Frauenbergstr. / Frauenbergstraße in 88339 Bad Waldsee

Straßenprofil

Frauenbergstraße in Bad Waldsee

Die Straße Frauenbergstraße liegt in Bad Waldsee im Bereich Bad Waldsee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88339 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Waldsee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 20,3 km, A 7 31,4 km Luftlinie
  • Breitband73,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frauenbergstraße in Bad Waldsee im Bereich Bad Waldsee erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 347 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 11 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 8,8 km, Rufbus 8,1 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,10 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.976 EUR/Ew., Steuerkraft 1.337 EUR/Ew., Einzelhandel 8.777 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +581 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +167
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Leutkirch-West 20,3 km
  • E-Mobilität: 119 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmDurlesbachschule Grundschule Reute
  • Weiterführende Schule347 mEugen-Bolz-Schule Freie Kath. Schule Grund-, Werkreal- und Realschule
  • Kita132 mBetreuungsoase Hopfenweilerweg Kinderkrippe
  • Bus11 mBad Waldsee Frauenbergstraße, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmBad Waldsee Bahnhof, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,8 kmAulendorf Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,1 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße8,9 km18.763 Kfz/Tag
  • A 9620,3 kmA 96 / AS Leutkirch-West
  • A 731,4 kmA 7 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium32,8 kmBernhard-Strigel-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule167,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule475 mRealschule Bad Waldsee · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule32,4 kmStaatl. Berufsschule II Memmingen · Berufsschulen
  • Förderschule33,3 kmReichshainschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Memmingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrunnenholzried, Hagnaufurter Ried · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltdorfer Wald, Feuchtgebiete um Bad Schussenried · 3,1 % FFH
LandschaftsschutzGrabener Höhe, Oberes Rißtal · 2,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 369 ha, Gewerbe 171 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steinacher Ried (Landschaftsschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brunnenholzried (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altdorfer Wald; Feuchtgebiete um Bad Schussenried; Umlachtal und Riß südlich Biberach | Landschaftsschutzgebiet: Grabener Höhe; Oberes Rißtal; Osterholzweiher; Rißquelle; Steinacher Ried | Naturschutzgebiet: Brunnenholzried; Hagnaufurter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 11 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 8,8 km, Rufbus 8,1 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 264 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+581 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +167
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Leutkirch-West 20,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,1 km
  • Digitale Infrastruktur63/10073,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen63/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 347 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FrauenbergstraßeBad Waldsee
Grundschule3,6 km

Durlesbachschule Grundschule Reute

Kita132 m

Betreuungsoase Hopfenweilerweg Kinderkrippe

Bus11 m

Bad Waldsee Frauenbergstraße, ca. 105 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 11 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 8,8 km, Rufbus 8,1 km

Klinik / Notfall17,1 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 308,9 km

18.763 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 284 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 264 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA FenebergIm Ballenmoos 2 88339 Bad Waldsee
    Lebensmittel · 284 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Ballenmoos 12 88339 Bad Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 433 mQuelle
  • LidlLidlSteinenberger Str. 1 88339 Bad Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad WaldseeSteinstr. 1 88339 Bad Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 88339 Bad Waldsee-Reute, Gaisbeurer Str. 44Gaisbeurer Str. 44 88339 Bad Waldsee-Reute
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAuf+der+Steige+50 88326 Aulendorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerBad WaldseeIm Ballenmoos 2/1 88339 Bad Waldsee
    Drogerie · 264 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 220 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 184 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 193 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 353 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hamma
    Bäckerei · 220 mOSM
  • REWE Supermarkt
    Getränkemarkt · 353 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 711 mOSM
  • Metzgerei Huber.
    Metzgerei · 722 mOSM
  • Obstgroßmarkt
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante Frauenberg
    Restaurant · 184 mOSM
  • MS Serce Kebab & Pizza
    Imbiss / Fast Food · 367 mOSM
  • Prisma Jugendhaus
    Café · 459 mOSM
  • BrunnenstübleGut-Betha-Platz 3 88339 Bad Waldsee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 721 mOSM
  • EisdieleRavensburger Straße 14 88339 Bad Waldsee
    Eisdiele · 728 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 193 mOSM
  • SportzentrumDöchtbühlweg 2 88339 Bad Waldsee
    Sportzentrum · 379 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 413 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 526 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 571 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 768 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad Waldsee
    Feuerwehr · 649 mOSM
  • PolizeiHauptstraße 10 88339 Bad Waldsee
    Polizei · 805 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 353 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Bausch Müllentsorgung
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.976 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.976 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Frauenbergstraße, 88339 Bad Waldsee
Position: 47.915497, 9.747438

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 42: 2, Nr. 45: 2

Flurstück 251/3587 m²Frauenbergstraße 6 · 18,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 251/4326 m²Frauenbergstraße 8 · 42,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 310/2575 m²Frauenbergstraße 9 · 36,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 311/5140 m²Frauenbergstraße 11 · 65,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 311/1438 m²Frauenbergstraße 13 · 32,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 311/32.744 m²Frauenbergstraße 15 · 62,6 % bebautNutzung: 41007Flurstück 311/41.445 m²Frauenbergstraße 17 · 100,0 % bebautNutzung: 41007Flurstück 321/1452 m²Frauenbergstraße 26 · 36,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 318/103.919 m²Frauenbergstraße 30 · 10,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 417/11.511 m²Frauenbergstraße 33 · 34,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 417/2588 m²Frauenbergstraße 35 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 417/3611 m²Frauenbergstraße 37 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 318/7294 m²Frauenbergstraße 38 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 417/4542 m²Frauenbergstraße 39 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 318/35.361 m²Frauenbergstraße 40 · 4,0 % bebautNutzung: 43003Flurstück 417/5498 m²Frauenbergstraße 41 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 318/8612 m²Frauenbergstraße 42 · 69,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41007Flurstück 327/0339 m²Frauenbergstraße 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 417/6458 m²Frauenbergstraße 43 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 318/8612 m²Frauenbergstraße 44 · 69,3 % bebautNutzung: 41007Flurstück 313/0502 m²Frauenbergstraße 45 · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 313/1148 m²Frauenbergstraße 45 · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 417/71.199 m²Frauenbergstraße 49 · 19,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 417/81.358 m²Frauenbergstraße 51 · 36,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 413/16643 m²Frauenbergstraße 53 · 16,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 413/8940 m²Frauenbergstraße 55 · 30,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 413/20898 m²Frauenbergstraße 57 · 15,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 413/21744 m²Frauenbergstraße 59 · 14,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 375/22.410 m²Frauenbergstraße 61 · 27,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 375/22.410 m²Frauenbergstraße 61/1 · 27,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 388/09.800 m²Frauenbergstraße 63 · 22,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 317/2657 m²Frauenbergstraße 64 · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 388/09.800 m²Frauenbergstraße 65 · 22,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 350/32.259 m²Frauenbergstraße 66 · 24,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 389/33.639 m²Frauenbergstraße 67 · 18,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 350/21.922 m²Frauenbergstraße 68 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 389/33.639 m²Frauenbergstraße 69 · 18,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 350/51.656 m²Frauenbergstraße 70 · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 389/33.639 m²Frauenbergstraße 71 · 18,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 350/41.327 m²Frauenbergstraße 72 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 389/02.886 m²Frauenbergstraße 73 · 25,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 350/41.327 m²Frauenbergstraße 74 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 350/8326 m²Frauenbergstraße 76 · 33,3 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Frauenbergstraße in Bad Waldsee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frauenbergstraße
AbkürzungFrauenbergstr.
Postleitzahl88339
OrtBad Waldsee
OrtsteilBad Waldsee
Breitengrad47.915497
Längengrad9.747438
Vorwahl07524, 07525
TelefonnetzBad Waldsee, Aulendorf
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeBad Waldsee, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.337 EUR/Ew.BBSR INKAR