Frankenstr. / Frankenstraße in 36148 Kalbach

Straßenprofil

Frankenstraße in Kalbach

Die Straße Frankenstraße liegt in Kalbach im Bereich Heubach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36148 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heubach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06655, 09742

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 6,9 km, A 66 9,7 km, A 71 38,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frankenstraße in Kalbach im Bereich Heubach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 9,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 320 m, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 19,0 km, Rufbus 14,4 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,54 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.741 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 7.969 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +66 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +0
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Brückenau-Volkers 6,9 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Uttrichshausen
  • Weiterführende Schule9,2 kmJohannes-Kepler-Schule
  • Kita459 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus320 mKalbach-Heubach Rathaus, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,1 kmEbersburg-Ried Bahnhof, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,0 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern
  • Fernstraße10,1 km39.587 Kfz/Tag
  • A 76,9 kmA 7 / AS Bad Brückenau-Volkers
  • A 669,7 kmA 66 / AS Neuhof-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmFranz-Miltenberger-Gymnasium Bad Brückenau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmJohannes-Kepler-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,2 kmStaatliche Realschule Bad Brückenau · Realschulen
  • Berufliche Schule14,5 kmKinzig-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule10,2 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön, Seifferts bei Oberkalbach · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFrauenstein, Hemmersbach/ Bergwiesen bei Ziegelhütte und weitere Flächen · 10,9 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 12,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Kinzig, Frauenstein · 49,9 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön, Hessische Rhön · 96,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessische Rhön (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Struthwiesen bei Kalbach (Naturschutzgebiet, 0,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Frauenstein; Hemmersbach/ Bergwiesen bei Ziegelhütte und weitere Flächen; Nickus-Hoherdin; Zuflüsse der Fliede | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Kinzig; Frauenstein; Grund- und Bergwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 320 m, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 19,0 km, Rufbus 14,4 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 9,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 3,2 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur49/10055,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.741 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 7.969 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FrankenstraßeKalbach
Grundschule3,1 km

Grundschule Uttrichshausen

Kita459 m

Evangelischer Kindergarten

Bus320 m

Kalbach-Heubach Rathaus, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 320 m, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 19,0 km, Rufbus 14,4 km

Klinik / Notfall13,7 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 710,1 km

39.587 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt UttrichshausenTalbrückenstr. 8 36148 Uttrichshausen
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlKissinger Str. 36 97769 Bad Brückenau
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKissinger Straße 40 - 42 97769 Bad Brückenau
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 207 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 302 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • WempenThalauer Weg 6 36148 Kalbach
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • H-GetränkemarktJakobusstraße 2 36124 Eichenzell
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Hans-Jürgen KühlthauSinntalstraße 10 36391 Sinntal
    Metzgerei · 5,8 kmOSM
  • AviaGewerbestraße 2 36148 Kalbach
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Koppies HöhleFriedensstraße 37 36148 Kalbach
    Restaurant · 207 mOSM
  • Partyservice BöhmAm Fennbach 9 36148 Kalbach
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 4,0 kmOSM
  • Gaststätte Zinkhan
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Eiscafe LudovicoLudwigstraße 4a 97769 Bad Brückenau
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Heubach
    Friedhof · 302 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 495 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 495 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 531 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Wilhelmsrast
    Park · 3,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Heubach
    Feuerwehr · 474 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Malteser Hilfsdienst
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 40 €/m² in 38 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.741 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Kalbach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 10: 2, Nr. 14: 2, Nr. 25: 2 …

Flurstück 64/1149 m²Frankenstraße 1 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/21.212 m²Frankenstraße 3 · 28,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 60/1471 m²Frankenstraße 4 · 65,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 70/11.156 m²Frankenstraße 5 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/1565 m²Frankenstraße 6 · 56,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 75/12.260 m²Frankenstraße 7 · 29,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 60922 m²Frankenstraße 8 · 3,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 63/1805 m²Frankenstraße 8 · 42,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 641.682 m²Frankenstraße 10 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 7475 m²Frankenstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 65589 m²Frankenstraße 12 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/4769 m²Frankenstraße 13 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6639 m²Frankenstraße 14 · 68,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Historische AnlageFlurstück 67635 m²Frankenstraße 14 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 78/3646 m²Frankenstraße 15 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15287 m²Frankenstraße 17 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/11.128 m²Frankenstraße 18 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/1617 m²Frankenstraße 19 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/21.179 m²Frankenstraße 21 · 48,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1956 m²Frankenstraße 23 · 36,9 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 6/1658 m²Frankenstraße 25 · 49,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 4158 m²Frankenstraße 25 · 79,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 8689 m²Frankenstraße 26 · 41,6 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 5/2747 m²Frankenstraße 27 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 4056 m²Frankenstraße 27 · 82,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 532.035 m²Frankenstraße 28 · 13,7 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 47/21.027 m²Frankenstraße 30 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44893 m²Frankenstraße 30a · 1,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43885 m²Frankenstraße 32 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421.914 m²Frankenstraße 36 · 1,8 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36148

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Frankenstraße in Kalbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frankenstraße
AbkürzungFrankenstr.
Postleitzahl36148
OrtKalbach
OrtsteilHeubach
Breitengrad50.385124
Längengrad9.714416
Vorwahl06655, 09742
TelefonnetzNeuhof Kr Fulda, Kalbach Rhön
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeKalbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B250 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft887 EUR/Ew.BBSR INKAR