Franz-Dörrzapf-Str. / Franz-Dörrzapf-Straße in 91320 Ebermannstadt

Straßenprofil

Franz-Dörrzapf-Straße in Ebermannstadt

Die Straße Franz-Dörrzapf-Straße liegt in Ebermannstadt im Bereich Ebermannstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91320 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ebermannstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 10,6 km, A 9 21,8 km, A 70 23,8 km Luftlinie
  • Breitband50,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Franz-Dörrzapf-Straße in Ebermannstadt im Bereich Ebermannstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 564 m, weiterführend 564 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 216 m, Tram 33,2 km, ca. 187 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,04 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.758 EUR/Ew., Steuerkraft 1.189 EUR/Ew., Einzelhandel 9.385 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +35
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Forchheim-Nord 10,6 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Forchheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 2.246 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule564 mGrundschule Ebermannstadt
  • Weiterführende Schule564 mMittelschule Ebermannstadt
  • Kita446 mKinderbetreuung Zwergenland Fränkische Schweiz
  • Bus216 mEbermannstadt, ca. 187 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,2 kmForchheim Nord, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn216 mEbermannstadt, ca. 187 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmKlinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim
  • Fernstraße8,7 km2.246 Kfz/Tag
  • A 7310,6 kmA 73 / AS Forchheim-Nord
  • A 921,8 kmA 9 / AS Weidensees
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium759 mGymnasium Fränkische Schweiz Ebermannstadt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule63,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule564 mMittelschule Ebermannstadt · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,4 kmStaatl. Berufsschule Forchheim · Berufsschulen
  • Förderschule10,3 kmPestalozzischule Sonderpädagogisches Förderzentrum Forchheim · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf von der Friesener Warte zur Langen Meile, Wiesent-Tal mit Seitentälern · 23,8 % FFH, Felsen und Hangwälder in der Fränkischen Schweiz, Regnitz- und Unteres Wiesenttal · 23,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken · 63,7 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 150 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ehrenbürg (Naturschutzgebiet, 6,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf von der Friesener Warte zur Langen Meile; Wiesent-Tal mit Seitentälern | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 216 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 216 m, Tram 33,2 km, ca. 187 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 406 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 564 m, weiterführend 564 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,6 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur45/10050,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +35
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 17,0 Min.
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 85 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Franz-Dörrzapf-StraßeEbermannstadt
Grundschule564 m

Grundschule Ebermannstadt

Kita446 m

Kinderbetreuung Zwergenland Fränkische Schweiz

Bus/Rufbus/Regionalbahn216 m

Ebermannstadt, ca. 187 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 216 m, Tram 33,2 km

Klinik / Notfall10,6 km

Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4708,7 km

2.246 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 406 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 415 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDOberes Tor 2 91320 Ebermannstadt
    Lebensmittel-Discounter · 406 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91320 Ebermannstadt, Pretzfelder Str. 26Pretzfelder Str. 26 91320 Ebermannstadt
    Lebensmittel-Discounter · 489 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Frischemarkt SchliermannEbermannstädter Straße 23 91365 Weilersbach
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMASportplatzstraße+2 91332 Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMarkgrafenweg 13 91320 Ebermannstadt
    Drogerie · 415 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 120 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 109 mnächste Gastronomie
  • Park 27 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 60 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei HübschmannHauptstraße 34 91320 Ebermannstadt
    Metzgerei · 120 mOSM
  • Bäckerei Fuchs
    Bäckerei · 244 mOSM
  • REWE GetränkemarktOberes Tor 91320 Ebermannstadt
    Getränkemarkt · 550 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Edelmann Obst Gemüse Blumen
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Gasthof ResengörgHauptstraße 36 91320 Ebermannstadt
    Restaurant · 109 mOSM
  • Pizzeria La PiccolaHauptstraße 32 91320 Ebermannstadt
    Imbiss / Fast Food · 117 mOSM
  • Eiscafé DanieliAm Marktplatz 7 91320 Ebermannstadt
    Eisdiele · 173 mOSM
  • BierbrunnenZum Breitenbach 5 91320 Ebermannstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 197 mOSM
  • Der BeckBreitenbacher Straße 18 91320 Ebermannstadt
    Café · 358 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 27 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 51 mOSM
  • Skaterplatz
    Sportplatz · 97 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 197 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 241 mOSM
  • provita Fitness
    Sportzentrum · 330 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei EbermannstadtOberes Tor 1 91320 Ebermannstadt
    Polizei · 407 mOSM
  • FFW Ebermannstadt
    Feuerwehr · 955 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 60 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 685 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.758 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.758 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Franz-Dörrzapf-Straße, 91320 Ebermannstadt
Position: 49.778740, 11.186746

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91320

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Franz-Dörrzapf-Straße in Ebermannstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Franz-Dörrzapf-Straße
AbkürzungFranz-Dörrzapf-Str.
Postleitzahl91320
OrtEbermannstadt
OrtsteilEbermannstadt
Breitengrad49.77874
Längengrad11.186746
Vorwahl09194, 09242
TelefonnetzEbermannstadt, Gößweinstein
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisForchheim
GemeindeEbermannstadt, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.189 EUR/Ew.BBSR INKAR