Franz-Lehar-Str. / Franz-Lehár-Straße in 76684 Östringen

Straßenprofil

Franz-Lehár-Straße in Östringen

Die Straße Franz-Lehár-Straße liegt in Östringen im Bereich Östringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76684 zugeordnet. Ortsteilbezug: Östringen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 6,8 km, A 5 7,3 km, A 61 16,8 km Luftlinie
  • Breitband36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Franz-Lehár-Straße in Östringen im Bereich Östringen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 524 m, weiterführend 524 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 393 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 14,3 km, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,76 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.678 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.549 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +192 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Wiesloch/Rauenberg 6,8 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule524 mSilcher-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule524 mLeibniz-Gymnasium
  • Kita2,4 kmKindertagesstätte Kraichgaumäuse
  • Bus393 mÖstringen Alte Post, ca. 173 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,9 kmZeutern Ost, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmBad Schönborn-Kronau, ca. 318 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmFürst-Stirum-Klinik Bruchsal
  • Fernstraße8,9 km106.754 Kfz/Tag
  • A 66,8 kmA 6 / AS Wiesloch/Rauenberg
  • A 57,3 kmA 5 / AS Kronau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium22,0 kmGymnasium am Kaiserdom Speyer · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,7 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule524 mThomas-Morus-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule22,3 kmFachschule für Sozialwesen der Evang. Diakonissenanstalt Speyer Bildungsgang für Erzieher · Berufsbildende Schule
  • Förderschule21,8 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzApfelberg, Beim Roten Kreuz (8 Teilgebiete) · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Kraichgau, Nördlicher Kraichgau · 21,8 % FFH
LandschaftsschutzKraichgau, Um die Großwiese · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 237 ha, Gewerbe 114 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nördlicher Kraichgau (FFH-Gebiet, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Greifenberg (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Kraichgau; Nördlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Kraichgau; Um die Großwiese | Naturschutzgebiet: Apfelberg; Beim Roten Kreuz (8 Teilgebiete); Greifenberg; Kleiner Kraichbach; Östringer Erlenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 246 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 393 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 14,3 km, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 524 m, weiterführend 524 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10036,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 8,9 km, 106.754 Kfz/Tag
  • Naturnähe66/10032,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+192 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +20
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Franz-Lehár-StraßeÖstringen
Grundschule524 m

Silcher-Schule Grundschule

Kita2,4 km

Kindertagesstätte Kraichgaumäuse

Bus393 m

Östringen Alte Post, ca. 173 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 393 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 14,3 km

Klinik / Notfall11,6 km

Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 58,9 km

106.754 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 246 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 322 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny ÖstringenThomas-Howie-Str. 17 76684 Oestringen
    Lebensmittel-Discounter · 246 m
  • LidlLidlThomas-Howie-Str. 2-8 76684 Östringen
    Lebensmittel-Discounter · 277 mQuelle
  • KauflandKaufland ÖstringenThomas-Howie-Straße 1 76684 Östringen
    Verbrauchermarkt · 464 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KanburIn den Rotwiesen 1 69242 Mühlhausen
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Landgraben 8 76669 Bad Schönborn
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76669 Bad Schönborn-Langenbrück, Dr.-Alfred-Weckesser-Str. 1 aDr.-Alfred-Weckesser-Str. 1 a 76669 Bad Schönborn-Langenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAKirrlacher+Straße+60 76709 Kronau
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktThomas-Howie-Straße 2-8 76684 Östringen
    Drogerie · 322 mQuelle
  • RossmannBad Schönborn, 76669, Am Landgraben 14Am Landgraben 14 76669 Bad Schönborn
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerKronauKirrlacher Straße 62 76709 Kronau
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ÖstringenThomas-Howie-Straße 2-8 76684 Östringen
    Tierbedarf · 335 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 253 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 286 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 191 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt ZolkThomas-Howie-Straße 9 76684 Östringen
    Getränkemarkt · 253 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 469 mOSM
  • Metzgerei Lanzendorf
    Metzgerei · 720 mOSM
  • Obst- und Gemüseecke
    Obst/Gemüse · 858 mOSM
  • RJ Asia Laden
    Kiosk / Convenience · 980 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Otantik Döner & PizzahausJustus-von-Liebig-Straße 2 76684 Östringen
    Imbiss / Fast Food · 286 mOSM
  • Bäcker GörtzJustus-von-Liebig-Straße 8/1 76684 Östringen
    Café · 390 mOSM
  • Cafe Kaktus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 840 mOSM
  • Euro-Pizzeria
    Restaurant · 914 mOSM
  • EiswerkAstrid-Lindgren-Straße 1 76669 Bad Schönborn
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 209 mOSM
  • Stadthalle ÖstringenJohann-Sebastian-Bach-Straße 24 76684 Östringen
    Sportzentrum · 231 mOSM
  • Park
    Park · 247 mOSM
  • Schulsportpark Soliswiesen
    Sportplatz · 545 mOSM
  • ehemaliger Friedhof
    Friedhof · 666 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Vianova eG
    Carsharing · 3,1 kmOSM
  • Walter
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Östringen
    Polizei · 227 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Östringen
    Feuerwehr · 925 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 191 mOSM
  • Kläranlage Östringen
    Kläranlage · 939 mOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 977 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.678 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Franz-Lehár-Straße, 76684 Östringen
Position: 49.214466, 8.701380

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76684

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Franz-Lehár-Straße in Östringen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Franz-Lehár-Straße
AbkürzungFranz-Lehar-Str.
Postleitzahl76684
OrtÖstringen
OrtsteilÖstringen
Breitengrad49.214466
Längengrad8.70138
Vorwahl07253, 07259
TelefonnetzBad Schönborn, Östringen-Odenheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeÖstringen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR