Frankfurter Str. / Frankfurter Straße in 65824 Schwalbach

Straßenprofil

Frankfurter Straße in Schwalbach

Die Straße Frankfurter Straße liegt in Schwalbach im Bereich Schwalbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65824 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert990 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 2,9 km, A 648 3,0 km, A 5 3,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frankfurter Straße in Schwalbach im Bereich Schwalbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 369 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 256 m, S-Bahn 560 m, Regionalbahn 4,8 km, Tram 5,2 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,79 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.794 EUR/Ew., Steuerkraft 2.478 EUR/Ew., Einzelhandel 10.340 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +84 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +49
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Eschborn 2,9 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 65 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule369 mGeschwister-Scholl-Schule
  • Weiterführende Schule1,1 kmAlbert-Einstein-Schule
  • Kita232 mEvangelische Kindertagesstätte
  • Bus256 mSchwalbach (Taunus) IG-Siedlung, ca. 113 Abfahrten werktags
  • S-Bahn560 mEschborn-Niederhöchstadt Bahnhof, ca. 286 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmFrankfurt (Main) Unterliederbach Bahnhof, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße3,3 km73.101 Kfz/Tag
  • A 662,9 kmA 66 / AS Eschborn
  • A 6483,0 kmA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmAlbert-Einstein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmFriedrich-Ebert-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmEdith-Stein-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,4 kmLudwig-Erhard-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,5 kmKarl-Oppermann-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSauerbornsbachtal bei Schwalbach a. T. · 3,9 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,4 %, Verkehr 14,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 149 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Altenhainer Tal bei Bad Soden (Naturschutzgebiet, 3,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sauerbornsbachtal bei Schwalbach a. T. | Naturpark: Hochtaunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 412 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 256 m, S-Bahn 560 m, Regionalbahn 4,8 km, Tram 5,2 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 369 m, weiterführend 1,1 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe46/1008,3 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 73.101 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur67/10079,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Flughafenumfeld74/100Frankfurt am Main 17,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Frankfurter StraßeSchwalbach
Grundschule369 m

Geschwister-Scholl-Schule

Kita232 m

Evangelische Kindertagesstätte

Bus/Rufbus256 m

Schwalbach (Taunus) IG-Siedlung, ca. 113 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 256 m, S-Bahn 560 m, Regionalbahn 4,8 km, Tram 5,2 km

Klinik / Notfall2,2 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 663,3 km

73.101 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 412 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlRudolf-Diesel-Str. 16 65760 Eschborn
    Lebensmittel-Discounter · 412 mQuelle
  • PENNYPenny SchwalbachSulzbacher Str. 43B 65824 Schwalbach
    Lebensmittel-Discounter · 987 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 65824 Schwalbach am Taunus, Am Marktplatz 16Am Marktplatz 16 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Kronberger Hang 9 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BaßlerEschborner Str. 36 61449 Steinbach / Taunus
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchwalbach Am Taunus, 65824, Marktplatz 28Marktplatz 28 65824 Schwalbach Am Taunus
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElly-Beinhorn-Straße 11 65760 Eschborn
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerKönigsteinFrankfurter Str. 9 61462 Königstein
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 628 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 467 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 224 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 422 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obstbau ElzenheimerNordstraße 12 65824 Schwalbach am Taunus
    Kiosk / Convenience · 628 mOSM
  • Schäfer Dein Bäcker
    Bäckerei · 746 mOSM
  • Herberth Getränkehandel
    Getränkemarkt · 796 mOSM
  • Metzgerei & Feinkost WeberHauptstraße 30 65843 Sulzbach (Taunus)
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Obstkorb am Quellenpark
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • City Kebab HausHauptstraße 2a 65824 Schwalbach am Taunus
    Imbiss / Fast Food · 467 mOSM
  • Nori
    Restaurant · 487 mOSM
  • Kult EicheHauptstraße 11 65824 Schwalbach am Taunus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 579 mOSM
  • Tottis Marmelädchen
    Café · 1,1 kmOSM
  • Tiziano
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 224 mOSM
  • Park
    Park · 319 mOSM
  • Alter Friedhof Schwalbach
    Friedhof · 350 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 526 mOSM
  • Tennishalle
    Sportzentrum · 653 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 919 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM
  • Book-n-drive
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schwalbach am TaunusHauptstraße 1a 65824 Schwalbach am Taunus
    Feuerwehr · 497 mOSM
  • Polizeistation EschbornHauptstraße 300 65760 Eschborn
    Polizei · 687 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 422 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 436 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 907 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.794 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 990 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 11 €/m² in 125 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 125 m; gemischte Baufläche 820 €/m² in 183 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.794 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone990 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schwalbach am Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 18: 2

Flurstück 17/1173 m²Frankfurter Straße 1 · 3,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/3361 m²Frankfurter Straße 1 · 29,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/412 m²Frankfurter Straße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/43879 m²Frankfurter Straße 2 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/2655 m²Frankfurter Straße 3 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/3446 m²Frankfurter Straße 3a · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/2779 m²Frankfurter Straße 4 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/1877 m²Frankfurter Straße 5 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/44817 m²Frankfurter Straße 6 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/1782 m²Frankfurter Straße 7 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159647 m²Frankfurter Straße 9 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/42855 m²Frankfurter Straße 10 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/68442 m²Frankfurter Straße 10a · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/2322 m²Frankfurter Straße 11 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/1319 m²Frankfurter Straße 11a · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/67372 m²Frankfurter Straße 12 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157544 m²Frankfurter Straße 13 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156536 m²Frankfurter Straße 15 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/69411 m²Frankfurter Straße 16 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/70424 m²Frankfurter Straße 16a · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/2309 m²Frankfurter Straße 17 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/1305 m²Frankfurter Straße 17a · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/78524 m²Frankfurter Straße 18 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/869 m²Frankfurter Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/85535 m²Frankfurter Straße 18a · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154586 m²Frankfurter Straße 19 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/74593 m²Frankfurter Straße 20 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/76232 m²Frankfurter Straße 20a · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/77268 m²Frankfurter Straße 20b · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153746 m²Frankfurter Straße 21 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152567 m²Frankfurter Straße 23 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/4654 m²Frankfurter Straße 24 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151723 m²Frankfurter Straße 25 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/5642 m²Frankfurter Straße 26 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150633 m²Frankfurter Straße 27 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/6640 m²Frankfurter Straße 28 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149649 m²Frankfurter Straße 29 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/7658 m²Frankfurter Straße 30 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/6653 m²Frankfurter Straße 31 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/5547 m²Frankfurter Straße 31a · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/8685 m²Frankfurter Straße 32 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/2379 m²Frankfurter Straße 33 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/24630 m²Frankfurter Straße 34 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/3368 m²Frankfurter Straße 35 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/11.876 m²Frankfurter Straße 35a · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/2575 m²Frankfurter Straße 37 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/41.207 m²Frankfurter Straße 39 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/51.320 m²Frankfurter Straße 41 · 26,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65824

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Frankfurter Straße in Schwalbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert990 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frankfurter Straße
AbkürzungFrankfurter Str.
Postleitzahl65824
OrtSchwalbach
OrtsteilSchwalbach
Breitengrad50.149681
Längengrad8.54403
Vorwahl06196
TelefonnetzBad Soden am Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeSchwalbach am Taunus, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B900 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.478 EUR/Ew.BBSR INKAR