Frankenstr. / Frankenstraße in 67577 Alsheim

Straßenprofil

Frankenstraße in Alsheim

Die Straße Frankenstraße liegt in Alsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67577 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 11,9 km, A 63 14,7 km, A 67 14,9 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frankenstraße in Alsheim erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 112 m, S-Bahn 265 m, Regionalbahn 265 m, Tram 18,7 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,07 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.657 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 8.538 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -58 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 18,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Gundersheim 11,9 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Schienenlärm: EBA: ca. 855 Betroffene, 31,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmProf. Jakob Muth Grundschule Gimbsheim
  • Weiterführende Schule5,4 kmRealschule plus Eich
  • Kita123 mKatholische Kindertagesstätte "Arche Noah"
  • Bus112 mAlsheim, Rathaus, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn265 mAlsheim, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn265 mAlsheim, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmKlinikum Worms gGmbH
  • Fernstraße11,7 km53.152 Kfz/Tag
  • A 6111,9 kmA 61 / AS Gundersheim
  • A 6314,7 kmA 63 / AS Biebelnheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmGymnasium zu St. Katharinen Oppenheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmIntegrierte Gesamtschule Osthofen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmRealschule plus Eich · Realschule plus
  • Berufliche Schule13,5 kmStaatl. anerkannte Berufsschule im DRK-Berufsbildungswerk Worms · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,6 kmWonnegauschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDorschberger Hohl · 0,1 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzRheinhessisches Rheingebiet · 99,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dorschberger Hohl (Naturschutzgebiet, 1,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet | Naturschutzgebiet: Dorschberger Hohl

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 112 m, S-Bahn 265 m, Regionalbahn 265 m, Tram 18,7 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 886 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • INKAR-Erreichbarkeit85/100Hausarzt 505 m, Apotheke 430 m, Grundschule 767 m, Autobahn 16,0 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10018,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 855 Betroffene, 31,2 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-58 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +4
  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FrankenstraßeAlsheim
Grundschule3,0 km

Prof. Jakob Muth Grundschule Gimbsheim

Kita123 m

Katholische Kindertagesstätte "Arche Noah"

Bus112 m

Alsheim, Rathaus, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 112 m, S-Bahn 265 m, Regionalbahn 265 m, Tram 18,7 km

Klinik / Notfall13,1 km

Klinikum Worms gGmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6111,7 km

53.152 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 886 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlGimbsheimer Str. 71 67577 Alsheim
    Lebensmittel-Discounter · 886 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RößGimbsheimer Straße 73 67577 Alsheim
    Lebensmittel · 970 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKurzer Flurweg 1 67583 Guntersblum
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Eich am RheinOsthofener Str. 110 67575 Eich
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 67586 Hillesheim, Bahnhofstr. 60Bahnhofstr. 60 67586 Hillesheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland OppenheimAm Hohen Brückenweg 3 55276 Oppenheim
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOsthofen, 67574, Backsteinweg 9Backsteinweg 9 67574 Osthofen
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIn den Weingärten 80 55276 Oppenheim
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 197 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 143 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 278 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 341 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BenyBachstraße 9
    Bäckerei · 197 mOSM
  • Metzgerei Briese
    Metzgerei · 223 mOSM
  • Creativ-Werkstatt im TurmRheinblickstraße 13 67577 Alsheim
    Kiosk / Convenience · 867 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 964 mOSM
  • Koch’s BauernlädchenSommerdamm 36 67550 Worms
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria da Peppone
    Imbiss / Fast Food · 143 mOSM
  • Bäckerei Reuther
    Café · 151 mOSM
  • Postkutsche
    Restaurant · 230 mOSM
  • Kelterhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 761 mOSM
  • Eis-Café AmalfiBahnhofstraße 1 67574 Osthofen
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 278 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 424 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 526 mOSM
  • VfR 1928 e.V.
    Sportzentrum · 565 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AlsheimLudwigstraße 14 67577 Alsheim
    Feuerwehr · 329 mOSM
  • Wasserschutzpolizeistation GernsheimRheinstraße 30 64579 Gernsheim
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 341 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 676 mOSM
  • Windpark Eimsheim-Wintersheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.657 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.657 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 4: 3, Nr. 6: 2 …

Flurstück 338148 m²Frankenstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 339221 m²Frankenstraße 1 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 332186 m²Frankenstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 340311 m²Frankenstraße 3 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 341120 m²Frankenstraße 3 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 343171 m²Frankenstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 344/1190 m²Frankenstraße 4 · 35,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 345283 m²Frankenstraße 4 · 40,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 342206 m²Frankenstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 344/277 m²Frankenstraße 6 · 69,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 294111 m²Frankenstraße 9 · 98,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29534 m²Frankenstraße 9 · 1,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 296/2464 m²Frankenstraße 9 · 18,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 360/1205 m²Frankenstraße 10 · 50,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 292/1240 m²Frankenstraße 11 · 45,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 290/1207 m²Frankenstraße 13 · 46,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 362123 m²Frankenstraße 14 · 56,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 288/1298 m²Frankenstraße 15 · 50,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 284110 m²Frankenstraße 17 · 39,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28566 m²Frankenstraße 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 28665 m²Frankenstraße 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 28768 m²Frankenstraße 17 · 57,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36464 m²Frankenstraße 18 · 53,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36647 m²Frankenstraße 18 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 283/1215 m²Frankenstraße 19 · 45,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 365101 m²Frankenstraße 20 · 61,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 280333 m²Frankenstraße 21 · 59,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 281132 m²Frankenstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 367112 m²Frankenstraße 22 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 370/1124 m²Frankenstraße 22 · 56,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 371108 m²Frankenstraße 24 · 77,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 278/1880 m²Frankenstraße 25 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 372/1295 m²Frankenstraße 26 · 54,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368138 m²Frankenstraße 28 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67577

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Frankenstraße in Alsheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit18,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frankenstraße
AbkürzungFrankenstr.
Postleitzahl67577
OrtAlsheim
Breitengrad49.766418
Längengrad8.339217
Vorwahl06249
TelefonnetzGuntersblum
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeAlsheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft792 EUR/Ew.BBSR INKAR