeWeida, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft582 EUR/Ew.BBSR INKAR