Franziskusweg in 82319 Starnberg

Straßenprofil

Franziskusweg in Starnberg

Die Straße Franziskusweg liegt in Starnberg im Bereich Starnberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82319 zugeordnet. Ortsteilbezug: Starnberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 952 1,5 km, A 95 4,9 km, A 96 9,7 km Luftlinie
  • Breitband80,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Franziskusweg in Starnberg im Bereich Starnberg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 385 m, S-Bahn 893 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 13,2 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 11,29 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 43.713 EUR/Ew., Steuerkraft 1.666 EUR/Ew., Einzelhandel 12.071 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +303 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +150
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 952 1,5 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.900 je 100.000 Einwohner im Landkreis Starnberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.670 Betroffene, 6,9 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Starnberg
  • Weiterführende Schule1,0 kmMittelschule Starnberg
  • Kita426 mAWO Kinderkrippe Starnberg
  • Bus385 mStarnberg, Franziskusweg, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn893 mStarnberg Nord, ca. 722 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmStarnberg, ca. 1.088 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmKreisklinik Wolfratshausen gGmbH
  • Fernstraße3,4 km24.977 Kfz/Tag
  • A 9521,5 kmA 952
  • A 954,9 kmA 95 / Dreieck Starnberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Starnberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule245,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmMittelschule Starnberg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule2,0 kmStaatl. Berufsfachschule f. Kinderpflege Starnberg · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule1,8 kmFünfseen-Schule Starnberg Sonderpädagogisches Förderzentrum · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLeutstettener Moos, Maisinger See · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoore und Wälder der Endmoräne bei Starnberg, Moränenlandschaft zwischen Ammersee und Starnberger See · 8,2 % FFH, Starnberger See · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Forstenrieder Park einschließlich Forst Kasten und Fürstenrieder Wald, LSG "Starnberger See - Ost" · 64,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,6 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 481 ha, Gewerbe 76 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westlicher Teil des Landkreises Starnberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leutstettener Moos (Naturschutzgebiet, 1,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moore und Wälder der Endmoräne bei Starnberg; Moränenlandschaft zwischen Ammersee und Starnberger See; NSG Maisinger See; Standortübungsplatz Maising; Starnberger See | Landschaftsschutzgebiet: LSG Forstenrieder Park einschließlich Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 385 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 385 m, S-Bahn 893 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 13,2 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 43.713 EUR/Ew., Steuerkraft 1.666 EUR/Ew., Einzelhandel 12.071 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.670 Betroffene, 6,9 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit63/1005,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 24.977 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt72/10011,29 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FranziskuswegStarnberg
Grundschule1,1 km

Grundschule Starnberg

Kita426 m

AWO Kinderkrippe Starnberg

Bus385 m

Starnberg, Franziskusweg, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 385 m, S-Bahn 893 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 13,2 km

Klinik / Notfall12,6 km

Kreisklinik Wolfratshausen gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9523,4 km

24.977 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 385 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlGautinger Str. 37 82319 Starnberg
    Lebensmittel-Discounter · 385 mQuelle
  • EDEKAEDEKALeutstettener Straße 17 82319 Starnberg
    Lebensmittel · 842 mQuelle
  • NORMANORMAMünchner+Str.+1 82319 Starnberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEmslander Straße 3 82319 Starnberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny GautingAmmerseestr. 116 82131 Gauting
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerStarnbergJosef-Jägerhuber-Str. 7 82319 Starnberg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWeilheimer Straße 14 82319 Starnberg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannGauting, 82131, Starnberger Str. 14Starnberger Str. 14 82131 Gauting
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StarnbergGautinger Straße 9 82319 Starnberg
    Tierbedarf · 944 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 502 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 859 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 267 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 449 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FristoGautinger Straße 35 Starnberg
    Getränkemarkt · 502 mOSM
  • Ihle
    Bäckerei · 849 mOSM
  • Metzgerei SchollerHanfelder Straße 7 82319 Starnberg
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Früchtehaus Percha
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • Saus & BrausWürmstraße 21 82319 Starnberg
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zur SchießstätteAm Hofbuchet 4 82319 Starnberg
    Restaurant · 859 mOSM
  • Dönastie StarnbergLeutstettener Straße 17 82319 Starnberg
    Imbiss / Fast Food · 876 mOSM
  • Wiener's Der Kaffee RösterMünchner Straße 27 82319 Starnberg
    Café · 1,4 kmOSM
  • GelatOK Starnberg
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Ganz am Ufer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 267 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 281 mOSM
  • Spielplatz Finkenstraße
    Spielplatz · 556 mOSM
  • Waldfriedhof StarnbergJosef-Sigl-Straße 10 82319 Starnberg
    Friedhof · 576 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • STATTAUTO München Station STAHans-Zellner-Weg 5 82319 Starnberg
    Carsharing · 685 mOSM
  • movelo Flyer Akku Wechselstation
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion StarnbergRheinlandstraße 1 82319 Starnberg
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuerwehr StarnbergFerdinand-Maria-Straße 1a 82319
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 449 mOSM
  • Kläranlage Starnberg
    Kläranlage · 536 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 753 mOSM
  • Bürgerwind Berg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 43.713 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete11,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.404,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft43.713 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Franziskusweg, 82319 Starnberg
Position: 48.013020, 11.351697

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 82319

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Franziskusweg in Starnberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Franziskusweg
NameFranziskusweg
Postleitzahl82319
OrtStarnberg
OrtsteilStarnberg
Breitengrad48.01302
Längengrad11.351697
Vorwahl08151, 08157, 08178
TelefonnetzStarnberg, Feldafing, Icking
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisStarnberg
GemeindeStarnberg, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.666 EUR/Ew.BBSR INKAR